- 项目名称： 绿洲新增保障房地块一组团项目BCD地块给水工程设计
- 项目地址： 南京市雨花台区板桥街道
- 规模： 绿洲新增保障房地块（一组团）项目B、C、D地块给水工程设计，包括生活给水管网、建筑生活给水、生活给水泵房的方案设计、初步设计、施工图设计，给水管径DN≤500mm
- 概况： 2.1建设地点：南京市雨花台区板桥街道、江宁区谷里街道 2.2招标范围：设计范围包括：包括但不限于方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（含施工图预算编制）与本设计相关的补充设计、变更设计，配合方案报批以及全过程设计跟踪
- 报名结束时间： 2025-11-13
项目详情
（
市交易中心
）
绿洲新增保障房地块（一组团）项目
B、C、D地块给水工程设计
招标公告
标段编码：
NJFJ2500691-12SJGH
1. 招标条件
本招标项目
绿洲新增保障房地块（一组团）项目
已由
南京市发展和改革委员会
以
绿洲新增保障房地块（一组团）项目（项目审批文号:宁发改函〔2019〕283号）
批准建设，项目业主为
南京安居保障房建设发展有限公司
，建设资金来
自
国有（非政府投资）
，
项目
出资比例为
国有（非政府投资）:100.00%
，
项目已具备招标条件，
招标人为
南京安居保障房建设发展有限公司
。
现对该项目
B、C、D地块给水工程设计
进行公开招标。
江苏天星工程造价咨询事务所有限公司
受招标人委托负责本工程的招标事宜
。
2.
项目概况与招标范围
2.
1 建设地点
：
南京市雨花台区板桥街道、江宁区谷里街道
2.2
招标范围
：
设计范围包括：包括但不限于方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（含施工图预算编制）与本设计相关的补充设计、变更设计，配合方案报批以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务以及相关设计文件等，负责配合业主办理相关建设手续，服务期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收、维护管理等服务工作。其他内容具体详见设计任务书。
2.3 服务期限：
15
日历天
2.4 合同估算价：
1,233,100.00
元
2.5 招标项目类型：
房屋建筑
2.6 工程规模：
绿洲新增保障房地块（一组团）项目B、C、D地块给水工程设计，包括生活给水管网、建筑生活给水、生活给水泵房的方案设计、初步设计、施工图设计，给水管径DN≤500mm。工程计费额按3000万考虑。
2.7 其他说明：
无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：
投标人资质等级及范围必须满足以下条件之一：
①具有工程设计综合甲级资质；
②具有工程设计市政行业乙级及以上资质；
③具有工程设计市政行业（给水工程）专业乙级及以上资质。
(提供有效期内的资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。)
项目负责人的资格要求：
具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格证书。（提供有效期内的注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）
其他要求：
1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
2、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
3、投标人必须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近六个月（2025年04月-2025年09月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳务合同、退休证明。投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
4、本工程资审合格的必要合格条件为（符合并提供承诺书扫描上传至电子投标文件中，格式自拟）：①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；④企业没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；⑤符合法律、法规规定的其他条件。
5、本项目为电子招投标，投标人需从江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新江苏省公共资源交易经营主体信息库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
6、建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。
7、根据《住房城乡建设部办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》（建办厅函〔2025〕13号）要求，自2025年1月20日起，注册公用设备工程师（给水排水）统一启用电子注册证书。电子证书式样按照通知中《附件：专业技术人员电子注册证书样式》标准执行。各投标人如已下载电子证书的可上传电子证书，电子证书应当符合相关文件规定（专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名，证书应当在有效期限内）。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8、本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）的规定。投标人未被“信用中国”网站列为失信被执行人。(提供“信用中国”网站查询截图加盖投标人公章上传至电子投标文件中）。
3.
2
本次招标是否接受联合体投标：
否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：
本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”
免费
获取；
本招标公告及招标文件中
“电子招标投标交易平台”选用：
“宁易新”招标投标交易系统(网址)：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
。
5. 投标文件的递交
5.1 投标
文件递交
截止时间
：
2025-11-13
09:30:00
。
5.2
投标文件递交方式：
投标人登录
“电子招标投标交易平台”
递交。
5.3
逾期
递交
的投标文件，招标人不予受理。
6.
资格审查
办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.
评标方法
7.1
本标段采用
的评标办法
：
综合评估法
是否评定分离：
否
7.2 具体评标办法：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） |
资信业绩部分：12.00 分
设计方案部分：50.00 分
投标报价：10.00 分
其他评分因素：28.00 分
|
|
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
方法二（须填写最高投标限价）：
以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
|
|
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
|
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| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） | 资信业绩评分标准 | 类似项目业绩 (0 ~ 6.00) | 投标人自2020年1月1日(含)以来，承担过项目总投资额或建安费2000万元及以上的给水工程设计业绩的，每提供一个得6分，满分6分。 （须提供中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准，金额、设计内容以合同为准。提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（评分办法中的企业业绩与项目负责人业绩不可兼得） |
| 项目负责人资历和业绩 (0 ~ 6.00) | 项目负责人自2020年1月1日(含)以来，在本单位以项目设计负责人身份承担过项目总投资额或建安费2000万元及以上的给水工程设计业绩的，每提供一个得6分，满分6分。 （须提供中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准，金额、设计内容以合同为准。提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（评分办法中的项目负责人业绩与企业业绩不可兼得） | ||
|
汇总规则：
分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
|
|||
| 2.2.4 （2） | 设计方案 | 工程总体方案 (0 ~ 10.00) | 1、项目总体方案阐述系统全面，设计思路清晰、合理；如有瑕疵，酌情扣分。（满分5分） (优=5.00；良=4.50；中=4.00；差=3.50；无=0) 2、采用的设计标准、设计指标等科学、合理；如有瑕疵，酌情扣分。（满分5分） (优=5.00；良=4.50；中=4.00；差=3.50；无=0) |
| 工程技术方案 (0 ~ 15.00) | 1、技术方案设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计能解决项目用水需求，设计标准符合要求，项目整体及分项工程设计有完整体系，各专业有机衔接等；如有瑕疵，酌情扣分。（满分5分） (优=5.00；良=4.50；中=4.00；差=3.50；无=0) 2、根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分；如有瑕疵，酌情扣分。（满分5分） (优=5.00；良=4.50；中=4.00；差=3.50；无=0) 3、各专业图纸应完整，设计合理，重难点突出，具有针对性。（满分5分） (优=5.00；良=4.50；中=4.00；差=3.50；无=0) | ||
| 现状分析 (0 ~ 10.00) | 1、对本工程建设背景、建设目标、工程内容、建设条件的认知情况；如有瑕疵，酌情扣分。（满分5分） (优=5.00；良=4.50；中=4.00；差=3.50；无=0) 2、对与本工程相关的给水系统（管网及泵站等）现状及存在的问题（提供地块周边现状市政供水管网图、注明管径、现状市政水压等参数，对周边现状市政供水管沿线预留接口调查等）分析梳理清晰、准确；如有瑕疵，酌情扣分。（满分5分） (优=5.00；良=4.50；中=4.00；差=3.50；无=0) | ||
| 经济分析 (0 ~ 5.00) | 概算编制方案合理、内容完整、保障措施得当，符合设计、法律法规、政策文件及编制深度要求；如有瑕疵，酌情扣分。（满分5分） (优=5.00；良=4.50；中=4.00；差=3.50；无=0) | ||
| 进度计划及保证措施 (0 ~ 5.00) | 进度计划满足招标文件要求，进度保证措施合理、可行；如有瑕疵，酌情扣分。（满分5分） (优=5.00；良=4.50；中=4.00；差=3.50；无=0) | ||
| 质量要求及保证措施 (0 ~ 5.00) | 质量保证体系健全，质量保证措施合理、可行；如有瑕疵，酌情扣分。（满分5分） (优=5.00；良=4.50；中=4.00；差=3.50；无=0) | ||
|
汇总规则：
评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
|
|||
|
是否设置篇幅扣分:
否
|
|||
| 2.2.4 （3） | 投标报价评分标准 |
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣
0.1
分，每低1%扣
0.2
分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
|
|
| 2.2.4 （4） | 其他因素评分标准 | 项目负责人 (0 ~ 3.00) | 项目负责人具有工程建设类高级工程师及以上职称的得3分，具有工程建设类工程师职称的得2分。 （须提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分3分） |
| 电气专业人员1名 (0 ~ 5.00) | 具有注册电气工程师（供配电）证书得3分； 同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。 （须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分5分） | ||
| 给排水专业人员3名 (0 ~ 15.00) | 具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得3分/人； 同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分/人，具有工程建设类工程师职称的加1分/人。 （须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分15分） | ||
| 造价专业人员1名 (0 ~ 5.00) | 具有一级注册造价工程师的得3分； 同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类中级工程师职称的加1分。 （须提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。）（满分5分） | ||
|
汇总规则：
分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
|
|||
8.
发布公告的媒介
本次招标公告在
南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网
/
等媒介上发布。
9.
其他
9.1
本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的
“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2
技术成果经济补偿：
，
9.3
投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录
“宁易新”招标投标交易系统
参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件
：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.5 技术支持联系方式：
（1）
“宁易新”招标投标交易系统
及投标工具联系电话：025-69088960-7-2
（
2
）江苏省公共资源交易经营主体信息库：
025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）国信CA联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366
9.6 其他说明：
/
| 招标人： | 南京安居保障房建设发展有限公司 | 招标代理机构： | 江苏天星工程造价咨询事务所有限公司 |
| 地址： | 江苏省南京市江宁区东山街道万福路7号觅秀西园4幢12层 | 地址： | 南京市浦口区兴隆路9号鼎业投资集团9楼 |
| 联系人： | 吕工 | 联系人： | 欧金林 |
| 电话： | 18013987928 | 电话： | 13770778154 |
招投标监督管理部门及电话：
南京市城乡建设委员会（电话:025-83278299）