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招标公告
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(采用资格后审方式)
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凤栖湾智造产业基地（D地块）
（项目名称）
勘察设计
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
凤栖湾智造产业基地（D地块）
（项目名称）已由
无锡市梁溪区数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证 梁数投备[2024]101号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡市凤栖科谷开发建设有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市凤栖科谷开发建设有限公司
，招标代理机构为
江苏广源通项目管理有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市梁溪区水澄路与石澄路交叉口东南侧
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工程规模：
本项目用地面积约为57580平方米，总建筑面积约为22.36万平方米，其中地上建筑面积约17.86万平方米(计容面积20.15万平方米)，地下建筑面积约为4.5万平方米。项目拟新建4栋5~9层生产用房及相应配套用房。
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工期：
90
日历天
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合同估算价：
2400.0
万元
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招标范围：
凤栖湾智造产业基地（D地块）红线范围内的勘察设计，包括但不限于勘察、测量、物探、规划方案（含估算）、初步设计（含设计概算）、建筑信息模型设计（BIM）、工程相关的咨询、论证与评审（包含但不限于海绵城市设计、美国 LEED 绿建评价、工信评审、涉土专题、防洪影响评价、社会稳定风险评估、环境影响评价、节能评估、水土保持方案报告表或报告书及监测、批复手续相关工作、涉路安全评估、日照分析、交叉口交通组织设计及批复等）、施工图设计（包括但不限于土建、装饰装修、幕墙、基坑支护、供电、排水、景观绿化、泛光照明、标识标牌、智能化工程、综合管线工程、BIM、人防工程、四网合一等）施工配合及其他相关服务（包括但不限于抗震评审、基坑论证与评审等），关联部门的沟通协调、图纸审查配合服务、从立项后至取得施工图审图合格证期间的围绕方案设计、初步设计（含概算编制）以及施工图设计的所有沟通、协调、论证及评审工作，以及工程施工证办理、工程施工期间的所有配合工作其对应相关费用已包含在本合同总价内。
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标段划分：
1
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质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行勘察及设计规范要求；确保勘察成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。
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其他：/
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
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（1）
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（2）
投标人须同时具备下述a、b两项资质：a、[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业工程设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质]； b、【工程勘察综合资质甲级】或【同时具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质、工程勘察专业类（工程测量）乙级(含)以上资质或省级（含）以上自然资源厅或测绘地理信息局颁发的测绘（含工程测量）乙级（含）以上资质】或【同时具备工程勘察专业类岩土工程（勘察）甲级资质和工程勘察专业类岩土工程（物探测试检测监测）乙级（含）以上资质、工程勘察专业类（工程测量）乙级（含）以上资质或者省级（含）以上自然资源厅或测绘地理信息局颁发的测绘（含工程测量）乙级（含）以上资质】
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财务要求：
2021
至
2023
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
提供投标诚信承诺书：格式详见招标文件
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
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（2）
a、具备一级注册建筑师资格；b、提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同，项目负责人由社保机构出具的本企业缴纳的社保缴费证明。社保缴费证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年02月-2025年04月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年02月-2025年04月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。c、项目负责人由联合体主体单位委派。
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3.2本次招标
接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）提交联合体各成员单位共同 签订的联合体投标协议书原件扫描件，明确联合体主体单位及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时 载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位 应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；联合体主体单位的资质要求为：[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业工程设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质]。（2）联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；（3）联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；（4）联合体组成单位数量不超过3家；（5）保证金必须由联合体主体单位递交；（6）联合体单位下载招标文件的时候，主体单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（可咨询新点软件公司）
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年05月23日
17:00
时至
2025年05月28日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年06月17日
9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡市凤栖科谷开发建设有限公司
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招标代理机构：
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江苏广源通项目管理有限公司
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地址：
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无锡市梁溪区通江大道992-1号21楼
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地址：
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无锡市梁溪区广益路208号1008-1020室
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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冯工
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联系人：
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许春红、范利
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电话：
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0510-68288857
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电话：
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0510-88789307
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传真：
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传真：
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0510-88789307
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电子邮件：
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电子邮件：
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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