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招标公告
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(采用资格后审方式)
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南泉科技园一期工程（AB区）
（项目名称）
监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
南泉科技园一期工程（AB区）
（项目名称）已由
滨湖区数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证 锡滨数投备[2025]320号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡溪望南泉智造科技有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡溪望南泉智造科技有限公司
，招标代理机构为
江苏新桂工程咨询有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市滨湖区南泉科技园
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工程规模：
南泉科技园AB区，其中A地块由1-1#楼（层高21层，建筑面积约37572.65平方米）和1-2#楼配套用房（层高2层，建筑面积约1698.47平方米）两栋楼组成，A地块总建筑面积约39271.12平方米；B地块由5-1#楼（层高13层，建筑面积22414.5平方米）、5-2#楼（层高8层，建筑面积15391.79平方米）、5-3#楼（层高17层，建筑面积 29695.4平方米）、5-4#楼配套用房（层高3层，建筑面积3081.11平方米）四栋楼组成，B地块总建筑面积约70582.8平方米，AB地块总建筑面积约109853.92平方米。建安费约65000万元。
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计划监理期限：
657
日历天
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合同估算价：
640.0
万元
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招标范围：
施工图纸范围内工程内容的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护等施工及保修阶段全过程、全方位的监理，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。
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标段划分：
1
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质量标准：符合国家规定的合格标准。
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
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财务要求：
2022
至
2024
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
/
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
①在本单位注册满三个月；提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2025年10月～2025年12月的缴费清单或由社保机构出具的2025年10月～2025年12月的缴费证明）如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；②项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③是（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）。
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3.2本次招标
接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）本工程接受联合体投标，联合体组成单位数量不超过2家；投标保证金由牵头人递交；（2）联合体牵头人必须由[监理综合资质]或者[房屋建筑工程监理甲级]资质的单位担任，项目负责人由联合体牵头单位拟派；（2）联合体各方不得再以各自的名义单独参加本标段投标，也不得组成新的联合体或加入其他联合体参加本标段投标；（3）联合体投标时应签订联合体协议，协议中须明确联合体牵头人。（4）特别提醒：联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（获取招标文件页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标通知书”“书面报告”“合同签订”）无法显示成员单位名称。
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2026年01月29日
16:00
时至
2026年02月03日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2026年03月05日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易中心、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡溪望南泉智造科技有限公司
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招标代理机构：
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江苏新桂工程咨询有限公司
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地址：
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无锡市滨湖区雪浪街道科教产业园4号楼
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地址：
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无锡市滨湖区太湖西大道2188号9楼903室
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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周嘉辉
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联系人：
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徐亮、 倪贝儿
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电话：
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0510-83328873
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电话：
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17766178908
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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487572551@qq.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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