- 项目名称： 科创学园二期新建工程项目设计
- 项目地址： 苏州市吴江区汾湖高新区
- 规模： 总建筑面积约104536.8平方米，地上64468.8平方米，地下40068平方米，最大单体建筑面积约5436平方米，最大建筑高度24米
- 范围： 2.1本次招标项目的建设地点：苏州市吴江区汾湖高新区（黎里镇）。 2.2建设规模：总建筑面积约104536.8平方米，地上64468.8平方米，地下40068平方米，最大单体建筑面积约5436平方米，最大建筑高度24米。 2.3标段划分 ; 方案设计和估算、初步设计与概算、施工图设计，各阶段相关手续报审，后期工程配合服务（施工图设计审核服务、施工设计交底、设计修改、变更等施工配合及交竣工验收配合）、外部施工图审查、分包统筹协调等
- 报名开始时间： 2025-09-12
- 报名结束时间： 2025-09-19
项目详情
科创学园二期新建工程项目设计 招标公告
（资格后审）
1. 招标条件
本招标项目科创学园二期新建工程项目（项目名称）已由 苏州市吴江区黎里镇人民政府 （项目审批、核准或备案机关名称）以 黎政 备〔 2025 〕 194 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为长三角一体化示范区新发展建设有限公司，招标人为长三角一体化示范区新发展建设有限公司，招标代理机构为 涵熙（苏州）工程顾问有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的科创学园二期新建工程项目设计（标段）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：苏州市吴江区汾湖高新区（黎里镇）。
2.2建设规模： 总建筑面积约 104536.8平方米，地上64468.8 平方米，地下40068 平方米 ，最大单体建筑面积约 5436平方米，最大建筑高度24米。
2.3标段 划分
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
设计费指导价（万元） |
工期 ( 日历天 ) |
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E3205091862000875001001 |
科创学园二期新建工程项目设计 |
方案设计和估算、初步设计与概算、施工图设计，各阶段相关手续报审，后期工程配合服务 (施工图设计审核服务、施工设计交底、设计修改、变更等施工配合及交竣工验收配合) 、外部施工图审查、分包统筹协调等 |
2 490 |
120 |
2.4其他: /。
3. 申请人资格要求
3.1资质条件：投标人须满足下列资质要求之一：
（1） 工程设计综合甲级资质；
（2） 建筑行业设计甲级资质；
（3） 建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
3.2项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备 一级注册建筑师执业资格且具备建设工程类高级工程师及以上职称 。
3.3业绩要求：
是否有此类要求： □ 是 ？否
□投标人□项目负责人承担过类似业绩；
__年__月_ 日至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过_____。
类似业绩认定标准：
□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
3.4财务要求： 良好 。
3.5信誉要求： 良好 。
3.6其他要求：
（ 1）项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（ 2）具有独立订立合同的能力；
（ 3）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。
（ 4）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（ 5）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。
3.7 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：
（ 1 ）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
（ 2 ）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。
3.8本次招标 不 接受联合体投标 。
3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：
（ 1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（ 2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（ 3）资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 202 5 年 9 月 12 日 9 时 00 分 至 202 5 年 9 月 19 日 17 时 00 分 ；
4.2 招标文件获取方式：潜在投标人使用 “CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获 取 ； 使 用 企 业 CA 锁 登 陆 “ 吴 江 区 公 共 资 源 电 子 交 易 平 台 【 新 系 统 】 http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin）报名。（无系统 CA 锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）；
5. 投标文件的递交
5.1投标截止时间为： 202 5 年 10 月 10 日 9 时 30 分 。
5.2投标文件提交地点：是指使用“吴江区公共资源网上交易系统”在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。
5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 其它需要明确的事项：
本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 吴江区公共资源交易平台（新系统）（ http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin ） 。
7. 评标 方法
本次招标采用 □综合评估法 ？ 记名投票法 。
是否采用评定分离： ？ 是 □ 否
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏 省 建设工程招标网、 苏州市公共资源交易网 上发布 。
9. 联系方式
招标人： 长三角一体化示范区新发展建设有限公司
地址： 上海市青浦区
联系人： 左老师
电话： 021-69292600
招标代理机构： 涵熙（苏州）工程顾问有限公司
地址： 苏州高新区汾湖路 99 号狮山总部经济中心 7 幢 3 楼
联系人： 张付洋
电话： 0512-69589240
电子邮件： 752001358@qq.com
2025 年 9 月 12 日