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招标公告
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(采用资格后审方式)
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无锡清名桥历史文化街区保护提升项目
（项目名称）
提升改造更新二标段监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
无锡清名桥历史文化街区保护提升项目
（项目名称）已由
无锡市梁溪区行政审批局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
关于清名桥历史文化街区综合文旅设施提升工程项目建议书的批复 梁行审投许[2023]212号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
江苏古运河投资集团有限公司
，建设资金来自
财政
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
江苏古运河投资集团有限公司
，招标代理机构为
中正建设工程管理（苏州）有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
北至永乐路、南至清名东路内的南长街、南下塘及古运河精华段区域
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工程规模：
清名桥历史文化街区为全国重点文物保护单位，本项目房建面积约12491.85㎡，单体建筑面积（最大）：2427.79㎡，最大跨度10.33米，建筑物层数（最大）：3层，最高高度10.46米；建设内容包括：历史风貌保护修复与提升、周边环境配套改善、必要基础设施与防灾设施提升、公共文化设施建设提升等工程。
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计划监理期限：
165
日历天
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合同估算价：
105.0
万元
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招标范围：
无锡清名桥历史文化街区保护提升项目-提升改造更新二标段所有相关建设内容的监理，包括但不限于施工图纸范围内所有内容的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护施工及保修阶段全过程、全方位的监理，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。
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标段划分：
1
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质量标准：符合国家规定的合格标准
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
([房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上)并且[文物保护工程监理乙级](含)以上
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财务要求：
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至
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年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
/
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
（1）项目总监必须具备[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）]，提供项目总监的注册监理工程师证书；
（2）在本单位注册满3个月，项目总监应具备与企业签订的劳动合同和养老保险证明（养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年3月～2025年5月连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年3月～2025年5月连续缴费证明）；如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；2）否。(是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人)投标总监以总监身份在无锡市内同时已承担的监理工程不得超过2个，且在无锡市外不得有在监项目；3）项目总监不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个（含）以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个（含）以上单位。
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3.2本次招标
接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体牵头人资质要求:具备建设行政主管部门核发的[监理综合资质]或[房屋建筑工程监理乙级](含)以上资质的单位担任，提供联合体投标协议书，项目总监由联合体牵头单位拟派；（2）提交联合体各成员单位共同签订的联合体投标协议书，明确联合体主体单位及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；（3）联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；（4）联合体最多只能由两家单位组成。（5）保证金必须由联合体主体单位递交。（6）联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（可咨询新点软件公司）。
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年06月25日
17:00
时至
2025年06月30日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年07月17日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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江苏省无锡江南古运河旅游度假区管理办公室
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招标代理机构：
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中正建设工程管理（苏州）有限公司
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地址：
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无锡市塘南路116号
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地址：
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无锡市锡山区东亭中路晶石国际B座25楼
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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裴洲
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联系人：
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倪寅斌、陶新颖
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电话：
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0510-85022220
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电话：
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15716178183
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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1178919213@qq.com
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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