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招标公告
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(采用资格后审方式)
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无锡市大窑路窑群遗址保护修缮工程
（项目名称）
监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
无锡市大窑路窑群遗址保护修缮工程
（项目名称）已由
无锡市梁溪区数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
关于无锡市大窑路窑群遗址保护修缮工程项目建议书的批复 梁数投许[2025]43号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
江苏省无锡江南古运河旅游度假区管理办公室
，建设资金来自
财政
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
江苏古运河投资集团有限公司
，招标代理机构为
江苏嘉朗创智工程咨询管理有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
江苏省无锡市
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工程规模：
该项目对大窑路窑群遗址保护范围内17座古窑遗址(1~4号窑，6~18号窑)、保护范围外19号窑(非文物本体)及窑业公所旧址进行修缮，古窑遗址总修缮面积3447.71平方米，窑业公所旧址总修缮面积为282.3平方米。项目主要建设内容为修整窑体、墙体重砌、排水、绿化等。本项目无锡市大窑路窑群遗址为全国重点文物保护单位。
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计划监理期限：
300
日历天
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合同估算价：
20.0
万元
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招标范围：
监理范围为无锡市大窑路窑群遗址保护修缮工程范围内的所有施工全过程监理，主要包括但不限于施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。
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标段划分：
1
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质量标准：合格标准。满足国家、省市、行业标准和相应的规范、规定，并能满足招标人的要求。
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
([监理综合资质](含)以上或者[房屋建筑工程监理乙级](含)以上)并且[文物保护工程监理甲级]
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财务要求：
2022年
至
2024年
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
/
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
在本单位注册满三个月，且具备与投标人企业签订的劳动合同和养老保险证明，养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年10月～2025年12月连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年10月～2025年12月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。
（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（4）拟派总监理工程师在监工程要求：否（是否要求没有担任任何在建建设工程项目的项目负责人）。
（5）其他主要人员要求（项目主要管理人员要求）按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号，监理机构人员总数(含总监)不少于3人,其中总监理工程师1人，专业监理工程师1人，监理员1人。监理机构所有人员均为企业在职员工，提供所有人员岗位证书以及2025年10月～2025年12月的社保证明扫描件上传至投标文件中。（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。除总监外不得有退休返聘人员。
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3.2本次招标
接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体牵头人资质要求:具备建设行政主管部门核发的[监理综合资质]或[房屋建筑工程监理乙级](含)以上资质的单位担任，提供联合体投标协议书，项目总监由联合体主体单位拟派；（2）提交联合体各成员单位共同签订的联合体投标协议书，明确联合体主体单位及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；（3）联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；（4）联合体最多只能由两家单位组成。（5）联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称。
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2026年01月05日
17:00
时至
2026年01月12日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2026年01月29日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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江苏省无锡江南古运河旅游度假区管理办公室（建设单位）、江苏古运河投资集团有限公司（代建单位）
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招标代理机构：
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江苏嘉朗创智工程咨询管理有限公司
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地址：
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无锡市南长街198号
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地址：
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无锡市滨湖区建筑西路599-4（4号楼）八楼803室
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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裴洲
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联系人：
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赵泓铂、牛淞
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电话：
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0510-85022220
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电话：
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0510-83707889
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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3428045458@qq.com
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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