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招标公告
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(采用资格后审方式)
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XDG-2023-51号地块开发建设项目
（项目名称）
方案设计、初步设计
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
XDG-2023-51号地块开发建设项目
（项目名称）已由
滨湖区数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证（XDG-2023-51号地块开发建设项目） 锡滨数投备[2024]51号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡城开融兴置业有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡城开融兴置业有限公司
，招标代理机构为
无锡市欧瑞盈工程咨询管理有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市滨湖区梁清路与孙蒋路交叉口东南侧
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工程规模：
本项目用地面积为33605.2平方米。总建筑面积约92670.3平方米（其中地上计容面积约67210.4平方米，地上不计容面积约1620.5平方米，地下建筑面积约23839.4平方米）。主要建设内容为住宅及相关配套设施。
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工期：
50
日历天
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合同估算价：
220.0
万元
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招标范围：
用地红线规划范围内的方案设计（含估算编制）、初步设计（消防、总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气，含概算编制）及本项目方案报批过程中所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计，绿色建筑二星设计（方案设计阶段），三板与装配式设计（方案设计阶段），抗震设计（方案设计阶段），人防设计（方案设计阶段），管线综合方案，相关报建配合，设计管理及后续服务等。
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标段划分：
1
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质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；符合相应阶段设计深度要求，通过相关主管部门审查。
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其他：/
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
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（1）
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（2）
[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质]。
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财务要求：
2021
至
2023
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”。
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
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（2）
①项目负责人须具备国家一级注册建筑师；
②提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同、项目负责人的由社保机构出具的本企业2024年07月～2024年09月的社保缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2024年10月31日
16:30
时至
2024年11月05日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2024年11月22日
9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡城开融兴置业有限公司
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招标代理机构：
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无锡市欧瑞盈工程咨询管理有限公司
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地址：
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无锡市滨湖区鸿桥路879号
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地址：
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无锡市滨湖区蠡湖大道2018-7号楼4楼
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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殷绚文
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联系人：
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刘勇
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电话：
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18902532310
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电话：
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18020522752
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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982180124@qq.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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