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招标公告
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(采用资格后审方式)
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华进三期集成创新定制厂房项目
（项目名称）
监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
华进三期集成创新定制厂房项目
（项目名称）已由
无锡高新区（新吴区）数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证 华进三期集成创新定制厂房项目 锡新数投备[2025]565号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡市高发投资发展集团有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市高新区城市建设服务集团有限公司
，招标代理机构为
江苏翔顺工程管理咨询有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
江苏省无锡市新吴区鸿山街道锡达路以南、新荣路以西
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工程规模：
项目拟建设厂房、动力站、研发用房、综合楼、研发配套用房（宿舍）、甲乙丙类库、硅烷站、空压机房、氢气站、110kV变电站、地下车库及相关配套用房，总建筑面积约99747.73平方米，地上建筑面积约87862.69平方米，地下建筑面积约11885.04平方米。最大单体为厂房，地下1层地上3层，建筑面积约40349.5平方米，地上建筑面积约39358.86平方米，地下建筑面积为990.64平方米；工程建安费暂定为73750万元。
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计划监理期限：
637
日历天
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合同估算价：
610.0
万元
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招标范围：
施工图纸范围内的工程内容的施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含但不限于质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面全过程、全方位的监理服务，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束，具体监理内容包括但不限于土石方工程、桩基工程、基坑支护及降水、主体工程（钢结构、砼结构）、砌体抹灰工程、屋面保温工程、装饰工程、防水工程、防雷接地工程、门窗工程、外墙装饰工程、照明工程、标识工程、三网工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、弱电工程（包含智能化工程）、消防工程、电梯工程、室外附属工程及其他配套等工程内容。
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标段划分：
1
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质量标准：符合国家规定的合格标准；
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
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财务要求：
2022
至
2024
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
/
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
在投标人本单位注册满3个月，项目负责人（总监理工程师）应具备与企业签订的劳动合同和养老保险证明（养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年6月—2025年8月缴费清单）或由社保机构出具的2025年6月—2025年8月缴费证明），如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；（3）项目负责人为没有担任任何在监建设工程项目的项目总监（4）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（5）项目主要管理人员要求：根据有关规定结合本工程实际情况，本工程监理机构最少配置人数为：总监理工程师1人；专业监理工程师2人；监理员3人；合计6人。各专业监理工程师根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗。所有人员均必须为投标企业在职人员，均须提供；岗位证书、与企业签订的劳动合同和养老保险证明（养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年6月—2025年8月缴费清单）或由社保机构出具的2025年6月—2025年8月缴费证明），如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年09月25日
17:00
时至
2025年09月30日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年10月17日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡市高发投资发展集团有限公司（建设单位）、无锡市高新区城市建设服务集团有限公司（代建单位）
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招标代理机构：
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江苏翔顺工程管理咨询有限公司
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地址：
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无锡市新吴区和风路26号汇融商务广场F栋11楼
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地址：
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江苏省无锡市新吴区金城东路333号中国工业博览园总部园区30幢
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邮编：
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214028
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邮编：
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214000
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联系人：
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丁翌凡
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联系人：
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张时新、郑波涛
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电话：
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0510-85210697
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电话：
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0510-81892501
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传真：
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传真：
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0510-81892580
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电子邮件：
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电子邮件：
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1178556659@qq.com
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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