沿河路南、中南东路西侧地块(景山二号地块)建设项目监理服务（二次）评标结果公示
- 项目名称： 沿河路南中南东路西侧地块景山二号地块建设项目监理服务
- 项目地址： 盐城市亭湖区文峰街道境内
- 规模： 用地面积17226平方米；容积率＞1.2，≤2.5；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；建筑高度＜80米，总建筑面积约5.8533万平方米，其中地下空间总建筑面积约1.5万平方米，住宅面积约3.7万平方米，配套商业约0.43万平方米，最终规模以相关主管部门审定规模为准 ; 3、招标范围：包括工程范围、阶段范围及监理服务内容
- 范围： 1、建设地点：盐城市亭湖区文峰街道境内 2、工程规模：用地面积17226平方米；容积率＞1.2，≤2.5；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；建筑高度＜80米，总建筑面积约5.8533万平方米，其中地下空间总建筑面积约1.5万平方米，住宅面积约3.7万平方米，配套商业约0.43万平方米，最终规模以相关主管部门审定规模为准。项目总投资约23000万元，招标人保留对工程建设内容和规模调整的权利。 3、招标范围：包括工程范围、阶段范围及监理服务内容。工程范围主要指本项目监理服务施工图范围中的所有工程监理服务，具体以招标人提供的设计文件及招标人审核确认的施工图纸为准。监理的阶段范围主要指勘察设计阶段监理、施工前期准备阶段、施工阶段监理、保修等阶段的相关服务；勘察设计阶段监理服务内容：协助发包人编制设计要求，组织评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，监督设计合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告（包括各阶段设计的核查意见和优化建议），协助审核设计概算；监理勘察的整个过程（如有），包括初勘、详勘等监理。施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动（备注：质保期内的维修等，免费提供监理服务）。招标人保留对上述招标内容及范围调整的权利。同时监理人需配合委托人办理项目实施过程中所需的各项手续。 4、监理服务期:800日历天，实际以工程进度为准。计划开工日期2026年2月。监理服务期从监理合同签订之日起至所有监理服务工作结束止。 5、监理合同估算价：约195.5万元 6、标段划分
项目详情
沿河路南、中南东路西侧地块(景山二号地块)建设项目监理服务（二次）评标结果公示
（标段编号：E3209020002000068003001）
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定，江苏兆汇置业有限公司的沿河路南、中南东路西侧地块(景山二号地块)建设项目监理服务（二次）的评标工作已经结束，评标结果已经确定。本项目采用综合评估法的评标办法，现将评标结果公示如下：
一、评标情况
1、中标候选人基本情况
| 排名 | 中标候选人名称 | 投标总报价（元） | 质量 | 工期/交货期 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 江苏创盛项目管理有限公司 | 1946800.00 | 合格 | 800 |
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
| 序号 | 中标候选人名称 | 项目负责人名称 | 相关证书名称及编号 |
|---|---|---|---|
| 1 | 江苏创盛项目管理有限公司 | 袁霞 | 房屋建筑工程的注册监理工程师32025999 |
3、中标候选人企业及项目负责人业绩、获奖、资格能力等信息
| 序号 | 中标候选人名称 | 企业及项目负责人业绩、获奖 | 响应招标文件要求的资格能力条件 |
|---|---|---|---|
| 1 | 江苏创盛项目管理有限公司 | 企业业绩：盐城市铁路综合客运枢纽西广场装饰装修工程及盐城站站房及站场客运设施工程监理服务、东台市黄海雅居安置区工程建设监理；项目负责人业绩：新悦铂苑项目监理服务；盐城市铁路综合客运枢纽西广场工程获得国家优质工程奖。 | 响应 |
二、资格审查不通过及否决投标原因
| 序号 | 投标人单位名称 | 废标原因 |
|---|---|---|
| 1 | 四川尚金建设项目管理有限公司 | 提供的业绩不符合招标文件要求。 |
| 2 | 德邻联合工程有限公司 | 未按招标要求提交保证金 |
| 3 | 浙江海辰建设管理有限公司 | 项目负责人未提供具有专业为房屋建筑工程的注册监理工程师注册执业证书。 |
| 4 | 宿迁数签数字科技有限公司 | 未按招标要求提交保证金 |
| 5 | 山东荣达工程咨询有限公司 | 提供的业绩与招标文件不符。 |
| 6 | 河南中建工程技术有限公司 | 提供业绩不符合招标文件要求。 |
| 7 | 江苏华盛工程咨询股份有限公司 | 未按招标要求提交保证金 |
| 8 | 江苏宏盛项目管理有限公司 | 未按招标要求提交保证金 |
三、报价修正
无四、所有投标人技术标评分情况
无五、所有投标人得分情况
| 序号 | 单位名称 | 投标报价（元） | 投标报价打分 | 项目监理机构 | 类似工程业绩 | 奖项 | 不良记录评审 | 合计 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 元森建设管理有限公司 | 1237900.00 | 78.400 | 8.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 86.40 |
| 2 | 江苏中兆工程咨询有限公司 | 1953530.00 | 81.900 | 13.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 94.90 |
| 3 | 南通中房工程建设监理有限公司 | 1901800.00 | 81.833 | 15.00 | 2.00 | 1.00 | 0.00 | 99.83 |
| 4 | 浙江江南工程管理股份有限公司 | 1886800.00 | 81.756 | 15.00 | 2.00 | 1.00 | 0.00 | 99.76 |
| 5 | 河南拓朴工程咨询有限公司 | 1238100.00 | 78.402 | 6.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 84.40 |
| 6 | 中科三正建设集团有限公司 | 1239900.00 | 78.411 | 7.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 85.41 |
| 7 | 江苏佳晟轩宇项目管理咨询有限公司 | 1954800.00 | 81.893 | 11.00 | 2.00 | 0.00 | 0.00 | 94.89 |
| 8 | 江苏宝基建设项目管理有限公司 | 1264700.00 | 78.539 | 9.00 | 2.00 | 0.00 | 0.00 | 89.54 |
| 9 | 扬州市金泰建设监理有限公司 | 1245500.00 | 78.440 | 11.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 89.44 |
| 10 | 民曜工程咨询有限公司 | 1241400.00 | 78.419 | 4.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 82.42 |
| 11 | 株洲建设监理咨询有限责任公司 | 1237000.00 | 78.396 | 7.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 85.40 |
| 12 | 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 | 1954930.00 | 81.892 | 14.00 | 0.00 | 0.80 | 0.00 | 96.69 |
| 13 | 盐城市工程建设监理中心有限公司 | 1736600.00 | 80.979 | 14.00 | 2.00 | 1.00 | 0.00 | 97.98 |
| 14 | 江苏创盛项目管理有限公司 | 1946800.00 | 81.934 | 15.00 | 2.00 | 1.00 | 0.00 | 99.93 |
| 15 | 江苏苏维工程管理有限公司 | 1948700.00 | 81.924 | 12.00 | 2.00 | 0.00 | 0.00 | 95.92 |
| 16 | 江苏正中工程监理有限公司 | 1912698.88 | 81.889 | 14.00 | 2.00 | 0.00 | 0.00 | 97.89 |
| 17 | 中规工程技术有限公司 | 1263300.00 | 78.532 | 6.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 84.53 |
| 18 | 河南广源管理咨询有限公司 | 1222800.00 | 78.322 | 7.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 85.32 |
| 19 | 江苏衡建项目管理有限公司 | 1949900.00 | 81.918 | 15.00 | 2.00 | 0.00 | 0.00 | 98.92 |
| 20 | 大洲设计咨询集团有限公司 | 1953800.00 | 81.898 | 15.00 | 2.00 | 1.00 | 0.00 | 99.90 |
| 21 | 江苏全咨工程项目管理有限公司 | 1954000.00 | 81.897 | 14.00 | 2.00 | 0.00 | 0.00 | 97.90 |
| 22 | 江苏森鑫项目管理有限公司 | 1943847.00 | 81.950 | 3.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 84.95 |
| 23 | 江苏省永都项目管理咨询有限公司 | 1953000.00 | 81.902 | 6.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 87.90 |
| 24 | 江苏国兴建设项目管理有限公司 | 1896350.00 | 81.805 | 15.00 | 2.00 | 0.80 | 0.00 | 99.61 |
| 25 | 江苏亭湖工程项目管理有限公司 | 1953900.00 | 81.898 | 1.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 82.90 |
| 26 | 富昂项目管理集团有限公司 | 1953800.00 | 81.898 | 7.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 88.90 |
| 27 | 江苏方骏建设发展有限公司 | 1953625.00 | 81.899 | 9.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 90.90 |
| 28 | 江苏泰康工程咨询监理有限公司 | 1954600.00 | 81.894 | 12.00 | 2.00 | 0.00 | 0.00 | 95.89 |
| 29 | 江苏建科工程咨询有限公司 | 1954000.00 | 81.897 | 15.00 | 0.00 | 1.00 | 0.00 | 97.90 |
| 30 | 连云港市科力建设监理有限公司 | 1953600.00 | 81.899 | 13.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 94.90 |
六、拟确定中标人
江苏创盛项目管理有限公司
七、法律、法规、规章规定的其他必须公示内容
无八、备注
本评标结果公示期： 2026年01月22日 至 2026年01月26日 。投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期间向招标人或盐城市公共资源交易异议和投诉一体化接收处理平台（http://221.231.4.242:7020/）提出。 公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标公告并签发中标通知书。
招标人: 江苏兆汇置业有限公司
日期: 2026年01月22日