国家级南京软件园（人工智能产业）载体建设与配套基础设施提升项目监理中标候选人公示

南京市发布时间：2026-02-09来源：江苏省公共资源交易平台
中标候选人公告 资格预审公告/招标公告
  • 项目名称： 国家级南京软件园人工智能产业载体建设与配套基础设施提升项目监理
  • 项目地址： 江北新区研创园
  • 规模： 项目总投资130030.94万元，占地约81373平方米，本项目属于工业建筑，拟建设项目总建筑面积约180100平方米，其中地上建筑面积约166500平方米，地下建筑面积约13600平方米，最大单体建筑面积2.3万平方米；地上9层，地下1层，建筑高度46.65，工程费用约100000万元
  • 概况： 2.1建设地点：江北新区研创园 2.2招标范围：项目监理（含施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段）及保修阶段全过程监理（含供电监理），包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、安全管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围

项目详情

(江北分中心) 国家级南京软件园（人工智能产业）载体建设与配套基础设施提升项目中标候选人公示

标段编号:JBFJ2501374-04JLGH

标段类别： 监理

评分办法： 综合评估法

根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京研创开发建设有限公司的国家级南京软件园（人工智能产业）载体建设与配套基础设施提升项目监理评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：

1、中标候选人排序名单

第一名 第二名 第三名
中标候选人名称 江苏国兴建设项目管理有限公司 南京堃正工程项目管理有限公司 南京德阳工程监理咨询有限公司
企业资质及等级 工程监理-不分行业-不分专业甲级 工程监理-房屋建筑-不分专业甲级;工程监理-市政公用-不分专业甲级 工程监理-不分行业-不分专业特级
投标报价(元) 5935066.00 5936000.00 5938000.00
工期（日历日） 1500 1500 1500
质量 符合国家质量验收标准 符合国家质量验收标准 符合国家质量验收标准
项目负责人 许静 田光辉 郑宗良
项目负责人资质等级 注册监理工程师;一级注册建造师 注册造价工程师;注册监理工程师 注册监理工程师;一级注册建造师
项目负责人证书编号 32012974;苏1322016201700494 建【造】11043200025299;00479695 32007530;苏1322020202105466
暂估价（元） 工程 -- -- --
材料 -- -- --

2、中标候选人资格审查信息

第一名 江苏国兴建设项目管理有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 奥特莱斯商业项目监理
合同价格 1456642.00元
项目地点 泰兴市高新区文昌东路南侧、管沟中沟西侧、环溪路北侧
开工时间 2020年12月14日
竣工时间 2022年11月29日
项目负责人 石龙生
招标单位名称 江苏凤栖奥特莱斯实业发展有限公司
评分业绩
合同名称 无锡国家软件园六期项目监理
合同价格 9561980.00元
项目地点 新吴区科研北路北侧、菱湖大道以西、净慧东路以东、吴都路以南，为原江苏软件外包产业园三期工程B地块
开工时间 2022年11月30日
竣工时间 2025年08月29日
项目负责人 周海峰
招标单位名称 无锡软件产业发展有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
第二名 南京堃正工程项目管理有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 研创园共享空间项目监理
合同价格 7931000.00元
项目地点 南京市江北新区
开工时间 2017年10月12日
竣工时间 2021年07月19日
项目负责人 童福中
招标单位名称 南京软件园科技发展有限公司
评分业绩
合同名称 江苏省产业技术研究院专业研究所项目监理（三标段）
合同价格 12050000.00元
项目地点 江北新区
开工时间 2018年11月05日
竣工时间 2024年12月15日
项目负责人 丁锐
招标单位名称 南京软件园科技发展有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
第三名 南京德阳工程监理咨询有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 南京一中分校项目监理
合同价格 3300000.00元
项目地点 南京市建邺区
开工时间 2018年10月31日
竣工时间 2021年08月30日
项目负责人 黄建设
招标单位名称 南京建邺国有资产经营集团有限公司
评分业绩
合同名称 秦淮区设计产业园
合同价格 9909080.00元
项目地点 秦淮区白下高新区创业园内，东至永慧路、南至紫光路、西至紫丹路、北至紫霞路
开工时间 2019年04月12日
竣工时间 2021年10月15日
项目负责人 喻利军
招标单位名称 南京秦淮永智建设发展有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间

3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）

4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）

5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况

序号 单位名称 评分因素 最终总得分
监理大纲评审 资信业绩部分评审 其他因素评审 投标报价评审
1 江苏国兴建设项目管理有限公司 21.52 8.00 26.00 42.00 97.52
2 南京堃正工程项目管理有限公司 21.08 8.00 26.00 42.00 97.08
3 南京德阳工程监理咨询有限公司 20.92 8.00 26.00 41.99 96.91
4 江苏建科工程咨询有限公司 20.84 8.00 26.00 41.81 96.65
5 浙江江南工程管理股份有限公司 20.40 8.00 26.00 42.00 96.4
6 江苏建发建设项目咨询有限公司 20.24 8.00 26.00 41.99 96.23
7 南京腾江工程咨询有限公司 20.04 8.00 26.00 41.57 95.61
8 南京第一建设事务所有限责任公司 20.36 8.00 24.50 41.99 94.85
9 南京苏宁工程咨询有限公司 19.76 8.00 24.50 41.99 94.25
10 南京广顺建设项目咨询有限公司 19.60 8.00 24.50 41.99 94.09
11 江苏省华厦工程项目管理有限公司 19.40 8.00 23.00 41.99 92.39
12 中诚运玛咨询股份有限公司 19.48 4.00 23.50 41.62 88.6

6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况

单位名称 评分因素 权重 评委打分
评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 评委6 评委7
南京德阳工程监理咨询有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 4.0 3.60 3.20 3.20 3.60 3.20 3.60 4.00
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.20 3.20 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 4.0 3.60 3.20 3.60 3.60 3.20 3.60 3.60
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.60 3.60 3.20 3.60 3.20 3.20 3.20
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.60 1.80 1.60 1.60 1.80
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 1.60
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80
江苏省华厦工程项目管理有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 4.0 3.20 2.80 3.20 3.60 3.20 3.20 2.80
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.20 3.20 3.20 3.60 3.20 3.20 3.20
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 4.0 3.60 2.80 3.20 3.60 3.20 3.20 3.20
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.20 2.80 3.20 3.60 3.20 3.20 3.20
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60 1.60
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 2.0 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60 1.80 1.60
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60 1.60
江苏国兴建设项目管理有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 4.0 3.60 3.60 3.60 3.60 3.20 3.60 3.60
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.60 4.00 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 4.0 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.60 4.00 3.60 3.60 3.20 3.20 4.00
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 2.00 1.80 1.80 1.60 1.60 1.80
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 2.00 1.80 1.80 1.60 1.80 1.60
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 2.0 1.80 2.00 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。 2.0 1.80 2.00 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80
南京堃正工程项目管理有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 4.0 3.60 4.00 3.20 3.60 3.60 3.20 3.20
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.20 3.60 3.20 3.60 3.60 3.60 3.60
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 4.0 3.20 4.00 3.60 3.60 3.60 3.60 3.20
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.20 3.20
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 2.00 1.60 1.80 1.80 1.80 1.60
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 1.60
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80
南京腾江工程咨询有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 4.0 3.20 3.20 3.20 3.60 3.20 3.20 3.20
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.20 2.80 3.20 3.60 3.60 3.60 3.20
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 4.0 3.60 2.80 3.20 3.60 3.20 3.60 3.60
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.20 2.80 3.20 3.60 3.20 3.60 3.20
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.60 1.60 1.80 1.60 1.80 1.80
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60 1.60
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 2.0 1.80 1.60 1.80 1.80 1.60 1.80 1.60
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。 2.0 1.60 1.40 1.80 1.60 1.60 1.60 1.60
江苏建科工程咨询有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 4.0 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.60 3.20 3.20 3.60 3.20 3.20 3.60
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 4.0 3.20 3.20 3.20 3.60 3.20 3.60 3.60
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.60 3.60 3.60 3.60 3.20 3.20 3.20
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.60 1.80 1.60 1.80 1.80
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 2.0 1.80 2.00 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。 2.0 1.80 1.60 1.80 1.60 1.80 1.80 1.60
浙江江南工程管理股份有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 4.0 3.20 3.20 3.20 3.60 3.20 3.60 3.60
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.20 3.20 3.20 3.60 3.20 3.60 3.20
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 4.0 3.60 3.60 3.20 3.60 3.20 3.60 3.60
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.60 3.60 3.20 3.60 3.20 3.20 3.60
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.60 1.80 1.60 1.60 1.60
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.80 1.60 1.80 1.60 1.80 1.80
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 2.0 1.60 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60 1.60
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60 1.60
中诚运玛咨询股份有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 4.0 3.20 2.80 3.20 3.20 3.20 3.20 3.20
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.20 3.20 3.20 3.60 3.20 3.60 3.20
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 4.0 3.20 3.20 3.20 3.20 3.20 3.20 3.20
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.20 3.20 3.20 3.20 3.60 2.80 3.20
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.80 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.80 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 2.0 1.60 1.80 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。 2.0 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60 1.80 1.80
江苏建发建设项目咨询有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 4.0 3.60 3.20 3.20 3.60 3.20 3.20 3.20
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.60 3.20 3.60 3.60 3.20 3.20 3.60
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 4.0 3.60 3.20 3.20 3.60 3.20 3.20 3.20
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.60 3.60 3.20 3.60 3.20 3.20 4.00
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.80 1.60 1.80 1.80 1.60 1.60
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60 1.60
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.60 1.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。 2.0 1.60 1.80 1.60 1.80 1.60 1.60 1.60
南京第一建设事务所有限责任公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 4.0 3.20 3.20 3.20 3.20 3.20 3.60 3.20
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.20 3.20 3.60 3.60 3.20 3.20 3.20
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 4.0 3.60 3.20 3.20 3.60 3.60 3.20 3.60
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.60 3.60 3.20 3.60 3.20 3.20 3.60
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.80 1.80 1.60 1.80 1.60 1.80 1.80
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 1.80
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 1.60 1.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。 2.0 1.60 1.80 1.60 1.80 1.60 1.80 1.60
南京苏宁工程咨询有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 4.0 3.20 3.20 3.20 3.60 3.20 3.20 3.20
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.20 3.20 3.20 3.60 3.20 3.20 3.20
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 4.0 3.20 3.20 3.20 3.60 3.20 3.60 3.20
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.20 3.60 3.20 3.20 3.20 3.60 3.60
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.80 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60 1.80 1.60
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 2.0 1.60 1.80 1.60 1.60 1.60 1.80 1.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。 2.0 1.80 1.60 1.60 1.60 1.80 1.80 1.60
南京广顺建设项目咨询有限公司 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 4.0 3.20 3.20 3.20 3.20 3.20 3.20 2.80
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.20 3.20 3.60 3.20 3.20 3.60 3.20
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 4.0 3.20 3.20 3.20 3.20 3.60 3.20 3.20
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 4.0 3.60 3.20 3.60 3.20 3.60 3.60 3.20
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60 1.80 1.60
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 2.0 1.60 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 1.60
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 2.0 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60 1.80
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。 2.0 1.60 1.40 1.60 1.40 1.60 1.60 1.80

7、拟定中标人：

江苏国兴建设项目管理有限公司

8、公示起止时间:

本评标结果公示期自 公示发布之日 起，至 结束之日 止 ，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。

9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。

招标人： &&&招标人盖章位置2&&& 南京研创开发建设有限公司
联系电话： 18351811164
招标代理： &&&招标代理盖章位置2&&& 南京南咨工程咨询有限公司
联系电话： 02583379433
行政监管部门： 南京市江北新区管委会建设与交通局
行政监管部门联系电话： 025-88029903

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