常熟市2020B-008地块住宅项目一期（1#楼、2#楼、3#楼、6#楼、10#楼、13#楼、14#楼地上部分）候选人公示
- 项目名称： 常熟市2020B008地块住宅项目一期1楼236101314楼地上部分
项目详情
江苏省工程建设项目评标结果公示
编号： E3205810149106077003001
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定， 常熟泽城置业有限公司 的 常熟市 2020B-008地块住宅项目一期（1#楼、2#楼、3#楼、6#楼、10#楼、13#楼、14#楼地上部分） 的评标工作已经结束，中标候选人已经确定。本项目采用 综合评估法 的评标办法，现将评标结果公示如下：
1、中标候选人情况：
|
/ |
第一名 |
第二名 |
第三名 |
|
中标候选人名称 |
苏州华亭建设工程有限公司（联合体成员：江苏共合建设工程有限公司） |
天合建设集团有限公司 |
苏州中设建设集团有限公司 |
|
投标报价（元） |
150144800 .00 |
150166232.23 |
151420126.19 |
|
项目负责人 |
王栋 |
李春艳 |
严垒 |
|
保证金缴纳情况 |
政策免收 |
政策免收 |
政策免收 |
1.1、中标候选人项目管理人员情况：
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单位名称 |
人员类别 |
姓名 |
职务 |
身份证号码 |
职业资格证书 |
证书编号 |
|
苏州华亭建设工程有限公司（联合体成员：江苏共合建设工程有限公司） |
项目负责人 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
天合建设集团有限公司 |
项目负责人 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
苏州中设建设集团有限公司 |
项目负责人 |
- |
- |
- |
- |
- |
1.2、中标候选人企业业绩：
|
单位名称 |
工程名称 |
建设单位 |
单项合同工程造价 （万元） |
单项合同总建筑面积 （ 平方米 ） |
层数 （层） |
竣工验收时间 |
备注 |
|
苏州华亭建设工程有限公司（联合体成员：江苏共合建设工程有限公司） |
声谷科创中心项 目 一期 008地块工程 |
苏州声谷园区发展有限公司 |
24148.41 |
64747.30 |
12 |
2025-03-31 |
- |
|
嘉乐城生活广场 A2地块工程 |
苏州嘉得宝置业有限公司 |
69235.00 |
168383.69 |
26 |
2024-02-01 |
- |
|
|
天合建设集团有限公司 |
昆山花桥经济开发区金捷路南侧、东城大道东侧地块住宅（ 1#-10#楼、11#-14#配电房、15#楼、16#社区养老、17#生活垃圾收集容器间、18#门卫、地下车库）项目 |
昆山象淳房地产开发有限公司 |
68535.16 |
196345.32 |
26 |
2024-07-18 |
- |
|
苏州致睿房地产开发有限公司 新建 320585004202GB00289号地块住宅用房、商业用房及配套用房项目 |
苏州致睿房地产开发有限公司 |
28546.76 |
77245.95 |
26 |
2024-11-20 |
- |
|
|
苏州中设建设集团有限公司 |
达善花园二期项目 B区施工总承包 |
苏州高新区华通开发建设有限公司 |
51007.01 |
156433.00 |
27 |
2023-05-30 |
- |
1.3、中标候选人项目经理业绩：
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单位名称 |
工程名称 |
建设单位 |
单项合同工程造价 （万元） |
单项合同总建筑面积 （ 平方米 ） |
层数 （层） |
竣工验收时间 |
备注 |
2、 入围评审 不合格名单及原因：
|
序号 |
单位名称 |
不合格原因 |
3.1、第一阶段初步评审不合格名单及原因：
|
序号 |
单位名称 |
不合格原因 |
3.2、所有投标人技术标评分情况 ：
|
序号 |
单位名称 |
评委 A |
评委 B |
评委 C |
评委 D |
评委 E |
评委 F |
评委 G |
|
1 |
苏州第五建筑集团有限公司 |
8.00 |
8.71 |
7.90 |
8.60 |
7.93 |
- |
- |
|
2 |
苏州第一建筑集团有限公司 |
7.95 |
8.53 |
7.75 |
8.75 |
7.91 |
- |
- |
|
3 |
江苏德丰建设集团有限公司 |
8.05 |
8.65 |
7.80 |
8.70 |
7.89 |
- |
- |
|
4 |
苏州嘉盛建设工程有限公司 |
7.95 |
8.90 |
8.00 |
8.50 |
7.95 |
- |
- |
|
5 |
圣峰建设有限公司 |
8.00 |
8.65 |
7.90 |
8.65 |
7.92 |
- |
- |
|
6 |
昆山市经协建筑装璜有限责任公司 |
7.95 |
8.70 |
7.70 |
8.05 |
7.94 |
- |
- |
|
7 |
苏州中设建设集团有限公司 |
8.10 |
9.18 |
8.35 |
8.90 |
7.93 |
- |
- |
|
8 |
金都建工集团有限公司 |
8.20 |
8.95 |
8.10 |
8.30 |
7.84 |
- |
- |
|
9 |
苏州华亭建设工程有限公司（联合体成员：江苏共合建设工程有限公司） |
8.25 |
9.50 |
8.60 |
8.50 |
7.96 |
- |
- |
|
10 |
中亿丰建设集团股份有限公司 |
8.00 |
8.97 |
7.87 |
8.60 |
7.93 |
- |
- |
|
11 |
天合建设集团有限公司 |
8.15 |
8.76 |
8.45 |
8.50 |
7.91 |
- |
- |
|
12 |
苏州晨光建设集团有限公司 |
8.00 |
8.65 |
7.61 |
8.40 |
7.76 |
- |
- |
|
13 |
江苏汇丰建筑安装工程有限公司 |
8.10 |
9.10 |
8.30 |
8.80 |
7.99 |
- |
- |
|
14 |
江苏金土木建设集团有限公司 |
8.10 |
9.07 |
8.55 |
8.60 |
7.96 |
- |
- |
|
15 |
中湖城建（常熟）集团有限公司 |
8.20 |
9.55 |
8.45 |
8.70 |
7.99 |
- |
- |
3.3、第一阶段评审投标人得分情况
|
序号 |
单位名称 |
第一阶段得分项 |
合计得分 |
备注 |
|||
|
施工组织设计 |
投标人业绩 |
其他（投标人信用） |
其他（苏州市投标行为考评扣分） |
||||
|
1 |
圣峰建设有限公司 |
8.19 |
1.00 |
7.94 |
0.00 |
17.13 |
- |
|
2 |
昆山市经协建筑装璜有限责任公司 |
7.98 |
1.00 |
7.64 |
0.00 |
16.62 |
- |
|
3 |
金都建工集团有限公司 |
8.20 |
1.00 |
7.82 |
0.00 |
17.02 |
- |
|
4 |
苏州第一建筑集团有限公司 |
8.13 |
1.00 |
7.91 |
0.00 |
17.04 |
- |
|
5 |
苏州中设建设集团有限公司 |
8.45 |
1.00 |
7.91 |
0.00 |
17.36 |
- |
|
6 |
江苏德丰建设集团有限公司 |
8.20 |
1.00 |
7.65 |
0.00 |
16.85 |
- |
|
7 |
苏州第五建筑集团有限公司 |
8.18 |
1.00 |
7.80 |
0.00 |
16.98 |
- |
|
8 |
天合建设集团有限公司 |
8.37 |
1.00 |
7.69 |
0.00 |
17.06 |
- |
|
9 |
中亿丰建设集团股份有限公司 |
8.18 |
1.00 |
7.96 |
0.00 |
17.14 |
- |
|
10 |
江苏金土木建设集团有限公司 |
8.42 |
1.00 |
7.61 |
0.00 |
17.03 |
- |
|
11 |
江苏汇丰建筑安装工程有限公司 |
8.40 |
1.00 |
7.98 |
0.00 |
17.38 |
- |
|
12 |
苏州华亭建设工程有限公司（联合体成员：江苏共合建设工程有限公司） |
8.45 |
1.00 |
7.87 |
0.00 |
17.32 |
- |
|
13 |
苏州嘉盛建设工程有限公司 |
8.15 |
1.00 |
7.66 |
0.00 |
16.81 |
- |
|
14 |
中湖城建（常熟）集团有限公司 |
8.45 |
1.00 |
7.13 |
0.00 |
16.58 |
- |
|
15 |
苏州晨光建设集团有限公司 |
8.05 |
1.00 |
7.80 |
0.00 |
16.85 |
- |
4.1、第二阶段初步评审不合格名单及原因：
|
序号 |
单位名称 |
不合格原因 |
4.2、废标及原因：
|
序号 |
单位名称 |
废标原因 |
4.3、报价修正：
|
序号 |
单位名称 |
修正原因 |
修正依据 |
修正前报价 |
修正后报价 |
4.4、第二阶段评审投标人得分情况
|
序号 |
单位名称 |
第二阶段得分项 |
投标人第一阶段的评标得分 |
合计得分 |
备注 |
|
报价得分 |
|||||
|
1 |
圣峰建设有限公司 |
80.16 |
17.13 |
97.29 |
- |
|
2 |
金都建工集团有限公司 |
80.18 |
17.02 |
97.2 0 |
- |
|
3 |
苏州第一建筑集团有限公司 |
80.24 |
17.04 |
97.28 |
- |
|
4 |
苏州中设建设集团有限公司 |
80.25 |
17.36 |
97.61 |
- |
|
5 |
天合建设集团有限公司 |
81.00 |
17.06 |
98.06 |
- |
|
6 |
中亿丰建设集团股份有限公司 |
80.20 |
17.14 |
97.34 |
- |
|
7 |
江苏金土木建设集团有限公司 |
80.37 |
17.03 |
97.4 0 |
- |
|
8 |
江苏汇丰建筑安装工程有限公司 |
80.18 |
17.38 |
97.56 |
- |
|
9 |
苏州华亭建设工程有限公司（联合体成员：江苏共合建设工程有限公司） |
80.99 |
17.32 |
98.31 |
- |
5、拟确定中标人： 苏州华亭建设工程有限公司（联合体成员：江苏共合建设工程有限公司）
6、备注： 评标委员会根据评标办法和标准 ,对进入第二阶段评审的投标人在投标报价得分 、 投标人业绩、 施工组织设计、 其他（ 投标人信用、苏州市投标行为考评扣分 ）四 个 方面得分 进行汇总（第一阶段评审得分带入第二阶段评审），按 综合 得分由高到低进行排名，如出现并列名次的以投标报价较低的优先 。 投标报价也相等的，以施工组织设计得分高的优先。施工组织设计得分也相等的，以抽签方式确定先后排名。经评标委员会 评审，当有效 投标人大于等于 3家时，推荐第一名为第一中标候选人，第二名为第二中标候选人，第三名为第三中标候选人。 招标人根据评标委员会推荐的中标候选人， 取第一名为中标人 。 (投标单位数量为 15 家，进入第二阶段的入围单位共 9 家；抽取的报价基准价计算方法为方法 三 ,评标基准价=150166232.23元。）
本中标候选人公示期自 2026 / 03 / 17 起，至 2026 / 03 / 20 止。投标人或者其他利害关系人对上述中标候选人有异议的，应当在公示期间向招标人提出。公示期满对中标候选人没有异议的，招标人将发布中标公告并签发中标通知书。
建设单位： 常熟泽城置业有限公司
招标人： 常熟泽城置业有限公司
代理单位：苏州新一 造价师价格事务所有限公司
日期： 2026 年 03 月 17 日