黑龙江省交通投资集团有限公司哈伊运营分公司2026年物业管理服务采购项目询比采购公告

1.采购条件

黑龙江省交通投资集团有限公司哈伊运营分公司 2026年物业管理服务采购项目 （以下简称 “本项目”）， 采购 人为 黑龙江省交通投资集团有限公司哈伊运营分公司 ， 资金来源为企业自筹 。 本项目已具备采购条件，现 对本项目进行 询比采购活动。

2 .采购 内容

2 .1项目名称： 黑龙江省交通投资集团有限公司哈伊运营分公司 2026年物业管理服务采购项目 。

2 . 2采购内容 ： 对黑龙江省交通投资集团有限公司哈伊运营分公司提供主楼庭院清雪、主楼庭院修剪绿化、主楼楼宇擦玻璃（主楼高度 12米）、主楼食堂消毒等服务。

3 . 合同包划分及相关要求

3 .1 合同包划分 ：本次采购共划分为 1个 合同包 ， 即 01合同包，具体服务要求见下表：

3 . 3 服务 地点 ： 黑龙江省 哈尔滨市 。

3 . 4 服务期限： 自合同签订之日起至 2026年12月31日。 上述时间仅作为编制响应文件的统一标准，实际服务期限按采购合同相关条款规定执行。

3 . 5 质量要求 : 符合国家、地方及行业技术标准、规程、规范， 并符合采购人的相关要求 。

3.6 安全目标 : 确保 服务过程中无人员伤亡。

4 . 对 供应商资格要求

4.1 供应商须具有独立法人资格 ， 具有有效的营业执照，并在人员、资金、物业管理方面具有相应的能力 。

4.2业绩要求：供应商 在近 三 年（ 2023年3月1日 ～ 响应 文件递交截止时间止，以合同签订时间为准）至少 独立完成 过 一个类似于本项目的 物业服务 业绩 。

4.3 在 “信用中国”网站（http: //www.creditchina.gov.cn）中，被列入失信被执行人名单的供应商，不得参与本询比采购活动。

查询方法 :“信用中国-信用服务-失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网-失信被执行人”。不得限制省份。

4.4 供应商被国家企业信用信息公示系统（ http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单的，不得参与本询比采购活动。

查询方法 :“国家企业信用信息公示系统”-输入企业名称一点击下方企业名称-截图严重违法失信企业名单。

4.5 近三年（ 2023年3月1日 至 响应文件递交截止时间止）供应商或其法定代表人有行贿犯罪行为记录的（行贿犯罪记录以中国裁判文书网（ http://wenshu.court.gov.cn/）上的查询结果为准），不得参与本询比采购活动。

查询方法 :中国裁判文书网-高级检索-全文检索(企业名称、法定代表人 姓名 )，刑事案由-贪污贿赂罪-行贿罪，裁判日期为 采购 公告要求时间。

4.6 供应商在 “黑龙江政企招采数字服务平台”（https://zc.hljsjtjt.com/）中被列入供应商信息→诚信/失信行为及企业黑名单的且处于处罚有效期内，不得参与本项目询比采购活动。

查询方法： “黑龙江政企招采数字服务平台”-供应商信息诚信/失信行为输入企业名称点击搜索-网页截图;企业黑名单输入企业名称点击搜索-网页截图。

4.7本项目不接受联合体参加，不允许分包。

4.8与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参与本询比采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，以及不同单位的高级管理人员之间存在交叉任职的，不得同时参与本询比采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.9本项目评审办法 采用综合评估法，对供应商的资格审查采用资格后审的方式。

5 . 询比 采购文件的获取

5.1 询比采购文件获取时间： 2026年3月10日0时00分至2026年3月13日0时00分。

5.2 询比采购文件售价500元人民币。

5.3 询比采购文件获取方式：登录本项目指定的“黑龙江政企招采数字服务平台”（以下简称“采购服务平台”）（https://zc.hljsjtjt.com/）进行操作。

凡有意参与本项目的供应商，须在本平台完成供应商注册，并办理 CA数字证书后方可下载询比采购文件。数字证书可选择线上或线下办理方式，供应商应合理考虑邮寄时间（1-2个工作日），CA办理咨询电话：0451-88330005（李女士）。

5.4 本项目采用网上申请方式，供应商登录系统后，按要求提供资料上传至采购服务平台。

5.5本项目无需递交采购保证金。

6.响应文件的递交

响应文件递交的截止时间为 202 6 年 3 月 17 日 13 时 3 0分 ；供应商应使用采购服务平台提供的 “ 黑龙江交投投标文件制作工具 ”编制电子响应文件，并按询比采购文件要求进行加密、递交。供应商应在询比采购文件规定的开启截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录采购服务平台，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。

7.响应文件开启时间及地点

7.1响应文件开启时间：响应文件递交截止时间。

7.2响应文件开启地点：登录“采购服务平台”，进入“开标大厅”选择所投标段进行签到，并在响应文件开启时间实时在线关注采购人的文件开启情况。

8.发布公告的媒介

本 项目 询比采购公告在 黑龙江政企招采数字服务平台 （ http s ://zc.hljsjtjt.com/）及中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com） 、 黑龙江省公共资源交易网 (https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/) 、 黑龙江阳光采购服务平台（ https://hljygcg.ejy365.com/） 上同时发布 ，其它网址转载无效 。

9.其他说明

9.1 本项目采用 全流程电子招采 ，通过采购服务平台（ http://zc.hljsjtjt.com/）开展询比采购活动，注册及操作等相关内容，请先查阅门户网站帮助中心《黑龙江政企招采数字服务平台供应商操作手册》，参与询比采购过程中遇到的平台问题可拨打技术支持电话。

9.2供应商仅限于为本单位支付平台使用费及招标文件费用、仅限于为本单位缴纳CA数字证书费。若存在任一供应商为多家供应商代缴上述费用的行为，根据《黑龙江省交通投资集团有限公司供应商管理办法》中关于供应商失信行为认定标准认定，涉及的供应商将在一年内禁止参加集团及权属企业实施的采购活动。

1 0 . 受理异议的 联系方式

采 购 人： 黑龙江省交通投资集团有限公司哈伊运营分公司

地 址： 黑龙江省哈尔滨市松北区乐业乡裕乡村

邮 编： 150023

联 系 人： 张女士

电 话： 18686708990

采购代理机构：黑龙江省信诚工程招标有限公司

地 址：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道 245号

联 系 人： 左先生、赵女士

电 话： 0451-8810015 2

传 真： 0451-88100150

电 子 邮 箱： 55553978@163.com

11.监督部门的 联系方式

监督部门： 黑龙江省交投高速公路运营管理有限公司风险防控办公室

地 址：哈尔滨市松北区创新三路科技二街交口阳光国际大厦A座

邮 编：150000

联 系  人：万女士

电 话 ：13945660129