海伦市城市建设投资集团有限公司（护城新村）67套房屋拍卖公告（三）
- 项目名称： 海伦市城市建设投资集团有限公司护城新村67套房屋拍卖
- 报名结束时间： 2026-03-26
项目详情
海伦市国有资产闲置房屋（护城新村商服、车库、住宅）
拍卖公告
（
2026
）绥公共资源交易网鑫莱房拍
0
3
第
1
3
-
3
号
海伦市城市建设投资集团有限公司
（简称委托人）现委托黑龙江鑫莱拍卖有限公司对委托人自有房屋进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况
：
1、
海伦市城市建设投资集团有限公司
67套房屋（商服1套、车库5套、住宅61套)；
4.起拍价：见拍卖明细表
5.竞买保证金：住宅、车库1万元/套、商服10万元/套
公告后附：拍卖明细表
二、相关说明
1.现状拍卖，成交后由委托人现状交付予买受人，面积仅供参考，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任；
2.护城新村房屋可办照；
3.成交后拍卖公司依据《拍卖法》提供《拍卖成交确认书》，供热、物业（包括但不限于）等涉及面积问题，由买受人与相关部门自行协商解决；
4.房屋所欠费用由买受人承担；
6.成交款提供普通收据无发票；
7.
特别说明：
报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料并现场勘查及咨询有关房屋相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做为违约金不予返还，转入拍卖公司基本账户；
三、拍卖时限
1.展示时间、地点：公告之日起正常工作时间在标的原址展示；
2.网上报名及有效交纳保证金截止时间：
2026
年
3
月
2
6
日
16时30分 ；
3.拍卖时间：
2026
年
3
月
2
7
日
10时10分起；
4.拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江
省
公共资源交易网
”互联网电子竞价，价高者得。
5.
确认书签署
：成交当日与拍卖公司联系，签署《拍卖成交确认书》；
6.付款方式：成交后三日内一次性付清成交款、拍卖佣金(
2
%)；
7.自成交之日起五日内持《拍卖成交确认书》与委托人联系房屋交接事宜（特殊情况除外）。
四、竞买保证金
建议截止日期两日前交纳。
五、竞买人要求
我国境内合法的自然人、法人或其他组织均可
六、其他需要公告的事项
相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网
-
相关操作手册。
七
.本公告在黑龙江公共资源交易网发布。
八、联系人与联系方式
拍卖报名、咨询电话：
19904852377 高经理
黑龙江鑫莱拍卖有限公司
2026
-
3
-1
3
网络拍卖规则、须知
（
2026
）绥公共资源交易网鑫莱房拍字
0
3
第
1
3
号
黑龙江鑫莱拍卖有限公司接受委托，对海伦市国有闲置房屋进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：
一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对本人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。
三、竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织
。
四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；
七、未成交的竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金；
八、买受人应在成交后三日内将成交款、拍卖佣金一并交齐到拍卖公司账户内。
九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付使用的，不构成违约责任，退还全部款项。
十、买受人逾期未支付全额拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。
十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权取得涉及的一切费用。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权取得发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。
十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
十六、简易流程：
按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网
自然人注册
：选择自然人；
法人注册
：选择竞买人
2、注册账号完善基本信息。完善基本信息，上传所需资料，等待核验；
老用户
：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作
3、网上报名并缴纳保证金。 网上申请保证金账号，并“转账”交纳竞买保证金；
4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认；
5、网上竞拍 请及时刷新页面进行更新，避免出价失败；
十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报
。
十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
拍卖公司报名咨询电话：19904852377
提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网
-进行下载相关操作说明
黑龙江鑫莱拍卖有限公司
2026
-
3
-1
3
附：拍卖明细表
海伦市国有资产闲置房屋（护城新村商服、住宅、车库）
拍卖明细
* 提示：此表1号楼为大门西侧楼、2号楼为大门东侧楼，与楼体标注不符！
|
序号
|
楼号
|
单元
|
房号
|
面积约（㎡）
|
起拍价（元）
|
|
|
1
|
1号楼
|
一
|
601
|
73.07
|
71,243.25
|
|
|
2
|
|
|
603
|
69.12
|
69,984.00
|
|
|
3
|
|
二
|
603
|
69.05
|
69,913.13
|
|
|
4
|
|
三
|
601
|
68.92
|
69,781.50
|
|
|
5
|
|
|
603
|
69.05
|
69,913.13
|
|
|
6
|
|
四
|
601
|
68.49
|
69,346.13
|
|
|
7
|
|
|
603
|
69.05
|
69,913.13
|
|
|
8
|
|
五
|
601
|
69.19
|
70,054.88
|
|
|
9
|
|
|
603
|
73.07
|
71,243.25
|
|
|
序号
|
楼号
|
单元
|
房号
|
面积约（㎡）
|
起拍价（元）
|
|
|
10
|
2号楼
|
二
|
601
|
69.13
|
69,994.13
|
|
|
11
|
|
|
603
|
69.06
|
69,892.88
|
|
|
12
|
|
三
|
601
|
69.21
|
70,075.13
|
|
|
13
|
|
|
603
|
69.06
|
69,892.88
|
|
|
14
|
|
四
|
601
|
69.21
|
70,075.13
|
|
|
15
|
|
五
|
601
|
69.21
|
70,075.13
|
|
|
16
|
|
|
603
|
73.43
|
71,594.25
|
|
|
序号
|
楼号
|
单元
|
房号
|
面积约（㎡）
|
起拍价（元）
|
|
|
17
|
3号楼
|
一
|
601
|
72.36
|
70,551.00
|
|
|
18
|
|
|
603
|
68.52
|
69,376.50
|
|
|
19
|
|
二
|
601
|
67.79
|
68,637.38
|
|
|
20
|
|
|
603
|
68.45
|
69,305.63
|
|
|
21
|
|
三
|
601
|
68.45
|
69,305.63
|
|
|
22
|
|
|
603
|
72.36
|
70,551.00
|
|
|
序号
|
楼号
|
单元
|
房号
|
面积约（㎡）
|
起拍价（元）
|
|
|
23
|
4号楼
|
一
|
601
|
80.02
|
78,019.50
|
|
|
24
|
|
|
602
|
77.64㎡/户
|
78,610.5元/户
|
|
|
25
|
|
二
|
601
|
|||
|
26
|
|
|
602
|
|||
|
27
|
|
三
|
601
|
|||
|
28
|
|
|
602
|
|||
|
29
|
|
四
|
601
|
|||
|
30
|
|
|
602
|
|||
|
31
|
|
五
|
601
|
|||
|
32
|
|
|
602
|
80.02
|
78,019.50
|
|
|
序号
|
楼号
|
单元
|
房号
|
面积约（㎡）
|
起拍价（元）
|
|
|
33
|
5号楼
|
一
|
601
|
72.39
|
70,580.25
|
|
|
34
|
|
|
603
|
68.47
|
69,325.88
|
|
|
35
|
|
二
|
603
|
68.4
|
69,255.00
|
|
|
36
|
|
三
|
601
|
68.54
|
69,396.75
|
|
|
37
|
|
|
603
|
72.39
|
70,580.25
|
|
|
* 提示：此表1号楼为大门西侧楼、2号楼为大门东侧楼，与楼体标注不符！
|
||||||
|
海伦市护城新村住宅六层房屋拍卖明细表
|
||||||
|
序号
|
楼号
|
单元
|
房号
|
面积约（㎡）
|
起拍价（元）
|
|
|
38
|
6号楼
|
一
|
601
|
72.01
|
70,209.75
|
|
|
39
|
|
|
602
|
49.39
|
50,007.38
|
|
|
40
|
|
|
603
|
68.11
|
68,961.38
|
|
|
41
|
|
二
|
601
|
68.11
|
68,961.38
|
|
|
42
|
|
|
603
|
68.04
|
68,890.50
|
|
|
43
|
|
四
|
601
|
68.18
|
69,032.25
|
|
|
44
|
|
|
603
|
72.01
|
70,209.75
|
|
|
序号
|
楼号
|
单元
|
房号
|
面积约（㎡）
|
起拍价（元）
|
|
|
45
|
7号楼
|
一
|
601
|
79.17
|
77,190.75
|
|
|
46
|
|
|
602
|
77.09
|
78,053.63
|
|
|
47
|
|
二
|
602
|
82.89
|
83,926.13
|
|
|
48
|
|
三
|
601
|
82.89
|
83,926.13
|
|
|
49
|
|
|
602
|
77.09
|
78,053.63
|
|
|
50
|
|
四
|
601
|
77.09
|
78,053.63
|
|
|
51
|
|
|
602
|
77.09
|
78,053.63
|
|
|
52
|
|
五
|
601
|
77.09
|
78,053.63
|
|
|
53
|
|
|
602
|
79.17
|
77,190.75
|
|
|
序号
|
楼号
|
单元
|
房号
|
面积约（㎡）
|
起拍价（元）
|
|
|
54
|
8号楼
|
一
|
601
|
72.37
|
70,560.75
|
|
|
55
|
|
|
603
|
68.45
|
69,305.63
|
|
|
56
|
|
二
|
601
|
68.45
|
69,305.63
|
|
|
57
|
|
|
602
|
49.64
|
50,260.50
|
|
|
58
|
|
三
|
601
|
68.53
|
69,386.63
|
|
|
59
|
|
|
602
|
49.64
|
50,260.50
|
|
|
60
|
|
|
603
|
72.37
|
70,560.75
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
海伦市护城新村住宅二层房屋拍卖明细表
|
||||||
|
序号
|
楼号
|
单元
|
房号
|
面积约（㎡）
|
起拍价（元）
|
|
|
61
|
3号楼
|
二
|
203
|
71.45
|
72,343.13
|
|
|
海伦市护城新村商服、车库拍卖明细表
|
||||||
|
序号
|
性质
|
楼号
|
位置
|
所在层
|
面积约（㎡）
|
起拍价（万）
|
|
1
|
车库
|
1＃-3＃
|
西厢房北
1门
|
1层
|
51.43
|
16.587
|
|
2
|
车库
|
1＃-3＃
|
西厢房北
2门
|
1层
|
45.41
|
14.645
|
|
3
|
车库
|
1＃-3＃
|
西厢房北
3门
|
1层
|
75.79
|
24.443
|
|
4
|
车库
|
1＃-3＃
|
西厢房北
4门
|
1层
|
75.79
|
25.443
|
|
5
|
车库
|
1＃-3＃
|
西厢房北
5门
|
1层
|
75.79
|
26.443
|
|
6
|
商
服
|
6号楼
|
西开门北
2门
|
负
1至2层
|
387.31
|
92.955
|
拍卖公司电话：
199 0485 2377
黑龙江鑫莱拍卖有限公司
2026
年
3
月
1
3
日