海伦市教育局28所闲置学校校舍拍卖公告（二）
- 项目名称： 海伦市教育局28所闲置学校校舍拍卖
- 报名结束时间： 2026-03-25
项目详情
海伦市教育局
国有闲置
2
8
所学校房屋
拍卖公告
（
2026
）绥公共资源交易网鑫莱房拍
03
第
13
-
2
号
海伦市教育局（简称委托人）现委托黑龙江鑫莱拍卖有限公司对海伦市内乡镇
2
8
所闲置学校房屋进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、
拍卖标的基本情况
：
|
序号
|
名称
|
建筑物
|
所在屋
|
数量
|
结构
|
起拍价
|
|
1
|
原第五中学闲置房屋及构筑物
|
教学楼
|
1-5
|
7079㎡
|
混合
|
801.37万
|
|
宿舍楼
|
1-4
|
5300㎡
|
混合
|
|||
|
门卫室
|
1
|
111㎡
|
砖瓦
|
|||
|
仓库
|
1
|
168㎡
|
砖瓦
|
|||
|
厕所
|
1
|
240㎡
|
砖瓦
|
|||
|
变压器
|
250千伏安
|
1台
|
2010年
|
|||
|
变压器
|
630千伏安
|
1台
|
2010年
|
|||
|
出结柜
|
HXGN7-12
|
1组
|
2010年
|
|||
|
地面硬化
|
|
约
15241.78㎡
|
|
|||
|
2
|
原丰山乡中心幼儿园及小学校
|
教学楼
1
|
1-3
|
3026.64㎡
|
砖混
|
301.41万
|
|
教学楼（幼儿园）
|
1-3
|
1054㎡
|
砖混
|
|||
|
门卫室
|
1
|
60㎡
|
砖瓦
|
|||
|
消防用房
|
1
|
120㎡
|
砖瓦
|
|||
|
食堂
|
1
|
641㎡
|
砖瓦
|
|||
|
仓库
|
1
|
160㎡
|
砖瓦
|
|||
|
厕所两个
|
1
|
130㎡
|
砖瓦
|
|||
|
围墙
|
高
2米
|
约
570米
|
铁艺
|
|||
|
南大门
|
高
8.2米
|
|
铁艺
|
|||
|
地面硬化
|
|
约
2490㎡
|
砼
|
|||
|
3
|
原向荣镇中学
|
教学楼
1
|
1-2
|
1600㎡
|
砖混
|
279.01万
|
|
教学楼
2
|
1-3
|
2200㎡
|
砖混
|
|||
|
食堂、宿舍
|
1-2
|
1400㎡
|
砖瓦
|
|||
|
消防用房
|
1
|
135㎡
|
钢构
|
|||
|
南楼西侧库房（锅炉房）
|
1
|
77㎡
|
砖瓦
|
|||
|
门卫室东
|
1
|
30㎡
|
砖瓦
|
|||
|
门卫室西
|
1
|
15㎡
|
砖瓦
|
|||
|
北锅炉房
|
1
|
27.8㎡
|
砖瓦
|
|||
|
厕所
|
1
|
360㎡
|
砖瓦
|
|||
|
北大门
|
|
6米
|
铁艺
|
|||
|
东大门门库
|
|
6.4米
|
铁艺
|
|||
|
周围围栏
|
高
2米
|
580.92米
|
铁艺
|
|||
|
环形跑道及甬路硬化
|
|
3600㎡
|
砼
|
|||
|
篮球场硬化
|
|
1400㎡
|
砼
|
|||
|
4
|
原百祥镇中心小学
|
教学楼
1
|
1-2
|
2176.43㎡
|
砖混
|
236.24万
|
|
教学楼
2
|
1-3
|
1119.88㎡
|
砖混
|
|||
|
食堂、宿舍
|
1-2
|
741.9㎡
|
砖瓦
|
|||
|
门卫室
|
1
|
60㎡
|
砖瓦
|
|||
|
厕所
|
1
|
97.46㎡
|
砖瓦
|
|||
|
铁大门
|
高
2.4米
|
4.9米
|
铁艺
|
|||
|
围墙
|
高
1.5米
|
264米
|
铁艺
|
|||
|
围墙
|
|
137米
|
红砖
|
|||
|
地面、操场硬化
|
|
2438㎡
|
砼
|
|||
|
5
|
原扎音河乡中学
|
教学楼
1
|
1-3
|
2700㎡
|
砖混
|
195.98万
|
|
食堂
|
|
960㎡
|
砖瓦
|
|||
|
宿舍
|
1-2
|
1000㎡
|
砖混
|
|||
|
教师周转房
|
1-3
|
1050㎡
|
砖混
|
|||
|
消防泵房
|
1
|
60㎡
|
砖瓦
|
|||
|
锅炉房两个
|
|
48㎡
|
砖瓦
|
|||
|
室内厕所
|
|
200㎡
|
砖瓦
|
|||
|
围墙
|
高
1.7米
|
450米
|
红砖
|
|||
|
地面硬化
|
|
2652.7㎡
|
砼
|
|||
|
6
|
原伦河镇中学
|
教学楼
|
1-2
|
2000㎡
|
砖混
|
189.36万
|
|
综合楼
|
1-3
|
3000㎡
|
|
|||
|
图书室、实验室
|
1
|
780㎡
|
|
|||
|
煤库
|
1
|
71㎡
|
危房已拆
|
|||
|
7
|
原东风镇东风中学
|
教学楼
1
|
1-3
|
1767㎡
|
砖混
|
165.53万
|
|
教学楼
2
|
1-2
|
426.56㎡
|
砖混
|
|||
|
食堂
|
1
|
360㎡
|
砖瓦
|
|||
|
宿舍
|
1-3
|
1100㎡
|
砖混
|
|||
|
消防用房、锅炉房
|
|
120㎡
|
高架
|
|||
|
后院教育
|
|
484㎡
|
砖瓦
|
|||
|
库房
|
1
|
110㎡
|
砖瓦
|
|||
|
锅炉房
|
1
|
80㎡
|
砖混
|
|||
|
小锅炉房
|
1
|
33.6㎡
|
砖瓦
|
|||
|
厕所
1
|
|
100㎡
|
铁艺
|
|||
|
厕所
2（冲水）
|
|
100㎡
|
砖混
|
|||
|
围墙
|
高
1.8米
|
563.4米
|
铁艺
|
|||
|
地面硬化
|
|
2190㎡
|
砼
|
|||
|
8
|
原共合镇中心幼儿园
|
教学楼
|
1-3
|
1500㎡
|
砖混
|
106.08万
|
|
门卫室
|
1
|
60㎡
|
砖瓦
|
|||
|
大门
|
|
1扇
|
铁艺
|
|||
|
铁栅栏
|
|
288米
|
铁艺
|
|||
|
地面硬化
|
|
约
800㎡
|
砼
|
|||
|
9
|
原原福民乡中学
|
教学楼
1
|
1-
|
1102.3㎡
|
砖混
|
89.94
|
|
教学楼
2
|
1-2
|
776.58㎡
|
砖混
|
|||
|
东侧小仓库
|
平房
|
89㎡
|
砖瓦
|
|||
|
后院库房
|
平房
|
572.33㎡
|
砖瓦
|
|||
|
教学楼
1东库房
|
平房
|
197.78㎡
|
砖瓦
|
|||
|
教学楼
1西库房
|
平房
|
209.61㎡
|
砖瓦
|
|||
|
锅炉房
|
平房
|
32.4㎡
|
砖瓦
|
|||
|
厕所
|
|
46
|
砖瓦
|
|||
|
电动大门
|
|
7.5米
|
白钢
|
|||
|
围墙
|
高
1.2米
|
324米
|
铁艺
|
|||
|
地面硬化
|
|
3464.5㎡
|
砼
|
|||
|
10
|
原爱民乡爱民二中
|
校舍
|
1-2
|
1934㎡
|
砖混
|
90.17万
|
|
食堂、仓库
|
1-2
|
200㎡
|
砖混
|
|||
|
11
|
原海北镇中心幼儿园
|
幼儿园
|
|
1945㎡
|
砖混
|
86.62万
|
|
锅炉房
|
平房
|
214㎡
|
砖瓦
|
|||
|
仓库
|
平房
|
45㎡
|
砖瓦
|
|||
|
厕所
|
平房
|
43.91㎡
|
砖瓦
|
|||
|
12
|
原前进学校（中心幼儿园）
|
教学楼
|
1-3
|
1054㎡
|
砖混
|
84.27万
|
|
消防用房
|
|
135㎡
|
钢构
|
|||
|
原前进小学
|
1
|
240㎡
|
砖瓦
|
|||
|
围墙
|
高
2米
|
130米
|
铁艺
|
|||
|
大门
|
高
4米
|
10米
|
铁艺
|
|||
|
13
|
原东风镇八方小学
|
校舍
|
平房
|
400㎡
|
砖瓦
|
6万
|
|
14
|
原东风镇勤劳小学
|
校舍
|
平房
|
242㎡
|
砖瓦
|
4.36万
|
|
15
|
原扎音河乡民安小学
|
校舍
|
平房
|
300㎡
|
砖瓦
|
5.87万
|
|
16
|
原扎音河乡朝阳小学
|
校舍
|
平房
|
468㎡
|
砖瓦
|
10.66万
|
|
17
|
原丰山乡丰合小学
|
校舍
|
平房
|
450㎡
|
砖瓦
|
8.78万
|
|
18
|
原海南乡原解放小学
|
校舍
|
平房
|
400㎡
|
砖瓦
|
6.5万
|
|
19
|
原海南乡原合平小学
|
校舍
|
平房
|
400㎡
|
砖瓦
|
6.5万
|
|
20
|
原海南乡原同盟小学
|
校舍
|
平房
|
220㎡
|
砖瓦
|
4.29万
|
|
21
|
原海南乡原红星小学
|
校舍
|
平房
|
400㎡
|
砖瓦
|
7.8万
|
|
22
|
原爱民乡原爱华小学
|
校舍
|
平房
|
459㎡
|
砖瓦
|
8.96万
|
|
23
|
原爱民乡原爱权小学
|
校舍
|
平房
|
400㎡
|
砖瓦
|
7.8万
|
|
24
|
原永和乡永和小学
|
校舍
|
平房
|
400㎡
|
砖瓦
|
9.98万
|
|
大门
|
|
1个
|
铁艺
|
|||
|
栏栅
|
|
588米
|
铁艺
|
|||
|
25
|
原永和乡荣富小学
|
校舍
|
平房
|
403㎡
|
砖瓦
|
6.55万
|
|
26
|
原长发镇长建小学
|
校舍
|
平房
|
400㎡
|
砖瓦
|
7.8万
|
|
27
|
原乐业乡乐业小学
|
校舍
|
平房
|
200㎡
|
砖瓦
|
3.25万
|
|
28
|
原乐业乡乾锋小学
|
校舍
|
平房
|
400㎡
|
砖瓦
|
6.5万
|
竞买保证金
：
1号标的40万；2-
8
号标的
2
0万；
9
-
12
号标的
10
万
；
13
-
28
号标的
1
万
二、相关说明
1.拍卖标的为地上建筑物，不包括室内教学设施、设备，不包括土地使用权，成交后，土地使用事宜由买受人与土地管理部门自行协商解决；
2.起拍价不包括土地使用权价格，标的以现状拍卖，成交后由委托人现状交付予买受人，面积仅供参考，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任；；
3.仅1号标的有产权证，其他房屋均无产权证，成交后委托人提供房屋所有权证明，拍卖公司依据《拍卖法》提供《拍卖成交确认书》；
4、成交后，房屋能否办理所有权证及办理权证所需相关税、费等均由买受人自理；包括但不限于供热、物业等涉及面积问题，由买受人与相关部门自行协商解决；
5.报名竞拍前，竞买人应到相关部门详询土地性质及以后如何获得使用权问题，都无异议后再报名竞拍地上建筑物；
6.
特别说明：
报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料并现场勘查及咨询有关房屋相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做为违约金不予返还，转入拍卖公司基本账户；
三、拍卖时限
1.展示时间、地点公告之日起正常工作时间在标的原址展示；
2.网上报名及交纳保证金截止时间：
2026
年
3
月
25
日
16时30分；
3.拍卖时间：
2026
年
3
月
26
日
10时10分起；
4.拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价，价高者得。
5.确认书签署：成交当日与拍卖公司联系，签署《拍卖成交确认书》；
6.付款方式：成交后三日内一次性付清成交款、拍卖佣金（2%）；
7.自成交之日起五日内持《拍卖成交确认书》与委托人联系房屋交接事宜。
四、竞买保证金
建议截止日期前
2日办理完毕交纳保证金流程。
五、竞买人要求
我国境内合法的自然人、法人或其他组织均可
六、其他需要公告的事项
相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网
-
相关操作手册。
七
.本公告在黑龙江公共资源交易网发布。
八、联系人与联系方式
拍卖公司电话： 19904852377 高经理
黑龙江鑫莱拍卖有限公司
2026
-
3
-
13
网络拍卖规则、须知
（
2026
）绥公共资源交易网鑫莱房拍字
03
第
13
号
黑龙江鑫莱拍卖有限公司接受委托，对海伦市国有闲置2
8
项学校房屋进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：
一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对本人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。
三、竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织
。
四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；
七、未成交的竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金；
八、买受人应在成交后三日内将成交款、拍卖佣金一并交齐到拍卖公司账户内。
九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付使用的，不构成违约责任，退还全部款项。
十、买受人逾期未支付全额拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。
十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权取得涉及的一切费用。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权取得发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。
十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
十六、简易流程：
按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网
自然人注册
：选择自然人；
法人注册
：选择竞买人
2、注册账号完善基本信息。完善基本信息，上传所需资料，等待核验；
老用户
：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作
3、网上报名并缴纳保证金。 网上申请保证金账号，并“转账”交纳竞买保证金；
4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认；
5、网上竞拍 请及时刷新页面进行更新，避免出价失败；
十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报
。
十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
拍卖公司电话：19904852377
提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网－
“服务指南”-进行下载相关操作说明
黑龙江鑫莱拍卖有限公司
2026
-
3
-
13