枫叶小镇三期B区项目概念性方案设计

枫叶小镇三期 B区项目概念性方案设计 招标公告

项目编码： FJ0101G230519001001

1. 招标条件

本招标项目哈尔滨市松北区枫叶小镇三期项目已在黑龙江省投资项目在线审批监管平台完成上报备案，项目业主为枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司，建设资金来企业自筹，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对B区项目概念性方案设计项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称： 枫叶小镇三期 B区项目概念性方案设计

2.2建设地点：松北区规划九州路路以北、规划207路以西、巨宝三路以南、智谷四街以东位置

2.3建设规模：地块面积132606.09 平方米

2.4资金来源： 企业自筹

2.5服务期限： 自本合同签订日起至乙方完成全部合同约定内容或本项目竣工验收日止

2.6招标范围：概念性方案设计和方案深化设计及相关技术服务等

2.7质量标准： 符合国家及省市现行规范、规程、规定的合格标准

2.8标段划分：本项目共分为一个标段

2. 9 最高投标限价： 320 万元

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 建设主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质 ， 具有 有效的营业执照 ，并在人员等方面具有相应的设计能力的独立法人或其他组织。

3.2本次招标要求投标人拟派的项目负责人应为本单位在职人员，具备壹级注册建筑师 或注册结构师 资格，提供近三个月（ 202 3 年 1 月至 2023年 3 月）单位为其连续缴纳社会保险的有效证明（建办市函〔 2019〕92号的"六类人员"除外，须提供证明材料），如不提供或经核实存在弄虚作假的，其投标将被否决。

3. 3 本次招标 不 接受 联合体投标。

3. 4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

3. 5 本 项目 采取资格后审方式 ，主要资格审查标准、内容等详见招标 文件 。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5 . 招标文件的获取

5.1潜在投标人应先在黑龙江公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2023年5月22日17时00分至2023年5月29日17时00分（北京时间，下同）。

5.2有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2023年6月14日9时30分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

6.2递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。

7. 踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不组织踏勘现场。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8. 开标方式

8.1开标时间为2023年6月14日9时30分。

8.2开标方式：该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）不见面开标大厅，在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。

8.3开标地点：哈尔滨公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦）四楼开标室。

9. 评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，定标方法为：票决定标法，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作 。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在黑龙江公共资源交易网（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）、哈尔滨公共资源交易网-建设工程（http://113.4.248.45:9003/）、哈尔滨公共资源交易中心电子大屏幕上发布。

11. 其他

1 1 .1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）不得有行贿犯罪记录。以中国裁判文书（http://wenshu.court.gov.cn/）网站的查询结果为准。

1 1 .2投标人及其法定代表人、拟派项目负责人等相关责任主体投标期间（自招标公告发布之日起至投标截止之日止）不得被列入失信被执行人名单及严重失信名单。以“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站的查询结果为准。

1 1 .3根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

1 1 . 4按照在招标投标领域开展扫黑除恶专项斗争的工作要求，招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市举报受理中心举报电话：0451-84696346、58699097；哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-87383319。

1 1 . 5项目招 标投标监督部门： 哈尔滨市松北区住房和城乡建设局

地 址： 哈尔滨市松北区世贸西大道 2829号

联系人： 王 先生

电 话： 0451-5879923 7

12. 联系方式

招标人： 枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司

联系人： 孙先生

电 话： 0451-51181899

招标代理机构： 宜国发项目管理有限公司

地 址： 哈尔滨市道里区群力第四大道 399号汇智广场中楼401

邮 编： 150076

联系人： 西子玥 、 朱治阳

电 话： 0451-84215818

企业邮箱 ： Dept3@guofa818.com

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。