讷河市学田镇人民政府学田镇宏大水库出租拍卖项目交易公告

讷河市学田镇人民政府学田镇宏大水库出租拍卖项目

拍卖公告

HLJGGZY燊拍〔2026〕01001号

黑龙江中燊拍项目管理有限公司 接受委托，依《拍卖法》对 讷河市学田镇人民政府学田镇宏大水库出租拍卖项目 进行公开拍卖。

一 、标的情况

序号	资产名称	主坝坝型	计量单位	数量	总库容 (m 3 )	评估价值 (元)	保证金 (元)	挂牌底价 (元)	增加幅度 (元)	租赁期限	备注
1	学田镇宏大水库出租	均质土坝，主坝最大坝高： 7.45米	个	1.00	109.60万	99450.00	30 00.00	10 00 00.00	1 000.00	5年

(一)基本情况

(二)其他需要说明的情况

1、 拍卖标的以实物现状整体拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保 责任，拍 卖成交后由产权人将标的交付予买受人。

2、 该标的租赁期限：五年，自成交之日起五年止，合同一次性签订，租金一 年一付，具体事项均以签订租赁合同为准。

3、 特别说明： 报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资 料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竟买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵 上传附件予以认可；买受人或竟买人如果未按拍卖公司要求交款及签 署成交确认 书，造成违约，自愿将所交竟买保证金做为违约金转入拍卖公司基本账户，交拍卖 公司处理。

4、 竞买人竞买成功后，需向 黑龙江中燊拍项目管理有限公司 缴纳 成交价的 3 . 0 % 作为 佣金。

拍卖佣金交纳账户名称： 黑龙江中燊拍项目管理有限公司 ；

账 号： 18350000000773422 ;

开户行： 华夏银行股份有限公司哈尔滨分行 。

二、拍卖时限

1、拍卖时间：202 6 年 02 月 04 日 9时00分。

2、展示时间、地点：202 6 年 01 月 14 日至 01 月 31 日 上午 9点-11点，下午2点-4点 (节假日除外),工作时间由产权人带领到标的所在地进行展示看样(联系人： 焦俊超 ，联系电话： 18446017123 )。

3、报名时间： 报名开始时间： 2025年01月14日9时，报名截止时间： 202 6 年 01 月 31 日 9 时。

意向竞拍者须先与产权方联系并确认竞拍资格，产权方确定资格 符合要求后再 由竞买人在公共资源平台报名 (由于竞买人注册资格审核需在提交后3 个工作日内 由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞 买人在报名截止时间前 3个工 作日进行用户注册并提交 ),竞买人应于此时间前登陆“黑龙江省公 共资源交易网 ” ( http :// ggzyjyw . hlj . gov . cn / ) 注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主 体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延 长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。审核咨询 电话：见 “黑龙江省公共资源交易网”首页右下角红框内(0451 - 87220711;0451 - 87220712) 。

4、保证金截止时间：202 6 年 01 月 31 日 9 时，竞买人 应于此时间前缴纳竞买保证 金 (如需资格审查请务必与拍卖公司联系) ,并显示“获得竞买资格”。保证金未能 及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；未成交的竞买人交付的此费用在拍卖会 结束后 5个工作日内无息退还)。

5、 拍卖方式：本次拍卖采取 “黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，拍卖项目 开始时，进入竞拍倒计时 (300秒),若在该倒计时内 无人出价，则项目流拍；若 有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止， 拍卖结束，价高者得。

6、 付款方式：买受人于成交日算起 5 个工作日内将拍卖成交款转账至 (户名： 讷河市学田镇人民政府 ，账号： 280170122000006900 ,开户行： 讷河农商银行学田支行 ),拍卖佣金存入拍卖公司指定账户。竞买保证金不冲抵任何款项 ，相 关手续履行完毕后平台无息返还。

7、 确认书签署：自成交日起 2日内持相关手续与拍卖公司 签署《拍卖成交确认书》并将佣金交齐。

8、 租赁合同签署：自成交之日起 3个工作日内与委托人联系《国有资 产租赁合 同》签订事宜 (特殊情况除外)。

三、竞买人条件：

竞买人应为我国境内国家行政管理机构注册的法人企业或经营者， (需提供营业执照、法定代表人或负责人身份证明文件或授权委托书和委托人身份 证明文件 ); 具有签订合同、履行合同同时具有承担风险的能力 ， (不接受自然人、不接受转租、 不接受联合体 )。

四、竞买保证金

须使用网上注册的账户进行交纳，采用 “转账、电汇” 方式，不可用现金存入。 跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等 原因造成汇款失败，建议竞买人务必在 保证金交纳截止时间前 2日操作并交纳；竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履 行完毕后平台无息返还。

五、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网 ( http :// ggzyjy w.hlj.gov.cn/ ) 一 “服务指南”进行下载相关操作手 册。

六、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

七、联系方式

竞买人可以在竞价开始时间前咨询：

拍卖公司联系电话： 0451- 86929777 ( 工作日 )

黑龙江公共资源交易网咨询电话电话 :客服电话:4009980000保证金业务咨询:0451-87220710、87220753

黑龙江中燊拍项目管理有限公司

2 026 年 01 月 13 日

网络拍卖规则、须知

我公司在黑龙江省公共资源交易网络平台上对 讷河市学田镇人民政府学田镇宏大水库出租拍卖项目 公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规 定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传 的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和 网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并买受人的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内国家行政管理机构注册的法人企业或经营者， (需提 供营业执照、法定代表人或负责人身份证明文件或授权委托书和委托人身份证明文 件 );具有签订合同、履行合同同时具有承担风险的能力，(不接受自然人、不接 受转租、不接受联合体 )。

四、成交后产权人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以 现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显 性及隐性的瑕疵担保责任。 拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、 图片等资料仅供竞买人参考， 不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调 查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作 出竞买决 定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和 一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取 “黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额 =保证金- 汇款手续费。

八、买受人于成交日算起 5 个工作日内将拍卖成交款存 入产权方指定账户。竞 买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。

九、买受人逾期未支付拍卖款，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍 卖法》第三十九条处理。

十、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发 生的全部费用 和税、费均由买受人自行承担。