讷河市九井镇周边国有耕地租赁权拍卖公告交易公告

讷河市九井镇周边国有耕地租赁权 (2026-2027)拍 卖公告

本公司接受委托，对 位于讷河市九井镇的耕地 租赁权 进行公开拍卖。租期二年，租金一年一交 。

一、 标的情况：

㈠基本情况

序号	标的名称	面积	起拍价	保证金
1	九井镇安仁村打包标段 1（旱地3块151.65亩，水田4块109.2亩）	260.85亩	5.217万元	2.6085万元
2	九井镇安仁村打包标段 2（旱地1块75.45亩，水田6块167.23亩）	242.68亩	4.8536万元	2.4268万元
3	九井镇安仁村打包标段 3（旱地2块61.35亩，水田4块229.11亩）	290.46亩	5.8092万元	2.9046万元
4	九井镇安仁村打包标段 4（旱地2块49.19亩，水田6块171.72亩）	220.91亩	4.4182万元	2.2091万元
5	九井镇安仁村打包标段 5（旱地3块36.48亩，水田8块220.41亩）	256.89亩	5.1378万元	2.5689万元
6	九井镇安仁村打包标段 6（旱地6块141.3亩，水田6块89.35亩）	230.65亩	4.613万元	2.3065万元
7	九井镇安仁村打包标段 7（水田11块246.84亩）	246.84亩	4.9368万元	2.4684万元
8	九井镇安仁村打包标段 8（旱地1块4.17亩，水田18块280亩）	284.17亩	5.6834万元	2.8417万元
9	九井镇安仁村打包标段 9（旱地2块68.36亩，水田8块167.74亩）	236.1亩	4.722万元	2.361万元
10	九井镇安仁村打包标段 10（旱地6块29.11亩，水田13块173.1亩）	202.21亩	4.0442万元	2.0221万元
11	九井镇安仁村打包标段 11（旱地4块127.21亩，水田7块72.84亩）	200.05亩	4.001万元	2.0005万元
12	九井镇九井村打包标段 1（ 水田8块254.34亩）	254.34亩	5.0868万元	2.5434万元
13	九井镇九井村打包标段 2（旱地1块2.79亩，水田7块233.95亩）	236.74亩	4.7348万元	2.3674万元
14	九井镇九井村打包标段 3（旱地1块2.12亩，水田10块296.28亩）	298.4亩	5.968万元	2.984万元
15	九井镇利国村打包标段 1（水田3块2.99亩）	2.99亩	0.0598万元	0.0299万元
16	九井镇谦益村打包标段 1（水田17块153.09亩）	153.09亩	3.0618万元	1.5309万元
17	九井镇谦益村打包标段 2（水田15块449.48亩）	449.48亩	8.9896万元	4.4948万元
18	九井镇谦益村打包标段 3（旱地1块10.37亩，水田10块506.8亩）	517.17亩	10.3434万元	5.1717万元
19	九井镇青山村打包标段 1（水田4块190.27亩）	190.27亩	3.8054万元	1.9027万元
20	九井镇青山村打包标段 2（水田7块180.09亩）	180.09亩	3.6018万元	1.8009万元
21	九井镇青山村打包标段 3（水田2块167.45亩）	167.45亩	3.349万元	1.6745万元
22	九井镇青山村打包标段 4（水田5块129.24亩）	129.24亩	2.5848万元	1.2924万元
23	九井镇三合村打包标段 1九（旱地4块54.6亩，水田1块51.4亩）	106亩	2.12万元	1.06万元
24	九井镇双兴村打包标段 1（旱地5块18.91亩，水田57块602.41亩）	621.32亩	12.4264万元	6.2132万元
25	九井镇双兴村打包标段 2（水田44块710.84亩）	710.84亩	14.2168万元	7.1084万元
26	九井镇祥云村打包标段 1（旱地2块32.41亩 ）	32.41亩	0.6482万元	0.3241万元

㈡其他需要 说明 的情况

1 、拍卖标的按实物现状进行拍卖，面积多不退，少不补 。 竞买人应到现场自行查看了解标的物的详细情况方可参加竞拍。此次拍卖的标的，是由多个地块组成，故需竞买人在报名前应认真实地勘察，认真核对。一经报名即表示对标的的实际情况已充分了解并认可。拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人。

2、起拍价以二年租金价格为起拍价。

3、 租期二年，租金一年一交 。

4、除地力补贴外，其余补贴依据国家当年相关政策发放。

5、成交后，买受人需另向委托人支付合同履约保证金（50元/亩×承包亩数）。

6、具体时间及事项均以签订承包合同为准。

二、 特别说明： 报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如果未按拍卖公司要求交款及签署成交确认书，造成违约，自愿将所交竞买保证金做为违约金转入拍卖公司基本账户，交拍卖公司处理。

三、 拍卖时限

1 、拍卖时间 ： 202 6 年 2 月 11 日 9 时；

2 、展示时间、地点 ： 202 6 年 2 月 3 日至 202 6 年 2 月 9 日， 工作时间由委托人带领到标的所在地进行展示（ 看样联系电话 ： 13634827842 ） ；

3 、 报名截止时间： 202 6 年 2 月 9 日 16时（由于竞买人注册资格审核需在提交后 3 个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前 3 个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登陆 “黑龙江省公共资源交易网” （ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ） 注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3 个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前 做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示 ；

4 、保证金截止时间： 202 6 年 2 月 10 日 16时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金，并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时 到账的视为放弃竞买权；

5 、 拍卖方式： 本次拍卖采取 “黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖， 拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（ 600 秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得 ；

6 、付款方式： 买受人于成交日算起 2个工作日内向委托人支付成交款（竞买保证金冲抵部分成交款，不足部分由买受人按委托人指定账户存入）、向拍卖公司指定账户付清拍卖佣金（成交价的 0.4 %）；

7 、确认书签署 ： 自 成交日起 2日内持 交款 凭据 与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》；

8 、 租赁 合同签署 ：自成交之日 起 3 个工作日内 与委托人联系签订事宜（特殊情况除外）。

四 、竞买人条件：

竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。

五、竞买保证金

须使用网上 注册的进行交纳 ，采用 “转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前 2 日操作并交纳； 竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还 。

六 、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网

（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ）－ “服务指南”进行下载 相关操作手册。

七、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

八、联系方式

拍卖公司联系电话： 13384523589

省公共资源交易中心诚信主体库注册核验、业务咨询电话： 0451-859756 78

办公时间为：上午 08:30—11:30 ；下午： 13:30—17:30

其他时间问题可要求 4009980000 技术服务电话协调解决。

黑龙江公平 拍卖有限公司

202 6 年 2 月 3 日

网络拍卖规则、须知

我公司在黑龙江省公共资源交易网络平台上对 位于 讷河市九井镇的耕地租赁权进行公开拍卖 ，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对 自己 的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核 。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取 “黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金 -汇款手续费。

八 、买受人于成交日算起 2个工作日内向委托人支付成交款（竞买保证金冲抵部分成交款，不足部分由买受人按委托人指定账户存入）、向拍卖公司指定账户付清拍卖佣金（成交价的0. 4 %）；；

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时需缴纳的费用和税、费均由买受人自行承担（包括委托人、买受人双方的税、费）。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册：竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网 （ http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ） ，自然人：用户类型选择 “自然人”；法人：用户类型选择“竞买人” ；

2、 注册账号完善基本信息 ：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息 ，核验通过后进行网上报名。 老用户 ：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

3、 网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系），网上申请获得保证金账号；

4、 缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日 “电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ） “服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。