齐齐哈尔高等师范专科学校学生公寓楼自助吹风机点位租赁权拍卖公告交易公告

齐齐哈尔高等师范专科学校学生公寓楼 自助吹风机点位 租赁权 拍卖公告

齐齐哈尔高等师范专科学校 委托齐齐哈尔 华辰 拍卖有限责任公司，对 待处置的 位于 齐齐哈尔高 等师范专科学校 明礼楼、明智楼、明信楼的自助吹风机点位 租赁权 进 行公开拍卖。

一、 标的情况

拍卖标的名称	坐落地点	面积 /数量	租赁期限	参考价 （万元）	保证金 （万元）
齐齐哈尔高等师范专科学校 自助吹风机点位 租赁权	齐齐哈尔高等师范专科学校 明礼楼、明智楼、明信楼	面积 360平方米/ 36个点位，一个点位2台。 （72台）	二年	1.80/年	0.50

1、 本公司提供的 标的 状况仅供参考，按现状拍卖，竞买人参拍前 须到现场实地勘测造册，以实际情况为准。

2、拍卖标 的为 齐齐哈尔高等师范专科学校 自助吹风机点位 租赁权 。 本公司提供的 面积 仅供参考，不作为买卖计价的依据， 标的物 按现状拍卖。如拍卖成交，买受人付清全部价款后，本公司只负责出具拍卖成交确认手续，由委托人交付拍卖标的。

3、租赁期限为二年，拍卖参考价为一年租金价格，租金一年一付。 期限自租赁权拍卖成交，买受人与委托人签订合同时起算（拍卖结束后，买受人与委托人需另行签订《租赁合同》）。

4、 如拍卖成交，买受人需向委托人缴纳履约保证金，具体金额由委托人与买受人自行商定。

5、 委托方出租要求：为满足学生日常生活需求，拟对学生公寓明礼楼、明智楼、明信楼 18间盥洗室，36个点位进行出租。现每层盥洗室各有4台自助吹风机设备，共72台自助吹风机设备（其中包含吹风机72台、电表36个）。

(1）设备要求：

①设备由承租方购买和安装，为保证资金安全，投放产品管控软件的资金管理平台具备由互联网金融审批部门批准的移动电话支付业务许可证，须提供管控软件开发商与资金管理平台合作协议及资金管理平台支付业务许可证。产品管控软件的资金管理平台具备公安部门备案监制的信息系统安全等级保护备案证明。

②为保证信息安全，物联网管控软件开发商需具备 ISO20000信息技术服务管理体系认证证书（具备 CNAS 资质），认证范围涵盖自助类设备或通信控制类嵌入式设备软件设计开发及维护服务。物联网管控软件开发商具备 ISO27001 信息安全管理体系认证证书（具备 CNAS 资质），认证范围涵盖自助类设备或通信控制类嵌入式设备软件设计开发及维护相关信息安全管理活动。吹风软件管理平台具备 IOS 版软件著作权登记证书和安卓版软件著作权登记证书。

③为保证用电安全，要求承租方采用具有过载、过压、过流、过热保护的知名品牌吹风机，额定功率 1.6KW，安装漏电保护装置。配备吹风机支架、置物架和镜子；每台自助吹风机应具有耐久性的铭牌和商标，铭牌安装在产品的明显位置且牢固可靠，标志清晰、完整，铭牌上应清晰地标出商标、产品名称、产品型号、主要技术参数、生产厂名称、生产日期、出厂编号；自助吹风机面板为亚克力烤漆面板，每台设备最多可搭载 2 个吹风机，吹风机的紧固件及其他零部件应符合相关的国家标准的规定，其易损件应便于更换，各紧固部位牢固可靠，无松动现象；吹风机使用 220V 的单相交流电源，额定频率 50Hz，功率根据采购方各公寓用电负荷实际情况由双方协商确定；所投吹风机具备机内置热熔断体、热切断器等温度过高自动断电装置功能；具有国家强制性产品认证试验报告、安全型

式报告、电磁兼容报告。

（ 2）安装要求：

承租方需将现有自助吹风机设备拆除交给委托方，安装全新自助吹风机设备 （包含吹风机和电表等），由此产生的费用全部由承租方承担。

（ 3）价格要求：

为保证学生权益，承租方必须明确说明现场明示内容，如吹风机使用操作方法、吹风价格；不得采用充值、办卡等预先收费方式，且每分钟收费不得高于 0.15 元，不满 1 分钟按 1 分钟计算，总计费按实际运行时间计算。

（ 4）维修要求：

必须明确说明维护服务人员对吹风机的消毒管理办法、日常消毒频次、消毒记录办法；必须明确说明对吹风机

的日常维修管理办法及维修响应时间；必须明确说明学生意见投诉渠道，及遇投诉的处理方法或应对措施；必须明确说明遇吹风机故障或其他原因学生要求退款的具体措施和方法；必须明确说明吹风机用电和消防安全管理具体措施和方法，并承担由此产生的一切后

果和法律责任；承租方要切实维护学生信息安全，严禁交易、泄露学生信息，并承担由此导致的一切后果和法律责任，如情节严重，招租方有权终止合同，以上要求需形成制度上墙。

（ 5）其他要求：

为保证学校权益，承租方须独立经营，自负盈亏，电费由承租方自行承担；运营期间严格执行国家、消防、用电安全等法律法规；设备必须在规定范围内营业，不得转租、转让，不委托、承包、联营、借用、交换或其他任何方式全部或部分提供给第三方占有、使用或收益；招租方负责提供指定安装场地、供电电源、承租方须在招租方提供的场地内安装电路，根据实际情况做好墙面美化、瓷砖铺贴等工作，铺设和电线（含电表）等一切费用由承租方负责承担；承租方在未经出租方同意下，不得私自拆除任何装修设施。不能利用本项目从事其他与本项目经营无关的业务。租期结束后设备归校方所有。

6、 本公告未尽事宜，以委托人与买受人签订的《租赁合同》为准。

7、 特别说明： 报名前请详细阅读拍卖公告 及 上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做为违约金转入拍卖公司基本账户。

二、拍卖时限

1、拍卖时间 ： 202 6 年 4 月 7 日 9 时；

2、展示时间、地点 ： 202 6 年 3 月 16 日至 202 6 年 4月3 日， 工作时间 如需 进行展示看样 请电话联系 （ 联系 人及 电话：付丛志 13100928455 ） ；

3、报名截止时间 ： 202 6 年 4 月 3 日 1 5 时 （由于竞买人注册资格审核需在提交后 3个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登陆“黑龙江省公共资源交易网” （ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前 做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。

4、保证金截止时间： 202 6 年 4 月 3 日 1 5 时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金（如需资格审查请务必与拍卖公司联系），并显示 “获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；

5 、 拍卖方式： 本次拍卖采取 “黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖， 拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（ 600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

6、付款方式： 买受人于成交 之 日 次日 起 2个工作日内向拍卖公司 付清拍卖成交款、拍卖佣金（成交价的 5 %）， 竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还；

7、确认书签署 ： 自 成交 之 日 次日 起 2 个工作 日内持相关手续与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》；

三、竞买人条件：

竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。

四、竞买保证金

须使用网上注册的账户进行交纳，采用 “转账、电汇”方式，不 支 持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前 2日操作并交纳； 竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还 。

五、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网

（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ）－ “服务指南”进行下载 相关操作手册。

六、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

七、质疑相关事项

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

八、 联系方式

监管部门地址：龙沙区民航路 566号

联系电话： 0452-2409016

竞买人可以在竞价开始时间前咨询：

拍卖公司联系电话： 13545377777    0452-8093366

省公共资源交易中心业务咨询 、 诚信主体库注册核验、专家注册咨询： 0451- 85975634 、 85975736

办公时间为：上午 08:30—11:30；下午：13:30—17:30

其他时间问题可要求 4009980000技术服务电话协调解决。

齐齐哈尔 华辰 拍卖有限责任公司

202 6 年 3 月 16 日

网络拍卖规则、须知

齐齐哈尔高等师范专科学校 现委托齐齐 哈尔 华辰 拍卖有限责任公司对 待处置的 齐齐哈尔高等师范专科学校 自助吹风机点位 租赁权 进行公开拍卖。 现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对 自己 的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对 自己 的竞买行为负责。

三、竞买人条件：

竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取 “黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金 -汇款手续费。

八、买受人应在 自成交之日次日起二个工作日 内将拍卖成交款及拍卖佣金 （成交价的 5 %） 一并交齐到拍卖公司账户内。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册：竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网 （ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ） ，自然人：用户类型选择 “自然人”；法人：用户类型选择“竞买人” ；

2、 注册账号完善基本信息 ：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息 ，核验通过后进行网上报名。 老用户 ：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作 ；

3、网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系），网上申请获得保证金账号；

4、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共资源交易（ https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ ） “服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。