讷河市国有农业用耕地租赁权拍卖公告交易公告
- 项目名称： 讷河市国有农业用耕地租赁权拍卖
- 报名结束时间： 2025-04-03
项目详情
讷河市国有农业用耕地租赁权
拍卖
公告
我公司接受
委托对
位于讷河市国有农业用耕地
54项
租赁权
进行公开拍卖。租期
一
年
。
一、
标的情况
㈠基本情况
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序号
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标的名称（项目内容）
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地址（四至）
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总面积
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起拍价
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保证金
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1
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标的
1孔国乡孔国村（旱田10块838.40亩；水田6块674.40亩）
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东至
:孔国村委会 ，西至: 郭家窝棚 ，南至:小一组屯 ，北至: 小哈力
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1512.8亩
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60.512万元
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60.512万元
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2
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标的
2孔国乡双发村（旱田3块213.43亩）
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东至
: 引水渠 ，西至:车家窝棚
，南至: 小双发 ，北至: 荒滩地
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213.43亩
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4.2686万元
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4.2686万元
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3
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标的
3孔国乡信义村（旱田232块2990.69亩；水田28块1126.50亩）
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东至
: 进化屯，西至:引水渠 ，南至: 洪远豆业 ，北至: 村间路
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4117.19亩
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82.3438万元
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82.3438万元
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4
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标的
4孔国乡忠孝村（旱田93块2080.79亩）
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东至
:荒滩地
，西至: 水沟地 ，南至: 乡间路 ，北至:于显屯
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2080.79亩
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41.6158万元
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41.6158万元
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|
5
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标的
5孔国乡长安村（旱田9块427.40亩）
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东至
:引水渠
，西至:老莱河 ，南至:长安二队 ，北至:四家子屯
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427.4亩
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23.9344万元
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23.9344万元
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6
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标的
6孔国乡仁爱村（旱田11块382.20亩；水田23块972.60亩）
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东至
:水沟地，西至:通村路，南至:服务社，北至:村委会
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1354.8亩
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27.096万元
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27.096万元
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7
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标的
7二克浅镇政府（旱田1块144.40亩；水田10块238.00亩）
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东至
: 徐家屯 ，西至: 杨树地 ，南至:良种场 ，北至:333国道
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382.4亩
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15.7486万元
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15.7486万元
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8
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标的
8二克浅镇二克浅村（旱田125块1832.60亩；水田4块134.40亩）
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东至
:富乡村，西至:176乡道，南至:333国道，北至:沿江村
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1967亩
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42.4554万元
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42.4554万元
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9
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标的
9二克浅镇敬老院（旱田1块88.00亩）
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东至
:杨树地 ，西至:176乡道，南至: 333国道 ，北至: 二克浅村
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88亩
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4.9091万元
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4.9091万元
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10
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标的
10二克浅镇西庄村（水田21块930.45亩）
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东至
:荒滩地，西至:和平屯，南至:杨树林，北至:华龙经贸
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930.45亩
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13.0914万元
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13.0914万元
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11
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标的
11二克浅镇鲜兴村（旱田1块21.60亩；水田5块522.50亩）
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东至
:
西庄村 ，西至: 刘殿成屯 ，南至:前海塘 ，北至:333国道
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544.1亩
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5.441万元
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5.441万元
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12
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标的
12九井镇安仁村（旱田26块397.69亩；水田102块2629.37亩）
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东至
:良种场村 ，西至:永丰屯 ，南至:忠心屯，北至: 双泉九队
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3027.06亩
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30.2706万元
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30.2706万元
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13
|
标的
13九井镇九井村（水田22块1086.07亩）
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东至
:杨树林 ，西至:村间路 ，南至:猪场屯
，北至:水沟地
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1086.07亩
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10.8607万元
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10.8607万元
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14
|
标的
14九井镇青山村（水田14块655.24亩）
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东至
:水沟地 ，西至: 通村路
，南至:南岗地 ，北至: 杨树林
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655.24亩
|
9.8286万元
|
9.8286万元
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15
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标的
15九井镇双兴村（旱田1块24.48亩；水田88块3086.46亩）
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东至
:王奎乙窝棚 ，西至:马青山 ，南至:薛家沟 ，北至: 讷克公路
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3110.94亩
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31.1094万元
|
31.1094万元
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16
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标的
16九井镇谦益村（旱田1块6.33亩；水田49块1046.12亩）
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东至
: 162乡道，西至:水沟地，南至: 杨树地 ，北至: 通村路
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1052.45亩
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15.7868万元
|
15.7868万元
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17
|
标的
17九井镇祥云村（旱田2块20.00亩；水田1块6.00亩）
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东至
: 祥云村 ，西至:引水渠 ，南至:162乡道 ，北至:头站
|
26亩
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0.26万元
|
0.26万元
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18
|
标的
18九井镇利国村（水田2块131.29亩）
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东至
: 杨树地 ，西至:村间道 ，南至:马家窝棚，北至:引水渠
|
131.29亩
|
1.9694万元
|
1.9694万元
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19
|
标的
19九井镇三合村（旱田1块14.07亩；水田3块205.93亩）
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东至
:村间路
，西至:引水渠 ，南至:淳辉酒厂
，北至:荒滩地
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220亩
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2.2万元
|
2.2万元
|
|
20
|
标的
20老莱镇共福村（旱田8块185.24亩；水田1块35.00亩）
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东至
:东草地 ，西至:屯间道 ，南至:021乡道
，北至: 杨树林
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220.24亩
|
6.6277万元
|
6.6277万元
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21
|
标的
21老莱镇晨光村（旱田19块558.24亩）
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东至
:服务社 ，西至:182乡道 ，南至: 村间道，北至: 032乡道
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558.24亩
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22.3296万元
|
22.3296万元
|
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22
|
标的
22老莱镇继光村（旱田9块270.71亩；水田2块23.39亩）
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东至
:231国道 ，西至:西六撮房，南至: 新发屯，北至: 荒滩地
|
294.1亩
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10.841万元
|
10.841万元
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23
|
标的
23老莱镇丰盛村（旱田12块214.57亩；水田19块509.63亩）
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东至
:荒滩地 ，西至: 第2道杨树林 ，南至: 村间道 ，北至:水渠沟
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724.2亩
|
9.8384万元
|
9.8384万元
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24
|
标的
24老莱镇胜利村（旱田44块198.12亩；水田12块148.03亩）
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东至
: 服务站 ，西至:胜利九队 ，南至: 通村路 ，北至: 杨树林
|
346.15亩
|
7.4556万元
|
7.4556万元
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|
25
|
标的
25老莱镇群英村（旱田1块281.97亩）
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东至
:村间道 ，西至:吉兴岗，南至:王大爷屯，北至:群英村10屯
|
281.97亩
|
12.9706万元
|
12.9706万元
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|
26
|
标的
26老莱镇老莱村（旱田7块62.10亩；水田1块21.01亩）
|
东至
:乡间道 ，西至: 振兴路，南至:杨树林，北至:通府路
|
83.11亩
|
1.3471万元
|
1.3471万元
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27
|
标的
27龙河镇康庄村（旱田1块11.68亩）
|
东至
: 聚宝屯 ，西至:通村路 ，南至: 杨树林 ，北至:水沟地
|
11.68亩
|
0.3738万元
|
0.3738万元
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|
28
|
标的
28龙河镇龙河村（旱田118块5107.00亩；水田2块8.33亩）
|
东至
: 水沟地，西至:杨树林
，南至:服务站 ，北至: 讷五公路
|
5115.33亩
|
176.3734万元
|
176.3734万元
|
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29
|
标的
29龙河镇勤俭村（旱田10块238.58亩）
|
东至
: 湿地
，西至:引水渠，南至:杨树地 ，北至: 通村路
|
238.58亩
|
7.2402万元
|
7.2402万元
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|
30
|
标的
30龙河镇先锋村（旱田62块1443.32亩；水田4块366.50亩）
|
东至
: 通村路 ，西至:杨树地，南至: 引水渠 ，北至:团结屯
|
1809.82亩
|
87.9947万元
|
87.9947万元
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31
|
标的
31龙河镇新生活村（旱田8块87.09亩）
|
东至
:石底河 ，西至:引水渠 ，南至: 服务站 ，北至:通村路
|
87.09亩
|
1.7993万元
|
1.7993万元
|
|
32
|
标的
32龙河镇勇进村（旱田11块1411.6亩；水田7块245.3亩）
|
东至
: 新华屯 ，西至:高潮五队，南至:河渠，北至: 荒滩地
|
1656.9亩
|
23.0806万元
|
23.0806万元
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33
|
标的
33龙河镇友好村（旱田4块31.30亩）
|
东至
: 引水渠 ，西至:环村路 ，南至:新盛豆业
，北至: 通村路
|
31.3亩
|
0.4695万元
|
0.4695万元
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|
34
|
标的
34龙河镇富裕村（旱田11块137.25亩）
|
东至
:杨树地 ，西至:水沟地 ，南至:村委会 ，北至:引水渠
|
137.25亩
|
2.0588万元
|
2.0588万元
|
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35
|
标的
35通江街道办林场（旱田11块420.00亩；水田13块490.00亩）
|
东至
: 双嫩高速 ，西至:荒滩地 ，南至:老头窝棚 ，北至:驾考中心
|
910亩
|
27.3万元
|
27.3万元
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36
|
标的
36通江街道龙华村（旱田33块1413.28亩）
|
东至
: 231国道
，西至:孵化场
，南至:日新村 ，北至: 龙华烘炉
|
1413.28亩
|
50.8781万元
|
50.8781万元
|
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37
|
标的
37通江街道五一村（旱田85块2302.27亩；水田4块800.00亩）
|
东至
: 双嫩高速 ，西至:民乐巷 ，南至: 民安路 ，北至: 引水渠
|
3102.27亩
|
113.6742万元
|
113.6742万元
|
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38
|
标的
38通南镇公安村（旱田1块11.20亩）
|
东至
:荒滩地 ，西至:依讷公路
，南至:水沟地
，北至: 杨树地
|
11.2亩
|
0.672万元
|
0.672万元
|
|
39
|
标的
39通南镇吉庆村（旱田1块540.00亩）
|
至
:旭丰合作社 ，西至:朱家窝棚，南至:通村路 ，北至: 引水渠
|
540亩
|
43.2万元
|
43.2万元
|
|
40
|
标的
40通南镇三山村（旱田1块3621.00亩）
|
东至
: 水沟地 ，西至:王家围子 ，南至:长利屯 ，北至:宝山屯
|
3621亩
|
213.639万元
|
213.639万元
|
|
41
|
标的
41通南镇通南村（旱田5块59.19亩）
|
东至
:小康街 ，西至:荒滩地 ，南至:育民路 ，北至: 中心学校
|
59.19亩
|
3.0187万元
|
3.0187万元
|
|
42
|
标的
42同义镇广义村（旱田5块46.87亩）
|
东至
:引水渠 ，西至: 通村路 ，南至: 056乡道 ，北至: 刘生屯
|
46.87亩
|
1.9357万元
|
1.9357万元
|
|
43
|
标的
43同义镇政府（旱田1块14.00亩）
|
东至
:引水渠
，西至:树林地
，南至: 荒滩地，北至:北沟渠
|
14亩
|
0.938万元
|
0.938万元
|
|
44
|
标的
44六合镇照耀村（水田1块33.00亩）
|
东至
:服务站 ，西至:四百牛地营子 ，南至: 引水渠 ，北至: 山湾屯
|
33亩
|
1.485万元
|
1.485万元
|
|
45
|
标的
45六合镇黎明村（旱田40块311.84亩）
|
东至
:铁路 ，西至: 大谷堆 ，南至:湿地 ，北至:杨树地
|
311.84亩
|
3.1184万元
|
3.1184万元
|
|
46
|
标的
46兴旺乡索伦村（旱田4块773.87亩）
|
东至
: 荒滩地
，西至: 占仁屯
，南至:通村路 ，北至: 露营地
|
773.87亩
|
25.1508万元
|
25.1508万元
|
|
47
|
标的
47兴旺乡百路村（旱田6块131.94亩）
|
东至
:通村路
，西至:杨树地
，南至: 水沟地 ，北至:兴峰农家店
|
131.94亩
|
3.6943万元
|
3.6943万元
|
|
48
|
标的
48讷南镇讷南村（水田106块6521.48亩）
|
东至
: 饲料店
，西至:丰田农资 ，南至:通村路
，北至: 讷克公路
|
6521.48亩
|
65.2148万元
|
65.2148万元
|
|
49
|
标的
49讷南镇鲁民村（水田331块9704.96亩）
|
东至
: 诚信农机 ，西至:富佳超市 ，南至: 讷克公路 ，北至: 引水渠
|
9704.96亩
|
90.2561万元
|
90.2561万元
|
|
50
|
标的
50讷南镇双泉村（水田293块6050.27亩）
|
东至
:服务站 ，西至: 朱瓦盆窑
，南至:通村路 ，北至: 杨树地
|
6050.27亩
|
83.4937万元
|
83.4937万元
|
|
51
|
标的
51讷南镇平房村（水田487块11739.70亩）
|
东至
: 东平房
，西至: 腰平房
，南至:王希圣屯 ，北至: 河渠
|
11739.7亩
|
105.2934万元
|
105.2934万元
|
|
52
|
标的
52拉哈镇四季青村（旱田5块86.07亩）
|
东至
: 双嫩高速
，西至: 京加线
南至:杨树林 ，北至: 沟渠
|
86.07亩
|
5.1642万元
|
5.1642万元
|
|
53
|
标的
53拉哈镇永远村（旱田2块234.00亩）
|
东至
: 永新街
，西至: 水沟地
南至:杨树林 ，北至: 沟渠
|
234亩
|
16.848万元
|
16.848万元
|
|
54
|
标的
54同心乡文光村（旱田2块686.90亩）
|
东至
:S304渠
，西至:G333
，南至: 荒滩地，北至:沟渠
|
686.9亩
|
46.0223万元
|
46.0223万元
|
㈡其他需要
说明
的情况
1、拍卖标的按实物现状进行拍卖
，
面积多不退，少不补
,竞买人应到现场自行查看了解标的物的详细情况方可参加竞拍。此次拍卖的每一个标的，都是由多个小地块组成，故需竞买人在报名前应认真实地勘察，认真核对。一经报名即表示对标的的实际情况已充分了解并认可。
拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人
。
2、起拍价以
一
年租金价格为起拍价
。
3、
租期一年，租金一次性交齐。
4、
关于各种补贴情况如下：
其中
①标的35、标的36、标的37位于行洪区内，不允许种植高稞农作物和多年生植物。②标的53享有地力补贴。③标的7旱田144.4亩，其中120亩享有地力补贴。④标的9旱田88亩，其中60亩享有地力补贴。⑤本次拍卖所有标的，除标的52旱田86.07亩中的21.97亩无任何补贴外，均享受生产者补贴。
5、具体时间及事项均以签订承包合同为准。
二、特别说明
1、
报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可
。
买受人或竞买人如果未按拍卖公司要求交款及签署成交确认书，造成违约，自愿将所交竞买保证金做为违约金转入拍卖公司基本账户，交拍卖公司处理。
2、
在竞价过程中，一个用户账号只能登录一台电脑，拍卖人、委托人及网络平台提示，不见意一人用一台电脑同时竞价多个标的，若竞拍人执意同时打开多个竞价界面，出现问题（如出价错误，信息混乱，无法出价等）造成竞价失败，所发生的后果由竞买人自行承担。与拍卖人、委托人、平台无关。
三、拍卖时限
1、
拍卖时间
：
202
5
年
4
月
8
日上午
9：00时
2、
展示时间、地点
：
202
5
年
3
月
26
日至
202
5
年
4月3
日，
工作时间由委托人带领到标的所在地进行展示看样
，具体联系方式如下：
|
地址（乡镇）
|
联系人
|
联系电话
|
|
孔国乡
|
王未然
|
187 1434 0499
|
|
二克浅镇
|
罗景新
|
131 5452 0320
|
|
九井镇
|
刘景鑫
|
136 3482 7842
|
|
老莱镇
|
王雪松
|
139 3624 6016
|
|
龙河镇
|
张悦
|
182 4521 5081
|
|
通江街道
|
于爽
|
180 0462 5666
|
|
通南镇
|
关洪涛
|
180 4528 8666
|
|
同义镇
|
罗万朋
|
188 4632 9989
|
|
六合镇
|
郑爱杰
|
153 3184 8316
|
|
兴旺乡
|
邢树春
|
137 9631 6644
|
|
讷南镇
|
滕艳君
|
155 4566 0988
|
|
拉哈镇
|
李帅
|
153 2652 9567
|
|
同心乡
|
刘学东
|
180 4529 3001
|
3、
报名截止时间：
202
5
年
4
月
3
日
16时
前完成报名
（由于竞买人注册资格审核需在提交后
3个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前
3个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登录“黑龙江省公共资源交易网”
（
http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/
）
注册及报名，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为
3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示
。
4、
竞买
保证金截止时间
：
202
5
年
4
月
7
日
16时，
竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金（如需资格审查请务必与拍卖公司联系），并显示
“获得竞买资格”。
竞买
保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权
。
5、
拍卖方式：
本次拍卖采取
“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，
拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（
600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍
。
若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得
。
6、
付款方式：
买受人于成交日算起
2个工作日内向委托人支付成交款（竞买保证金冲抵部分成交款，不足部分由买受人
按
委托人指定账户
存入
）、向拍卖公司
指定账户
付清拍卖佣金（成交价的
0.2%）。
7、
确认书签署：
自成交日起
2
个工作
日内持相关手续与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》
。
四、竞买人要求
竞买人应为我国境内的合法自然人、法人或其他组织。
五、竞买保证金
须使用网上
注册的账户进行交纳
，采用
“转账、电汇”方式，不
支
持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前
2日操作并交纳
。
六、其他需要公告的事项
相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（
http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）
“服务指南”进行下载
相关操作手册 。
七、质疑相关事项
本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。
八、联系方式
拍卖公司电话：
0452-2413535
省公共资源交易中心诚信主体库注册核验、业务咨询电话：
0451-859756
78
办公时间为：上午
08:30—11:30
。
下午：
13:30—17:30
其他时间问题可要求
4009980000
技术服务电话协调解决。
齐齐哈尔鑫鼎拍卖有限责任公司
202
5
年
3
月
26
日
网络拍卖规则、须知
我公司接受委托对位于讷河市国有农业用耕地
5
4
项租赁权进行公开拍卖
，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：
一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对
本人
的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对
本人
的竞买行为负责。
三、竞买人条件：
竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。
四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍卖采取
“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。
七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金
-汇款手续费。
八、买受人于成交日算起
2个工作日内向委托人支付成交款（竞买保证金冲抵部分成交款，不足部分由买受人按委托人指定账户存入）、向拍卖公司指定账户付清拍卖佣金（成交价的0.2%）。
九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。
十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，
并
依据《拍卖法》第三十九条处理。
十一、拍卖人不作
租赁
权转移的任何承诺，不承担
租赁
权转移涉及的一切费用。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币
。
成交后，
租赁
权转移时需缴纳的费用和税、费均由买受人自行承担（包括委托人、买受人双方的税、费）。
十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号注册：竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网
（
http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/
）
，自然人：用户类型选择
“自然人”
。
法人：用户类型选择
“竞买人”
。
2、
注册账号完善基本信息
：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息
，核验通过后进行网上报名。
老用户
：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作
。
3、
网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系），网上申请获得保证金账号
。
4、
缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日
“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款
。
5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认
。
6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。
十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报
。
十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共资源交易网（
http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/
）
“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。