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一、项目基本情况
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1、采购项目编号：豫财招标采购-2025-1400
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2、采购项目名称：河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目
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3、采购方式：公开招标
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4、招标公告发布日期：2025年11月07日
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5、评审日期：2025年12月09日
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二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：
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(1)本项目共分 4 个包;
2(2)采购内容:
包 1:河南中医药大学龙子湖校区教学实验大楼 ABC 区,包含公区保洁、教室服务及教室内保洁、教室休息室保洁服务等(1.公共区域的保洁服务,包括但不限于卫生间,走廊、步梯、电梯、大厅、楼
顶、平台及附属设施。2.教室、自习室、教师休息室内保洁服务。3.教室服务。4.设施设备报修等工作。)
包 2:河南中医药大学龙子湖校区 11 栋宿舍楼,(1.公共区域的保洁服务,包括但不限于卫生间,走廊、步梯、电梯、大厅、楼顶、平台及附属设施。2.学生宿舍门值服务。3.设施设备报修等工作。)
包 3: 河南中医药大学龙子湖校区图书馆、俊学楼、体育馆、师生服务中心、西门办公楼、动物实验中心共计 6 个单体建筑。(1.公共区域的保洁服务,包括但不限于卫生间,走廊、步梯、电梯、大厅、楼顶、平台及附属设施。2.会议室、报告厅、场馆内的保洁服务。3.俊学楼指定房间及会议室专人打扫。 4.值班室床单被罩清洗及更换。5.俊学楼 1 楼、6 楼、7 楼,图书馆 1 楼会议用纸保障6.训练场地、场馆以及设施设备的保洁服务。7 设施设备报修等工作。)
包 4:河南中医药大学东明校区区域,东明校区 4 栋学生宿舍楼及青年公寓、东明校区办公楼、教室及自习室。
(1.公共区域的保洁服务,包括但不限于卫生间,走廊、步梯、电梯、大厅、楼顶、平台及附属设施。2.学生宿舍门值服务。3.设施设备报修等工作。)东明校区校园环境保洁(1.校园环境保洁服务,包括但不限于道路、广场、停车场、篮球场、运动场等室外区域。2.校园绿化养护服务,包括但不限于浇水、施肥、松土、病虫害防治、清除杂草及草坪、绿篱、花灌木、行道树修剪等工作。3.设施设备报修等工作。)
(3)服务期限:自合同签订之日起 2 年;
(4)服务地点:河南中医药大学龙子湖校区、东明校区3(包 1:河南中医药大学龙子湖校区;包 2:河河南中医药大学龙子湖校区;包 3:河南中医药大学龙子湖校区;包 4:河南中医药大学东明校区)
(5)服务质量:满足采购人需求
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三、中标情况
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包号
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采购内容
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供应商名称
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地 址
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中标金额
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单位
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备注信息
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豫政采(1)20250269-1
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河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包1
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安徽省长城物业管理有限公司
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安徽省合肥市蜀山区黄山路468号通和佳苑（易居时代公寓）1幢、2幢1＃1901室-1905室
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5,186,739.49
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元
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评审总得分:91.33分
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序号
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名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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1
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河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包1
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详见招标文件
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满足采购人及招标文件要求。
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2年
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符合采购人及招标文件中要求
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豫政采(1)20250269-2
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河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包2
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河南黄锦物业管理有限公司
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河南省郑州市金水区三全路86号1号楼3层
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4,982,190.38
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元
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评审总得分:91.4分
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序号
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名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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1
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河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包2
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详见招标文件
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满足采购人及招标文件要求。
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2年
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符合采购人及招标文件中要求
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豫政采(1)20250269-3
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河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包3
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国药诺达物业服务有限公司
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河南自贸试验区郑州片区（郑东）CBD商务外环世博大厦23层2301
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3,667,836.24
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元
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评审总得分:89.07分
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序号
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名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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1
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河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包3
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详见招标文件
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满足采购人及招标文件要求。
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2年
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符合采购人及招标文件中要求
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豫政采(1)20250269-4
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河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包4
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龙祥物业管理有限公司
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洛阳市洛南新区开元大道256号1905室
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2,210,023.68
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元
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评审总得分:89.97分
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序号
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名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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1
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河南中医药大学公用建筑公共区域物业服务项目包4
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详见招标文件
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满足采购人及招标文件要求。
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2年
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符合采购人及招标文件中要求
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四、评审专家名单
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赵帅帅、张保华、徐景文、白思义、王怀念、张占正、高远
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五、代理服务收费标准及金额：
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收费标准：无
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收费金额：0.00元
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六、中标公告发布的媒介及中标公告期限
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本次中标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布，中标公告期限为1个工作日
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七、其他补充事宜
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无
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八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
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1. 采购人信息
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名称：河南中医药大学
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地址：河南省郑州市郑东新区金水路 156 号
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联系人：王老师
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联系方式：0371-65680618
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2.采购代理机构信息（如有）
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名称：河南省公共资源交易中心
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地址：郑州市经二路 12 号
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联系人：王老师
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联系方式：0371-65915565
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3.项目联系方式
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项目联系人：王锐
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联系方式：0371-65680618
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