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1.保洁及垃圾清运管理服务，负责河南大学金明校区、明伦校区、仁和学生公寓和顺河学生公寓所有保洁管理和垃圾清运服务；2.绿化管理服务，负责河南大学金明校区内所有绿化管理服务，包含水系管理、水系动物养殖；3.公寓物业化管理及维修服务，负责仁和学生公寓园区和顺河学生公寓园区管理及相关物资成本300元以下的零星维修服务；4.水电运维服务，负责开封校区（含校外学生公寓、部分教师公寓）水电运维服务含相关物资成本300元以下的零星维修服务。服务地点：河南大学金明校区、明伦校区、明伦校区校外学生公寓（仁和学生公寓、顺河学生公寓）、明伦校区教师公寓（苹果园老区教师公寓、苹果园新区教师公寓）。其中金明校区占地面积1123524.85㎡，位于河南省开封市龙亭区金明大道北段；明伦校区占地面积505748.63㎡，位于河南省开封市顺河回族区明伦街85号；仁和学生公寓占地面积38013.51㎡，位于河南省开封市龙亭区北郊乡东外环路仁和路仁和屯社区；顺河学生公寓占地面积6451.53㎡，位于河南省开封市顺河回族区铁塔三街与铁塔五街交叉口向东北约100米；苹果园老区教师公寓占地面积22446.67㎡，位于河南省开封市顺河回族区苹果园中路16号；苹果园新区教师公寓占地面积23266.67㎡，位于河南省开封市顺河回族区劳动路100号。5.2服务期限：服务期3年（36个月）。合同一年一签，采用“1+1+1”的模式，即：每一年服务合同期满，经考核合格后，可再续签下一个年度的服务合同，直至三年期满。考核不合格的，合同终止。5.3服务标准：符合采购人及招标文件要求

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