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一、项目基本情况
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1、采购项目编号：豫财招标采购-2025-1296
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2、采购项目名称：河南大学开封校区部分服务物业化管理项目
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3、采购方式：公开招标
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4、招标公告发布日期：2025年10月24日
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5、评审日期：2025年12月01日
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二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：
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1项目概况 服务内容：1.保洁及垃圾清运管理服务，负责河南大学金明校区、明伦校区、仁和学生公寓和顺河学生公寓所有保洁管理和垃圾清运服务；2.绿化管理服务，负责河南大学金明校区内所有绿化管理服务，包含水系管理、水系动物养殖；3.公寓物业化管理及维修服务，负责仁和学生公寓园区和顺河学生公寓园区管理及相关物资成本300元以下的零星维修服务；4.水电运维服务，负责开封校区（含校外学生公寓、部分教师公寓）水电运维服务含相关物资成本300元以下的零星维修服务。服务地点：河南大学金明校区、明伦校区、明伦校区校外学生公寓（仁和学生公寓、顺河学生公寓）、明伦校区教师公寓（苹果园老区教师公寓、苹果园新区教师公寓）。其中金明校区占地面积1123524.85㎡，位于河南省开封市龙亭区金明大道北段；明伦校区占地面积505748.63㎡，位于河南省开封市顺河回族区明伦街85号；仁和学生公寓占地面积38013.51㎡，位于河南省开封市龙亭区北郊乡东外环路仁和路仁和屯社区；顺河学生公寓占地面积6451.53㎡，位于河南省开封市顺河回族区铁塔三街与铁塔五街交叉口向东北约100米；苹果园老区教师公寓占地面积22446.67㎡，位于河南省开封市顺河回族区苹果园中路16号；苹果园新区教师公寓占地面积约43200㎡，位于河南省开封市顺河回族区劳动路100号。
2服务期限：服务期3年（36个月）。合同一年一签，采用“1+1+1”的模式，即：每一年服务合同期满，经考核合格后，可再续签下一个年度的服务合同，直至三年期满。考核不合格的，合同终止。
3服务标准：符合采购人及招标文件要求。
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三、中标情况
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包号
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采购内容
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供应商名称
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地 址
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中标金额
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单位
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备注信息
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豫政采(1)20250254-1
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河南大学开封校区部分服务物业化管理项目
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深圳市金地物业管理有限公司
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深圳市福田区香蜜湖街道侨香社区安托山九路2号金地网球花园金地网球中心球场办公区
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22,447,380.49
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元
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评审总得分:92.07分
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序号
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名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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1
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河南大学开封校区部分服务物业化管理项目
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符合采购人及招标文件要求
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3年（36个月）
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符合采购人及招标文件要求
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四、评审专家名单
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路德富 梁锐 谭建 贺宝红 代冬冬 曲星 邵洁
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五、代理服务收费标准及金额：
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收费标准：无。
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收费金额：0.00元
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六、中标公告发布的媒介及中标公告期限
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本次中标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布，中标公告期限为1个工作日
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七、其他补充事宜
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各有关当事人对结果有异议的，可以在规定时间内，按财政部令第94号《政府采购质疑和投诉办法》的相关规定，向采购人和集中采购机构提出质疑。
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八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
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1. 采购人信息
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名称：河南大学
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地址：开封市河南大学金明校区曾宪梓一楼
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联系人：邢老师
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联系方式：0371-22196418
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2.采购代理机构信息（如有）
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名称：河南省公共资源交易中心
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地址：郑州市经二路 12 号
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联系人：李老师 王老师 徐老师
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联系方式：0371-65915561 65915563 hnggzyzfcg1@126.com
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3.项目联系方式
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项目联系人：邢旋旋
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联系方式：0371-22196418
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