陵水县A2-01地块项目（监理）招标公告
资格预审公告/招标公告
中标公示/公告
- 项目名称： 陵水县A201地块项目监理
- 项目地址： 陵水县教育试验区内
- 规模： 本项目位于陵水县教育试验区内，用地面积为约66302平方米，总建筑面积约102249平方米，其中地上建筑面积约81949平方米，地下建筑面积约20300平方米；主要建设内容:建设内容为酒店、专家工作室、商务办公、新质生产力展示馆等，建筑高度限高45米
- 范围： 2.1建设地点：陵水县教育试验区内 2.2项目内容及规模：本项目位于陵水县教育试验区内，用地面积为约66302平方米，总建筑面积约102249平方米，其中地上建筑面积约81949平方米，地下建筑面积约20300平方米；主要建设内容:建设内容为酒店、专家工作室、商务办公、新质生产力展示馆等，建筑高度限高45米 ; 标段1:设计阶段、施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期阶段全过程监理
- 报名开始时间： 2025-08-05
- 报名结束时间： 2025-08-13
项目详情
发布日期：
2025-8-4 17:00:00
1.招标条件
本招标项目陵水县A2-01地块项目（监理）（项目编号：lszw20250804003）已由海南陵水黎安国际教育创新试验区管理局以/批准建设，
招标人(项目业主)为 海南陵水启置地产有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹78.60%、民营资金21.40%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：陵水县教育试验区内
2.2项目内容及规模：本项目位于陵水县教育试验区内，用地面积为约66302平方米，总建筑面积约102249平方米，其中地上建筑面积约81949平方米，地下建筑面积约20300平方米； 主要建设内容: 建设内容为酒店、专家工作室、商务办公、新质生产力展示馆等，建筑高度限高45米。建筑密度30%，容积率1.2，绿地率40%，公共配建按照控规及国家省市相关规范要求。。招标控制价2,600,000元。
2.3计划 工期（服务期）：1200日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 陵水县A2-01地块项目（监理）;标段编号: lszw20250804003001;标段类型: 监理;控制价：2600000.0000
2.5招标范围：
标段1:设计阶段、施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期阶段全过程监理 。对实施 监理工程项目的施工准备阶段、全部工程施工阶段和保修阶段的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理和工作协调实施全面管理 ，直至保修期满 。
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7其他说明：工期：1200日历天。质量要求：合格。招标控制价：2600000.00元
3.投标人资格要求
3.1
标段1：
本次招标要求投标人须具备
独立法人资格，且具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级资质（含以上级）（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质证书）资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级资质（含以上级）（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质证书）资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。
3.2
标段1：
本次招标
不接受
联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为”中国执行信息公开网“网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。
4.招标文件的获取
4.1请于
2025年08月05日 00时00分
至
2025年08月13日 00时00分
，从
全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）
下载招标文件。
4.2
标段
1
（标段名称：
陵水县A2-01地块项目（监理）
）：
招标文件每套售价；
0
元，（提供选择
不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：
20,000
元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025-8-26 9:00:00
，地点为：
陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北150米）陵水开标室2
。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025-8-26 9:00:00
。投标人应当通过数字身份认证锁登录
全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）
上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期：
2025-8-26 9:00:00
，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付
、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等
，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》《全国公共资源交易平台（海南省）·陵水县》、《中国招标投标公共服务平台》
等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南陵水启置地产有限公司 | 招标代理机构 : | 中咨工程管理咨询有限公司 |
| 地 址 : | 海南省陵水黎族自治县黎安镇国际教育创新试验区1号 | 地 址： | 北京市海淀区车公庄西路32号 |
| 联系人： | 宁洁 | 联 系 人： | 陈贺 |
| 电 话： | 0898-83339287 | 电 话： | 0898-88596187 |
| 招投标监督部门： | 海南陵水黎安国际教育创新试验区管理局 | ||
| 联系电话： | 0898-83302830 |