长沙奥体中心建设项目监理第三标段
- 项目名称： 长沙奥体中心建设项目监理第三标段
- 项目地址： 位于长沙市天心区，北至强体路
- 规模： 2.4标段划分：本项目划分为3个标段； 2.5监理服务期限：从施工准备阶段至保修阶段全过程监理服务，其中施工工期约28个月（最终以发包人具体要求为准）； 2.6其他：/ 3.招标范围 包括但不限于土石方开挖、桩基础土方回填、基坑支护、边坡工程、降排水、地基处理、桩基工程、地下防水、人防工程、地下室地坪、混凝土主体结构、砌体及二次结构、预制看台、保温防水、钢结构工程、金属屋面工程、幕墙工程、室内装修（不含办公家具、软装采购及安装等）、导视及标识、外墙涂料、综合机电工程（含给排水、暖通空调、电气、抗震支架等）、配电工程（含高低压柜等）、消防、智能化、泛光照明（含灯光秀等）、电梯工程、室分系统等，从施工阶段至保修阶段的全过程监理服务
- 范围： 媒体中心，配套服务用房（西北侧）、北区地下室（西北片区），北区地下室（东北片区）等
- 概况： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙奥体中心建设项目监理第三标段； 2.2建设地点：位于长沙市天心区，北至强体路、南至飞云路、西邻湘江大道、东至奥体大道； 2.3项目基本情况：长沙奥体中心建设项目位于长沙市天心区，北至强体路、南至飞云路、西邻湘江大道、东至奥体大道，规划用地面积约1000亩，总建筑面积约54.17万平方米，初步设计估算总投资约67.47亿元（工程费约55.88亿元），主要建设内容包含约6.5万座主体育场、约1.8万座综合体育馆、约4000座跳水游泳馆以及媒体中心、配套用房、设备用房和停车场等相关配套设施
项目详情
长沙奥体中心建设项目监理第三标段 （项目名称）
中标候选人公示
湖南三湘工程管理有限公司 受 长沙奥体新城投资开发有限责任公司 的委托，代理 长沙奥体中心建设项目监理第三标段 工程施工招标， 2025年12月11日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·长沙市·市辖区·长沙市住房和城乡建设局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南方圆工程咨询监理有限公司 |
湖南长顺项目管理有限公司 |
浙江江南工程管理股份有限公司 |
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投标报价（元） |
3260587.47 |
3320282.32 |
3211037.00 |
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质量目标 |
本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。 |
本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。 |
本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
840 |
840 |
840 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
97.1 |
96.6 |
96.29 |
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商务评分 |
29.92 |
30.00 |
29.96 |
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技术评分 |
37.42 |
37.49 |
37.13 |
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价格评分 |
29.76 |
29.11 |
29.20 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
业绩1：项目名称：益阳市“一园两中心”PPP 项目工程（两中心部分）施工监理项目，建筑面积：138000 平方米，开工日期：2018年11月23日，验收日期：2022 年 12 月 26 日；业绩2：项目名称：建发·电建江山悦项目第二标段监理工程，建筑面积：188122.29平方米，开工日期：2020年7月5 日，验收日期：2023 年7月10日；业绩3：项目名称：长沙华润置地中心项目，建筑面积：311848.91 平方米，开工日期：2019年8月5日，验收日期：2024年3月8日。 |
业绩1：项目名称：永州市“两中心”项目二期（文化艺术中心）工程监理，建筑面积：75238.14平方米，开工日期：2017年12月07日，验收日期：2022年12月27日；业绩2：项目名称：桥头家园二期建设项目，建筑面积：390286.16平方米，开工日期：2021年6月25日，验收日期：2024年3月18日；业绩3：项目名称：建发玖洲观澜项目全过程工程咨询，建筑面积：260651.43平方米，开工日期：2022年6月29日，验收日期：2024年10月12日。 |
业绩1：项目名称：浙江省之江文化中心建设工程，建筑面积：321055平方米，开工日期：2019年9月5日，验收日期：2023年8月7日，业绩2：项目名称：西湖大学建设工程三期，建筑面积：458501.92平方米，开工日期：2021年10月21日，验收日期：2025年6月29日；业绩3：项目名称：中法航空大学项目，建筑面积：770272.37平方米，开工日期：2020年11月11日，验收日期：2023年8月29日。 |
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履约业绩(如有) |
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信用情况 |
信用评价加分：6分，信用处罚扣分：14分。 |
信用评价加分：6分，信用处罚扣分：14分。 |
信用评价加分：5.88分，信用处罚扣分：14分。 |
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获奖情况(如有) |
奖项1：益阳市“一园两中心”PPP项目-市民服务中心获得2022-2023年度第二批中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)；奖项2：娄底高新区石牛汽车标准厂房建设项目获得2023-2024年度第一批湖南省优质工程奖 |
奖项1：长沙市留置场所升级改造项目，获得2022-2023年度国家优质工程奖；奖项2：湖南商学院经管教学楼、经管实验实训综合大楼项目，获得2022-2023年度国家优质工程奖。 |
奖项1：温州奥林匹克体育中心—主体育场二期建设工程获得2022-2023年度国家优质工程奖，奖项2：郑州大剧院获得2022-2023年度国家优质工程奖 |
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发明专利 |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
曾建光 |
曹帆 |
吴卫星 |
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建造师证书（专业、级别） |
国家注册监理工程师证/房屋建筑工程 |
国家注册监理工程师证书/房屋建筑工程 |
国家注册监理工程师证书/房屋建筑工程 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
业绩1：项目名称：藕塘村安置保障房项目，建筑面积：149008.06 平方米，开工日期：2021年10月18日，验收日期：2023.11.16。 |
业绩1：项目名称：联江府项目全过程工程咨询，建筑面积：256413.07平方米，开工日期：2022 年9月21 日，验收日期：2024年9月12 日。 |
业绩1：项目名称：台州临海六角井社区（临海市国庆片区二期改造建设项目），建筑面积：165954.55平方米，开工日期：2021年7月1日，验收日期：2024 年5 月31日 |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保函 |
保函 |
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担保机构 |
紫金财产保险股份有限公司湖南分公司 |
京东安联财产保险有限公司四川分公司 |
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经营地址 |
湖南省长沙市天心区湘江中路 356 号长沙平安财富大厦 10 层 11 单元 |
四川省成都市温江区光华大道三段1588号珠江国际中心29楼2903-2906、2917号 |
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联系电话 |
0731-88706515 |
028-63105068 |
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第一中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第二中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第三中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
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1 |
中联路海集团有限公司 |
省外入湘企业基本信息登记评分点：通过网站查询，核实该省外入湘企业未在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”进行基本信息登记，不符合评标办法1.1.3响应性评审“省外入湘企业基本信息登记”相关规定。； |
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2 |
厦门高诚信工程技术有限公司 |
省外入湘企业基本信息登记评分点：通过网站查询，核实该省外入湘企业未在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”进行基本信息登记，不符合评标办法1.1.3响应性评审“省外入湘企业基本信息登记”相关规定。； |
其他：
公示期： 2025年12月15日 始至 2025年12月18日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。 公示期满对中标候选人若无异议 ，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·长沙市·市辖区·长沙市住房和城乡建设局、湖南省长沙市岳麓区岳华路279号长沙公共资源交易中心8楼、、0731-89919392
招 标 人： 长沙奥体新城投资开发有限责任公司、湖南省·长沙市·天心区·中意二路139号、邓先生、0731-88222956
招标代理： 湖南三湘工程管理有限公司、湖南省·长沙市·雨花区·湘府东路、罗成、18684784110
时 间：2025年12月15日