解放垸首开区城中村改造项目农民安置房一期工程项目监理
- 项目名称： 解放垸首开区城中村改造项目农民安置房一期工程项目监理
- 项目地址： 长沙市
- 规模： 2.4标段划分：一个标段； 2.5监理服务期限：施工准备阶段监理经施工阶段监理、竣工验收阶段至缺陷责任期（保修期）阶段结束的全过程监理（开工计算时间以甲方发出开工令起，施工工期750天）； 2.6其他：/ （以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写） 3.招标范围 解放垸首开区城中村改造项目农民安置房一期工程项目监理包括但不限于施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修阶段、竣工验收阶段监理及缺陷责任期（保修期）阶段全过程监理，包括施工至保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工管理、配套设备安装监理等
- 范围： 解放垸首开区城中村改造项目农民安置房一期工程项目监理
- 概况： 解放垸首开区城中村改造项目农民安置房一期工程位于航迹大道与观音港路交叉口西侧，拟规划地块北侧为云霄路，南侧为方位街，东侧为航迹大道，西侧为大托路；由观音港路分割为南北地块。观音港路已启动建设，剩余路网计划同步启动建设。项目总用地面积为70772.23平方米（分为A01、A02地块，以国土测绘为准），其中A01地块净用地面积30451.65平方米、A02地块净用地面积40320.58平方米，A01/02地块容积率≤3.0，建筑密度≤25%，建筑高度≤80米，绿地率>35%，项目总建筑面积约27万平方米（其中地上建筑约21.4万平方米，北地块地下约3.4万平方米，南地块地下约2.2万平方米），最大单体建筑面积24005.35平方米，地上层数最高26层；项目为装配式建筑,其1~12#栋、S1#栋、Y1#幼儿园装配率为50%，屋面最大跨径14.2米
项目详情
解放垸首开区城中村改造项目农民安置房一期工程项目监理 （项目名称）
中标候选人公示
中科高盛咨询集团有限公司 受 长沙先导恒达房地产开发有限公司 的委托，代理 解放垸首开区城中村改造项目农民安置房一期工程项目监理 工程施工招标， 2025年12月25日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·长沙市·天心区·天心区住房和城乡建设局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南省华誉建设工程管理有限责任公司 |
湖南长顺项目管理有限公司 |
康立时代建设集团有限公司 |
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投标报价（元） |
3741292.80 |
3717002.00 |
3721708.00 |
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质量目标 |
符合国家有关工程施工验收规范合格标准 |
符合国家有关工程施工验收规范合格标准 |
符合国家有关工程施工验收规范合格标准 |
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环保目标（如有） |
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/ |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
750 |
750 |
750 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
95.8 |
95.76 |
95.27 |
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商务评分 |
24.87 |
25.00 |
25.00 |
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技术评分 |
36.07 |
36.19 |
35.64 |
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价格评分 |
34.86 |
34.57 |
34.63 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
1.长沙中电软件园二期扩大项目2.保利堂悦建设项目3.岳阳自贸片区数字经济产业综合体建设项目全过程工程咨询 |
1.桥头家园二期建设项目2.海口市江东新区临空经济区安置房项目监理（更名为：东寨新居一期）3.联江府项目全过程工程咨询4.建发玖洲观澜项目全过程工程咨询 |
1.成都天府新区职业学校 2.成都西部氢能产业园项目 3.太平小镇芙蓉人家项目地块一2期(除8#楼)和地块二4.龙泉驿区整体城镇化北部片区建设项目永丰家园 |
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履约业绩(如有) |
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信用情况 |
信用分98.8 |
信用分99.93 |
信用分100 |
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获奖情况(如有) |
1. 2022~2023年度第一批中国建设工程鲁班奖,中南大学新校区体育馆(游泳馆)建设工程2.2021—2022年度第二批湖南省优质工程,市委党校图书信息中心及配套设施建设项目3. 2023-2024年度第一批湖南省优质工程,邵阳市妇幼保健院整体改扩建项目 |
1.2022-2023年度国家优质工程奖,长沙市留置场所升级改造项目2.2022-2023年度国家优质工程奖,湖南商学院经管教学楼、经管实验实训综合大楼项目3.2022-2023年度国家优质工程奖,德荣医疗智慧物流产业园设计、采购、施工(EPC)总承包工程 |
1.北京吉利学院整体搬迁成都项目一期一标段(国家优质工程)2.眉山市中医医院迁建项目一期工程及东坡区人民医院门诊综合楼建设项目(国家优质工程)3.成都市第二人民医院龙潭医院建设项目 （鲁班奖） |
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发明专利 |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
肖卫堂 |
吕清柏 |
罗剑波 |
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建造师证书（专业、级别） |
注册监理工程师 |
注册监理工程师 |
注册监理工程师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
旭辉德奥·上河城章项目 |
六安市叶集区史河湾安置房建设项目设计施工（EPC）总承包监理 |
成都高新区新川南组团智慧产业园区（新川人工智能创新中心二期） |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
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担保机构 |
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京东安联财产保险有限公司四川分公司 |
大家财产保险有限责任公司湖南分公司 |
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经营地址 |
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四川省成都市温江区光华大道三段1588号 |
湖南省长沙市天心区湘江中路二段178号 |
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联系电话 |
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028-63105068 |
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第一中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第二中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第三中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
其他：
公示期： 2025年12月26日 始至 2025年12月31日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。 公示期满对中标候选人若无异议 ，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·长沙市·天心区·天心区住房和城乡建设局、长沙市天心区湘府中路298号、、0731-85899614
招 标 人： 长沙先导恒达房地产开发有限公司、长沙市天心区书院南路 73 号长沙城投招采合约部、胡先生、0731-85987616
招标代理： 中科高盛咨询集团有限公司、湖南省·长沙市·天心区·湖南省长沙市天心区友谊路413号、谢立志、15873180069
时 间：2025年12月25日