湖南建投云玺台项目工程总承包(EPC)
- 项目名称： 湖南建投云玺台项目工程总承包
- 项目地址： 长沙市雨花区圭塘街道体院北路28号
- 范围： 1.3工期要求：760☑天（日历日，下同）□月□年； 1.4招标范围：包括本项目从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程均属本工程承发包的范围 ; 设计工作内容：包括但不限于对本工程初步设计和施工图设计、房建工程，包括总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通、人防专业，含BIM设计，绿建设计、亮化等设计 ; 准）。； 1.5质量要求： 1.5.1施工图设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求，需要专项设计的部分还需达到专项设计深度，确保通过施工图审查
- 概况： 1.1审批、核准或备案情况 项目名称湖南建投云玺台项目工程总承包（EPC），项目审批、核准或备案机关名称批文名称及编号长沙市雨花区发展和改革局、雨发改投备（2026）8号，建设单位为湖南建投景奎置业有限公司，项目总投资为19370.382849万元，资金来源和落实情况自筹，已落实 ; 1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南建投云玺台项目工程总承包（EPC）； 1.2.2建设地点：长沙市雨花区圭塘街道体院北路28号（东临体院路、南至粟塘村、西至湖南电工器材总厂、北至圭塘村）； 1.2.3项目基本情况： 项目总用地面积约17693.35㎡，规划用途为住宅用地，规划总建筑面积约58666.83㎡，容积率约2.99
项目详情
湖南建投云玺台项目工程总承包(EPC) （项目名称）
中标候选人公示
湖南万成项目管理有限公司 受 湖南建投景奎置业有限公司 的委托，代理 湖南建投云玺台项目工程总承包(EPC) 工程施工招标， 2026年02月27日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 长沙市建设工程招标投标中心 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南省第五工程有限公司 |
湖南省工业设备安装有限公司 |
湖南省第四工程有限公司(湖南昌顺智建工业科技有限公司) |
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投标报价（元） |
187891832.89 |
185954638.78 |
186343082.46 |
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质量目标 |
设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求，需要专项设计的部分还需达到专项设计深度，确保通过施工图审查；设备要求的质量标准：符合招标人使用需求，以及国家及行业相关规定；施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格； |
设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求，需要专项设计的部分还需达到专项设计深度，确保通过施工图审查；设备要求的质量标准：符合招标人使用需求，以及国家及行业相关规定；施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格； |
设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求，需要专项设计的部分还需达到专项设计深度，确保通过施工图审查；设备要求的质量标准：符合招标人使用需求，以及国家及行业相关规定；施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格； |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
760 |
760 |
760 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
85.99 |
85.62 |
85.61 |
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商务评分 |
27.29 |
25.12 |
26.83 |
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技术评分 |
24.26 |
25.70 |
24.05 |
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价格评分 |
34.44 |
34.80 |
34.73 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
类似工程业绩（施工）： 1、长沙市第四工人文化宫项目设计施工总承包； 2、隆平生物种业创新中心项目设计施工(EPC)总承包； 3、枫溪学校项目； 类似工程业绩（设计）： 1、建工五福景苑项目； 2、湖南建工东玺台（EPC）总承包项目二标段； 3、湖南建投向江徕建设项目工程总承包； |
类似工程业绩（施工）： 1、创新实验平台建设项目； 2、厦门时代新能源电池产业基地项目(一期)； 3、年产 1000 吨金属锂及副产氯气综合利用项目一期(二标段)； 4、太仓协鑫垃圾焚烧发电有限公司迁扩建太仓再生资源综合利用项目； 类似工程业绩（设计）： 1、湖南建工·淞云台一期（一）； 2、荆州东升片区还迁安置房(二期)项目； 3、钰湖印名邸项目工程总承包(EPC)； 4、湖南省永州市祁阳县原种场安置小区建设项目； |
[湖南省第四工程有限公司:类似工程业绩（施工）： 1、中南大学湘雅二医院门急诊医技楼工程总承包（EPC）； 2、溪江月商住小区一期建设项目设计-采购-施工（EPC）总承包； 3、永州经开区植提基地保障性租赁住房一期工程总承包（EPC）项目； 类似工程业绩（设计）： 1、宁远县见云小区建设 EPC 项目； 2、湘潭•东方明珠（三期）A、B 区施工图设计； 3、古丈中伟国际公馆项目；][湖南昌顺智建工业科技有限公司:] |
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履约业绩(如有) |
/ |
/ |
[湖南省第四工程有限公司:/][湖南昌顺智建工业科技有限公司:] |
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信用情况 |
100 |
100 |
[湖南省第四工程有限公司:100][湖南昌顺智建工业科技有限公司:] |
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获奖情况(如有) |
设计奖项：2024 年度湖南省优秀工程勘察设计成果评定（雪峰学校新建工程）； |
设计奖项： 1、湖南省优秀工程勘察设计成果评定（湖南建工六建产业园一期）； 2、湖南省优秀工程勘察设计成果评定（公园里）； |
[湖南省第四工程有限公司:设计奖项：二O二四年度湖南省优秀工程勘察设计成果评定建筑设计项目三等成果（郴州技师学院图书馆及学生公寓(一期)及地下停车场(一期)项目一图书馆）；][湖南昌顺智建工业科技有限公司:] |
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发明专利 |
/ |
/ |
[湖南省第四工程有限公司:/][湖南昌顺智建工业科技有限公司:] |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
温鑫 |
李靖 |
葛勇 |
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建造师证书（专业、级别） |
建筑工程专业一级注册建造师 |
建筑工程专业一级注册建造师 |
建筑工程专业一级注册建造师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
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/ |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保函 |
保函 |
保函 |
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担保机构 |
锦泰财产保险股份有限公司成都市郫都支公司 |
中国太平洋财产保险股份有限公司长沙中心支公司 |
锦泰财产保险股份有限公司成都市郫都支公司 |
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经营地址 |
四川省成都市郫都区郫筒镇望丛中路1081号附1010-1011号10层 |
湖南省长沙市芙蓉区解放西路 41 号太平洋保险大厦 |
四川省成都市郫都区郫筒镇望丛中路 1081 号附 1010-1011 号 10 层 |
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联系电话 |
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13687333066 |
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第一中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
谭毅 |
设计负责人 |
一级注册建筑师 |
20224301135 |
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2 |
温鑫 |
施工负责人 |
建筑工程专业一级注册建造师 |
湘1432023202302912 |
第二中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
杨铛 |
设计负责人 |
一级注册建筑师 |
20204300858 |
|
2 |
李靖 |
施工负责人 |
建筑工程专业一级注册建造师 |
湘1432017201873568 |
第三中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
刘迎春 |
设计负责人 |
一级注册建筑师 |
20054300364 |
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2 |
葛勇 |
施工负责人 |
建筑工程专业一级注册建造师 |
湘1432023202400434 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
其他： 本项目确定中标人方式为“评定分离-票决法”。本次中标候选人公示期满且无投诉无异议，招标人将按招标文件规定组织定标会议并确定中标人。（注：本公示下述内容为系统生成，如与此条不一致的，以此条内容为准）
公示期： 2026年03月01日 始至 2026年03月04日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。 公示期满对中标候选人若无异议 ，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 长沙市建设工程招标投标中心、湖南省长沙市岳麓区岳麓大道218号市政务服务中心10楼、、0731-84898030
招 标 人： 湖南建投景奎置业有限公司、长沙市雨花区圭塘街道体院路446号中旺湘安嘉园4栋、刘先生、19976959636
招标代理： 湖南万成项目管理有限公司、湖南省·长沙市·天心区·湖南省长沙市天心区新姚南路222号御邦国际广场601、谭俊杰、18684901278
时 间：2026年02月28日