邵阳市住房和城乡建设局办公区域的物业管理和绿化管理的采购项目竞争性磋商中标公示

一、项目编号： HNSZZFCG-2025-0198

采购计划编号：邵财采计 [2025]000069

二、项目名称： 邵阳市住房和城乡建设局办公区域的物业管理和绿化管理的采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称： 邵阳市北塔物业管理有限公司

供应商地址： 邵阳市北塔区状元社区 35号安置地16栋

中标（成交） 金额： 763596 .00元（柒拾陆萬叁仟伍佰玖拾陆元整）人民币

四、 主要标的信息

本项目为 服务类 。

名称： 邵阳市住房和城乡建设局办公区域的物业管理和绿化管理的采购项目

服务范围： 湖南省邵阳市住房和城乡建设局 和 邵阳 市发展改革委员会（ 邵阳 市国防动员办公室） 位于邵阳市大祥区白公西路，占地面积 20530平方(不含家属区 ）， 办公楼建筑面积 8562.5平方米(含负一层)，监控室门卫室80平方米，公共区域面积19 2 00平方米(道路、办公楼后景观区域、东西停车场、战备车库、篮球场、健身场、办公区域绿化面积等) 都在 物业服务范围 ， 机关办公及公共区域的办公楼、综合附属楼、道路、办公楼后景观区域、东西停车场、战备车库、篮球场、健身场、办公区域绿化面积等公共场所的保洁、保安工作、信访维稳、公共设施设备管理维护维修工作 (含电梯维保)、消防安全管理、协助垃圾分类、疫情防控、收发会务等服务工作。

服务要求： 1、乙方工作人员必须保持良好的仪容仪表，搞好办公区域内外环境卫生。甲方随时检查，如发现卫生不洁，规章制度不严，甲方有权对乙方进行处罚。2、乙方工作人员必须持健康证上岗，工作时间统一着工作服、帽子。3、乙方必须严格遵守操作规程，正确使用各项设备。乙 方自行实施各项安全管理。乙方聘请的工作人员如发生劳资纠纷和一切安全事故、意外事故，全部由乙方负责，并承担全部经济损失，甲方概不负责。 4、要求 保安 和 保洁 年龄不超 55周岁；5、要求 保安 和 保洁 每年进行一次健康检查，按规定购买公伤等 “五险”。

服务时间： 本次采购的物业管理服务期限为叁年， 合同一年一验收，验收合格则续签下一年合同，验收不合格则重新开展采购活动。

服务标准 ： 人员配备 ： 1、管 理人员（项目经理） 保安队长 1人;2、水电维修人员1人;3、院内巡逻、大门、车辆指挥、 保安 7 人 ;4、保洁服务 4 人 ;5、户外绿化服务 1 人 ;6、 垃圾清运 1 人 ;7、 负责打印室的管理 1 人 ； 8、 物业管理公司 负责自购劳动工具 (如托把、扫把、擦布等物质), 绿化养护费（含施肥、除虫害等费用）、保安装备、清洁卫生用品、劳保用品等 。

五、 评审专家名单：

六、代理服务收费标准及金额： 本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施，不收取代理服务费。

七、公告期限

自本公告发布之日起 1个工作日。

八、 其他补充事宜

评审方式： 综合评分法。

供应商投标情况 ：

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1 、 采购人信息

采购人： 邵阳市住房和城乡建设局

联系人： 杨永忠

联系电话： 118173968282

地 址：邵阳市住房和城乡建设局

2、采购代理机构信息

采购代理机构：邵阳市政府采购中心

联系人： 吴良军

电话： 15073981826

地址：邵阳市双清区邵水东路保宁 1巷