邵阳市自然资源和规划局办公楼物业管理项目竞争性磋商成交结果公告
- 项目名称： 邵阳市自然资源和规划局办公楼物业管理项目
项目详情
一、
政府采购编号
:邵财采计[2025]000113号
代理编号：
SZC-2025-0036
项目编号：
HNSZZFCG-2025-0282
二、
项目名称：邵阳市自然资源和规划局办公楼物业管理项目
三
、中标（成交）信息
供应商名称：
邵阳市鼎晟物业管理有限公司
供应商地址：邵阳市大祥区庙屋路
18 号
预算金额：
1600000.00元人民币/年
中标（成交）金额：
1592139.00元人民币/年
四、
主要标的信息（服务）：
1、物业服务内容：
邵阳市自然资源和规划局办公楼
的物业管理服务，包括
办公大楼
、停车场、池塘、
绿化带区域
等公共场所和公共区域的保洁、保安、信访维稳、
消防、
公共设施设备管理维护维修、园林花卉绿植养护、协助垃圾分类、会务服务、收发资料、快递、搬运货物等工作。具体如下：
2.人员配备要求
①根据合同要求合理配备各类服务人员，总人数不得少于33人。具体岗位配备如下：
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序号
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部门
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岗位名称
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人数
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备注
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1
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办公室
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经理
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1
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2
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客服、会服服务人员
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2
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3
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保安队
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队长（兼）
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1
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4
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门岗（大厅岗、东门岗、南门岗）
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5
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5
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保安巡逻及轮岗
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6
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6
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监控室值守
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3
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7
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夜间值守
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2
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8
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清洁部
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保洁员
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6
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9
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垃圾清运工
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1
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10
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工程部
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水电维修工
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3
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11
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绿化养护工
|
3
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合计
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33
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★说明：以上人员配置数量为最低标准，不允许减少，否则投标无效。（提供承诺函<格式自拟>）
②.物管主管需有物业管理相关注册证、具有一定物业管理工作经验者担任，所有相关人员的配备如需获得相关主管部门认证的，均需配证并持证上岗，且根据不同岗位统一着装。
③.所有相关人员应保证所录用人员身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录、要求持证上岗的有上岗资格证。重要岗位人员必须由甲方相关部门考核、政治审查通过方可录用。
④.首批进场人员不能胜任的，甲方可要求更换，直至胜任为止，更换人员必须持有相应证件；进场三个月内后，主要管理人员、工程技术人员仍不能胜任的，甲方有权单方面解除合同。
⑤.保安、监控人员实行每天24小时值班。保洁、工程部工作时间为甲方的正常上班时间，双休日和节假日保证值班人员。如遇抗台、抗震、防疫等特殊情况，24小时到场服务。
3、合同履行期限：服务期限3年；合同一年一验收，年度服务履约验收合格的续签合同，验收不合格重新采购采购活动；总合同期不超过三年。
五、评审专家名单：
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评审小组成员
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成立日期
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专家来源
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备注
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何喜爱
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2025年6月10日
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随机抽取
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主任评委
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彭颢
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2025年6月10日
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随机抽取
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评委
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石悦之
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2025年6月10日
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业主指定
|
采购人代表
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六、代理服务收费标准及金额：
本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施，不收取代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起
1个工作日。
八、其他补充事宜
1、评审方式：综合评分法
2、供应商投标情况
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排
序
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投标人名称
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投标报价（元）
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评审得分
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第
1名
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邵阳市鼎晟物业管理有限公司
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1592139.00
|
97.79
|
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第
2名
|
邵阳市百花物业管理有限责任公司
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1598339.03
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88.11
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第
3名
|
邵阳市北塔物业管理有限公司
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1595528.00
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79.14
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九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人名称：
邵阳市自然资源和规划局
联
系
人：
邓正平
电
话：
13707391866
地
址：
邵阳市大祥区大祥路与邵州路交汇处
2、
采购代理机构信息
名
称：
邵阳市政府采购中心
地
址：
邵阳市双清区邵水东路保宁
1巷
联系方式：
0739-8996066
3、
项目联系方式
项目联系人：
蒋蕾蕾
电 话：
18574760009