邵阳市住房公积金管理中心物业管理采购服务成交结果公告
- 项目名称： 邵阳市住房公积金管理中心物业管理服务
项目详情
一、
政府采购编号
:邵财采计[2025]000397号
代理编号：
SZC-2025-0171
项目编号：
HNSZZFCG-2025-1001
二、
项目名称：邵阳市住房公积金管理中心物业管理采购服务
三
、中标（成交）信息
供应商名称：
湖南欣科物业管理有限责任公司
供应商地址：湖南省邵阳市大祥区敏州西路华夏田园小区
22#楼
预算金额：
666000.00元人民币/年
中标（成交）金额：
661375.58元人民币/年
四、
主要标的信息：
1、项目概况：
邵阳市住房公积金管理中心位于邵阳市大祥区大安街
18号，办公楼、住宅楼、配电房（配备10kV变压器及高低压电器设备）、地下水泵房、消防控制室、会议服务、院落内监控等公用设施设备，中心院落门前三包范围内道路和绿化带的物业卫生保洁管理，办公楼建筑面积7020平方米，住宅楼建筑面积2960平方米，车库、配电房、传达室建筑面积569.2平方米。其中中国建设银行股份有限公司邵阳市分行租赁一楼面积790平方米做为建行大安街支行的营业网点。
2、物业服务内容：
（
1
）机关办公及公共区域综合管理服务；
（
2
）机关办公及公共区域、会议室内保洁卫生服务；
（
3
）机关办公及公共区域秩序维护服务；
（
4
）机关办公及公共区域共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务；
（
5
）机关办公区域会务、大型活动及其他服务。
3、人员配置及要求：
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项目
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岗位设置
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上班方式
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人员
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备注
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物业管理
服务机构
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经理
岗
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常白班
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1
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负责全面工作。
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客服员岗
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常白班
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1
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处理采购人的需求；收发报刊杂志；做好
会议服务工作。
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行政区
水电管理
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水电维修员
|
常白班
|
1
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包括水龙头、开关更换、线路安装等小维修，
视情
况随时到岗进行维修。
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行政区
保安管理
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大厅接待岗
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白班
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2
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接待及巡问来访人员并负责登记。
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一楼门岗
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白班
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6
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双人双岗含轮休
1人，负责车辆、人员出入管理及车辆进院停放的引导。
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二楼门岗
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常白班
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1
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负责办公区域安全巡查
工
作
。
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消防监控室岗
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白班
|
2
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消防控制系统及监控系统的日常管理。
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行政区
保洁管理
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保洁岗
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白班
|
3
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负责公共区域卫生保洁。
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垃圾清运员
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白班
|
1
|
负责公共区域垃圾外运。
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合计
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18
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★说明：以上人员配置数量为最低标准，不允许减少，否则响应无效。
4、服务期限：三年。（合同一年一考核，年度服务履约考核合格后续签下一年合同，考核不合格则重新开展采购活动；总合同期不超过三年）。如政策变化等情况，采购人有权决定是否续签。
五、评审专家名单：
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评审小组成员
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成立日期
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专家来源
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备注
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谢艳飞
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2025年12月22日
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随机抽取
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主任评委
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钟四云
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2025年12月22日
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随机抽取
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评委
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李泽龙
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2025年12月22日
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业主指定
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采购人代表
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六、代理服务收费标准及金额：
本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施，不收取代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起
1个工作日。
八、其他补充事宜
1、评审方式：综合评分法
2、供应商投标情况
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排
序
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投标人名称
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投标报价（元）
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评审得分
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第
1名
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湖南欣科物业管理有限责任公司
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661375.58
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94.98
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第
2名
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邵阳市向阳物业管理有限公司
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654800.00
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90.30
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第
3名
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湖南程腾物业管理有限公司
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611049.98
|
86.70
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九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人名称：
邵阳市住房公积金管理中心
联
系
人：
陈亚泉
电
话：
13786968003
地
址：
邵阳市大祥区大安街
18号
2、
采购代理机构信息
名
称：
邵阳市政府采购中心
地
址：
邵阳市宝庆中路第
437号4栋
联系方式：
0739-8996066
3、
项目联系方式
项目联系人：
蒋蕾蕾
电 话：
18574760009