邵阳职业技术学院物业托管服务项目中标结果公告
- 项目名称： 邵阳职业技术学院物业托管服务项目
项目详情
一、
政府采购编号
:邵财采计[2025]000279号
代理编号：
SZC-2025-0109
项目编号：
HNSZZFCG-2025-0727
二、
项目名称：邵阳职业技术学院物业托管服务项目
三
、中标（成交）信息
供应商名称：
湖南保利天创物业发展有限公司
供应商地址：湖南省长沙市天心区韶山南路
498号202房
预算金额：
2826604.00元人民币/年
中标（成交）金额：
2816716.80元人民币/年
四、主要标的信息（服务）：
1、管理服务方式及费用组成
（一）实行
“经费总包干”的方式，为学院提供卫生清洁、门卫安保、巡逻保安、宿舍管理、楼栋管理、校园环境、垃圾清运、绿化养护等管理服务。
（二）费用组成：含人员工资（
★不得低于2025年市人社局最新工资标准）、养老保险费（★不得低于养老保险最低缴费标准）、服装费、意外伤害保险费（★必须为所派驻人员购买）、法定节假日加班费、失业保险费、管理费、垃圾清运费、卫生工具、税金、校园绿化养护管理服务费用等所有费用。
2、服务期限:三年；每年度进行考核，考核合格则继续履行合同，考核不合格不再履行合同，重新组织采购，总合同期不超过三年。
3、服务人员岗位明细表
|
序号
|
项目
|
人数
|
备注
|
|
1
|
管理人员
|
2人
|
经理
1名
（
具备与工作岗位相适配的学历和职业资格条件及工作经验
）
、经理助理
1名
|
|
2
|
学生宿舍
1-12栋
|
26人
|
1栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）2栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）3栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）4栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）5栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）6栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）7栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）8栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）9栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）10栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）11栋宿舍（保洁员2名、楼栋管理员1名）12栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）1、2、3栋共增加（保洁员1名）
|
|
3
|
1、2、栋教学楼、至真楼
|
6人
|
1教学楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）、2教学楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）、至真楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）
|
|
4
|
实训楼
|
2人
|
保洁员
1名、楼栋管理员1名
|
|
5
|
艺术创意学院
|
2人
|
保洁员
1名、楼栋管理员1名
|
|
6
|
图书馆及办公室会议室
|
3人
|
图书馆（保洁员
2名）、院领导办公室、会议室、接待会客室、报告厅（保洁员1名）
|
|
7
|
文体馆、田径运动场、电梯学院、汽车与智能制造学院、非遗产业学院
|
4人
|
文体馆（保洁员
1名兼楼栋管理）、田径运动场（保洁员1名兼管理）、电梯学院及周边（保洁员1名）、汽车与智能制造学院、非遗产业学院共（保洁员1名）
|
|
8
|
室外保洁
|
7人
|
保洁员
7名
|
|
9
|
安保员
|
17人
|
安保员
17名
|
|
10
|
综合实训楼
|
3人
|
楼栋管理员
1名、保洁员2名
|
|
11
|
绿化养护
|
4人
|
项目负责人
1人、技术负责人1人
，
技术负责人必须具有园林类相关专业大专以上学历，
3年以上类似工作经验。
|
|
12
|
合计
|
76人
|
管理人员
2名、楼栋管理员20名、保洁员33名、安保员17名、
绿化维护工
4名
。
(其中绿化维护工作人员4名工资从绿化养护管理服务费用中支付。）
|
★以上人员数量为学院最低配备标准，允许增加不允许减少，否则投标无效。
4、其他内容（详见招标文件）
五、评审专家名单：
|
评审小组成员
|
成立日期
|
专家来源
|
备注
|
|
陈艳玲
|
2025年10月23日
|
随机抽取
|
主任评委
|
|
杨春红
|
2025年10月23日
|
随机抽取
|
评委
|
|
刘宇梅
|
2025年10月23日
|
随机抽取
|
评委
|
|
包剑敏
|
2025年10月23日
|
随机抽取
|
评委
|
|
黄秋林
|
2025年10月23日
|
采购人推荐
|
采购人代表
|
六、代理服务收费标准及金额：
本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施，不收取代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起
1个工作日。
八、其他补充事宜
1、评审方式：综合评分法
2、供应商投标情况
|
排
序
|
投标人名称
|
投标报价（元）
|
评审得分
|
|
第
1名
|
湖南保利天创物业发展有限公司
|
2816716.80
|
98.16
|
|
第
2名
|
湖南逸欣环境服务集团有限公司
|
2820278.40
|
78.53
|
|
第
3名
|
邵阳市向阳物业管理有限公司
|
2689887.00
|
60.70
|
|
第
4名
|
湖南欣科物业管理有限责任公司
|
2820280.94 |
57.38
|
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人名称：
邵阳职业技术学院
联
系
人：
罗老师
电
话：
18684961302
地
址：
邵阳职业技术学院
2、
采购代理机构信息
名
称：
邵阳市政府采购中心
地
址：
邵阳市双清区邵水东路保宁
1巷
联系方式：
0739-8996066
3、
项目联系方式
联系人：
蒋蕾蕾
电 话：
18574760009