长丰县竞配建保障性租赁住房项目装修工程招标公告（评定分离）

公告时间： 20260318

信息来源：

长丰县竞配建保障性租赁住房项目装修工程 招标公告 （评定分离）

1.招标条件

1.1 项目名称： 长丰县竞配建保障性租赁住房项目装修工程

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 无

1.3 批文名称及编号： 无

1.4 招标人： 合肥北城国有资产管理有限责任公司

1.5 项目业主： 合肥北城国有资产管理有限责任公司

1.6 资金来源： 企业自筹

1.7 项目出资比例：1 00%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： 长丰县竞配建保障性租赁住房项目装修工程

2.2 招标项目编号：2026AFCGZ50186

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：2026AFCGZ50186

2.5 建设地点： 长丰县双墩镇及水湖镇

2.6 建设规模： 北云台、北麓雅舍、星宸雅苑、悦宸花园及庆丰里 5个竞配建保障性租赁住房项目，装饰装修工程建筑面积约82173平方米，含建筑面积 40-50 平方房屋约205套，建筑面积60-90 平方房屋约726套，建筑面积100-120 平方房屋约 114 套，共计约1045套。本次招标拟对1045套毛坯房进行室内装修装饰工程建设。具体详见招标文件、图纸、工程量清单及答疑。

2.7 合同估算价： 5914.35538万元

2.8 计划工期： 240日历天

2.9 招标范围： 包括但不限于室内精装施工（不含单元入口、各层电梯厅及楼道公区装修），材料设备采购与安装、验收、移交、保修等内容；具体内容详见招标文件（含图纸、清单、答疑、修改澄清文件）规定的工程范围。

2.10 项目类别： 工程施工

2.11 质量标准：合格

2.12 其他： 无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑装修装饰工程专业承包 一 级资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（ 1）具备 建筑工程 专业 一级 注册建造师。

（ 2） 具 备住房和城乡建设 行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（ B证）。

（ 3）其他要求：目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.1.3 投标人业绩要求：自 20 21 年 1月1日以来（以竣工验收时间为准）， 投标人 在中华人民共和国境内须具备一例单个合同金额不低于 35 00万元的 房屋 建筑工程 装饰装修施工业绩 （装饰装修单独发包，不含主体工程与装修工程一起发包的项目） 。

3.1.4 项目经理业绩要求： 无 。

3.1.5 财务要求： 无

3.1.6 信誉要求： 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（ 1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（ 2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（ 3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（ 4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本 招标项目接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1）联合体成员方总数量不超过2家；

（ 2）联合体成员方须具备3.1.1 投标人资质要求 ；

（ 3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求 ；

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求： 无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间： 2026 年 03 月 19 日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（ 1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（ 2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标， 则须在本条第 4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件 。

（ 3） 招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（ 9：00-17：00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-66223900 、 0551-66223899。项目咨询请拨打电话 0551-627219 75 、 0551-627219 78 。

4.3 招标文件价格： 每套人民币 0 元 。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 为 2026 年 04 月 09 日 10 时 00 分， 投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标及定标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法 ，定标办法采用票决定标法，见招标文件第三章 “评标及定标办法”。

8.开标时间及地点

8.1 开标时间： 2026 年 04 月 09 日 10 时 00 分。

8.2 开标地点：

☑合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼 4 号开标室

☑本招标项目采用“ 不见面 云上开标大厅 ”方式开标。

9.招标文件的异议 、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人： 合肥北城国有资产管理有限责任公司

地 址：合肥市长丰县双墩镇阜阳北路与济水路交口西南角北楼 9楼

邮 编： 231131

联 系 人： 董雯雯

电 话： 0551-6 2728851

11.2 招标代理机构

招标代理机构： 合肥北城公共资源交易集团有限责任公司

地 址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼 5楼

邮 编： 231131

联 系 人： 俞凡

电 话： 0551-62721975,62721978

11.3 电子 交易系统

电子交易系统名称： 安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（ https://jyxt.hfztb.cn/sso/）

电子交易系统电话： 0551-66223900，0551-66223899

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话： 0551-66223830、0512-58188516

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：合肥市滨湖区南京路 2588 号

电 话： 0551-66223530、0551-66223680

12.其他事项说明

12 .1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12 .2本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施云上开标大厅解密（咨询电话： 0512-58188516 ），投标人无需前往开标现场。投标人应自行登录 “安徽合肥公共资源交易中心云上开标大厅”（bjm.hfztb.cn）完成解密文件等工作。

12.3本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

1 3.投标保证金账户 ：

标段简称：1标段

中国银行

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号： 178251460214

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

中心徽商

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1023701021001095993263357

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行