包河经开区老旧产业园综合提升改造工程公开招标公告（评定分离）

公告时间： 20260313

信息来源：

包河经开区老旧产业园综合提升改造工程公开招标公告（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：包河经开区老旧产业园综合提升改造工程

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：合肥市包河区发展和改革委员会关于包河经开区老旧产业园综合提升改造工程项目立项的复函、发改字【2025】48号

1.4 招标人：合肥市包河城市建设投资有限公司

1.5 项目业主：合肥市包河城市建设投资有限公司

1.6 资金来源：政府专项债

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：包河经开区老旧产业园综合提升改造工程

2.2 招标项目编号：2026BFBGZ50188

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：2026BFBGZ50188

2.5 建设地点：合肥市包河区

2.6 建设规模：拟对包河经开区互联网产业园、青网产业园、智汇工园三个产业园提升改造，涉及改造总建筑面积320739.75平方米，其中：互联网产业园共改造厂房10栋，涉及建筑面积79816.78平方米；智汇工园共改造厂房18栋，涉及建筑面积135274.97平方米；青网产业园改造建筑面积103648.00平方米，最大单体改造建筑面积超40000平方米，最高单体改造建筑高度超60米，主要建设内容包括配套建设道路、供配电、给排水、环境工程、环保、消防等基础设施。

2.7 合同估算价：11850.16万元

2.8 计划工期：150日历天

2.9 招标范围：本次招标设计包含但不限于深化设计、施工图设计、现场设计配合服务等，涉及改造总建筑面积320739.75平方米，最大单体改造建筑面积超40000平方米，最高单体改造建筑高度超60米，施工内容主要包括：(1)建筑维修提升部分；(2)室外道路景观部分；(3)消防设施维修改造部分；(4)公寓综合楼装饰部分；（5）零星维修部分等。其他等具体内容详见招标文件。

2.10 项目类别：工程总承包

2.11 质量标准：合格

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：

（1）具备有效的营业执照；

（2）设计资质须满足下列要求之一：

①具有建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；

②具有建筑行业甲级工程设计资质；

③具有工程设计综合资质甲级资质。

（3）施工资质：投标人须具备有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且目前无在岗项目或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理或施工负责人岗位，但承诺在本招标项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本招标项目并全面履约。

（2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师执业资格。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。

3.1.3 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列业绩之一：

①单个合同金额不低于7000万元的房屋建筑工程施工业绩。

②单个合同金额不低于7000万元的房屋建筑工程总承包业绩。

注：如提供的为工程总承包业绩，则业绩提供方在该业绩中需承担施工任务，如为联合体业绩，认定标准如下：

1.联合体业绩中同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，共同承担的专业分工在单位业绩考核时按照共享原则，以该专业分工的全部工作量予以认定。

2.联合体业绩合同中载明业绩使用限制或禁止条款的，从其约定。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。

3.1.5 财务要求：无。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过3家；

（2）承担设计任务的联合体成员方均须具备投标人资质要求3.1.1（2）的设计资质，承担施工任务的联合体成员方均须具备投标人资质要求3.1.1（3）的施工资质和安全生产许可证；

（3）承担本项目设计任务的联合体成员不得超过1家；

（4）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年03月14日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团数智交易系统(http://hy.ahggzyjy.com/onlineBidder/default/login_bidder?type=13)获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:30-5:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-66223147；0551-66223831。

4.3 招标文件价格：0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2026年04月03日 09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团数智交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2026年04月03日 09时30分

8.2 开标地点：

☑ 合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼9号开标室

☑ 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

招 标 人：合肥市包河城市建设投资有限公司

地 址：合肥市包河区花园大道582号包河经开区管委会院内

邮 编：230000

联 系 人：董工

电 话：0551-63770558

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：230000

项目负责人：王枫茹

电 话：0551-66223147、66223831

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：合肥市滨湖区南京路2588号

电 话：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2 本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13. 投标保证金账户

标段简称:包河经开区老旧产业园综合提升改造工程

[户名：安徽合肥公共资源交易中心；开户行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行；子账号：1023701021001095993263337]

[户名：安徽合肥公共资源交易中心；开户行：中国银行合肥庐阳支行；子账号：178251460087]