半汤温泉养生度假区（国家级）基础设施提升项目监理第一包招标公告

半汤温泉养生度假区（国家级）基础设施提升项目监理第一包招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：半汤温泉养生度假区（国家级）基础设施提升项目监理第一包

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽巢湖经济开发区经贸发展局

1.3 批文名称及编号：关于同意半汤温泉养生度假区(国家级)基础设施提升项目立项的批复，巢开经〔2022〕86号

1.4 招标人：安徽巢湖经济开发区东鑫建设发展有限公司

1.5 项目业主：安徽巢湖经济开发区东鑫建设发展有限公司

1.6 资金来源：政府投资

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：半汤温泉养生度假区（国家级）基础设施提升项目监理第一包

2.2 招标项目编号：2025AKKBZ00023

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025AKKBZ00023

2.5 建设地点：安徽省合肥市巢湖开发区半汤温泉养生度假区

2.6 建设规模：本次招标范围包括卫村游客集散中心建设工程、首末站、温泉路、广源大道西延、虎泉路与S105交口改造工程等。卫村游客集散中心建设工程位于X014县道西侧，总用地面积为19976.33平方米，总建筑面积10386.09平方米，主要建设内容为：游客服务中心、文旅体验工坊、客房、林间茶室、温泉设备用房以及客房，配套建设室外水电、道路等，项目投资约8999.04万元；首末站位于半汤路与虎泉路交口东北侧，总用地面积3789.87平方米，站房面积228.73平方米，主要内容包括公交车停车场，配套公交车站房、沥青道路以及围墙、绿化等，项目投资300万元；温泉路、广源大道西延、虎泉路与S105交口改造工程（其中广源大道道路等级为城市次干路），位于安巢经开区，道路总长度约930米，主要建设内容为：道路、交通、排水、照明、景观及交口改造等，项目投资约3130万元。

2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：12429.04万元

2.8 监理服务期限: 约360日历天，自监理合同签订之日起至竣工验收备案移交且缺陷责任期满回访合格止，本招标文件所述建设周期（计划施工工期）仅供投标人参考。

2.9 招标范围：主要监理内容包括但不限于项目前期报批、报建、报审、规划、勘查、测绘、施工图纸复核交底、工程合同的拟定、工程造价咨询、洽谈以及施工许可证申请办理、工程现场前期的准备工作、设计协调、施工过程的技术服务、设备采购及安装调试、施工总承包、项目建设期服务及全过程所有审批环节的论证、评审、评估工作直至项目验收合格、竣工备案、整体移交以及质保期内的维修维保等项目实施全过程监理服务。包括项目建设范围内的建设全过程监理，并完成设计变更协调、设计变更合理性审核、设计变更费用审核、经济签证的审核和决算的初审，负责项目的质量、进度、安全、造价等控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务，直至项目完成竣工验收、移交、结算审核（含缺陷责任期、养护期内项目监理）等以及招标人要求的其他相关工作。详见招标文件。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：160.0万元

2.13 其他: /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人须具备下列资质之一：

（ 1 ）具备有效的住建部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质和具备有效的住建部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质；

（ 2 ）具备有效的住建部门颁发的工程监理综合资质。

3.1.2 总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.3 投标人业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日以来 ( 以竣工验收时间为准 ) ，投标人在中华人民共和国境内 ( 不含港澳台 ) 具备房屋建筑工程监理业绩，且单个合同监理费不低于 50 万元或单个合同工程投资额不低于 4000 万元。

3.1.4 总监理工程师业绩要求：无。

3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（ 1 ）开标日前（含当日） 6 个月内记分累计未满 10 分的；

（ 2 ）开标日前（含当日） 12 个月内记分累计未满 15 分的；

（ 3 ）开标日前（含当日） 18 个月内记分累计未满 20 分的；

（ 4 ）开标日前（含当日） 24 个月内记分累计未满 25 分的。

3.1.6 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：总监理工程师须由承担建筑工程监理任务一方提供。联合体成员总数量不得超过 2 家，且须提供联合体协议书。承担建筑工程监理任务的联合体成员方须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，承担市政工程监理任务的联合体成员方须具备市政公用工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。联合体各方均须同时满足投标人资格 3.1.5 要求。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项、第 1.4.4 项规定的情形。

3.3 其他要求： /

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年07月02日 至 投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。 （3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-82321826。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年07月22日09时30分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资 格审查方式

本项目采用 资格后审方式进行资格审查。

7 . 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（固定价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8 . 开标时间及地点

8 .1 开标时间：2025年07月22日09时30分

8 .2 开标地点： 巢湖市半汤路合肥广电大厦裙楼三楼（从西二门进入）公共资源交易中心3楼316号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9 . 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向 监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人： 安徽巢湖经济开发区东鑫建设发展有限公司

地 址： 安徽省合肥市巢湖开发区潜川路2号

邮 编： 238000

联系人： 王工

电 话： 0551-82601609

11.2 招标代理机构

招标代理机构： 巢湖市清诚工程咨询有限公司

地 址： 巢湖市太湖山路7号

邮 编： 238000

联系人： 梅工

电 话： 0551-82321826

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称： 安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话： 0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称： 安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话： 0551-66223830、0512-58188516

11 .5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门： 安徽巢湖经济开发区财政局

地    址： 安徽巢湖经济开发区管委会5楼（半汤路与姥山路交口东南角）

电    话： 0551-82363163

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

标段简称:1标段 工商银行 户名：安徽巢湖经济开发区公共资源交易中心 账号：1302068838006449159 开户银行：中国工商银行股份有限公司巢湖支行