- 项目名称： 七星关区行政办公中心物业管理服务
- 概况： 项目编号：P5205022023000AYE 项目名称：七星关区行政办公中心物业管理服务采购 最高限价（元）（如有）：2100000； 采购需求：/ 合同履行期限：三年；； 本项目（是/否）接受联合体投标：接受 标项名称：七星关区行政办公中心物业管理服务采购 数量：1 预算金额（元）：2100000 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：七星关区行政办公中心物业管理服务采购
项目详情
一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1、项目名称： 七星关区行政办公中心物业管理服务采购
2、项目编号： P5205022023000AYE
3、采购方式： 公开招标
（二）招标过程
本工程招标采用 公开招标 方式进行，按照法定 公开招标 程序和要求，于 2023年11月15日15时43分 在《毕节市公共资源交易中心网站》上公开发布招标信息。
（三）项目开标数据表
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招标人名称 |
毕节市七星关区机关事务服务中心 |
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|
代理机构名称 |
永明项目管理有限公司 |
||
|
项目名称 |
七星关区行政办公中心物业管理服务采购 |
||
|
开标时间 |
2023年12月18日10时00分 |
开标地点 |
空值 |
|
评标时间 |
2023/12/18 11:00:00 |
评标地点 |
第十评标室（8人） |
|
报名单位 |
1、成都居安物业服务有限责任公司 2、贵州阳光金卫保安服务（集团）有限公司 3、毕节市和利酒店物业管理有限公司 4、贵州兴毅物业管理有限公司 5、毕节市碧阳物业管理有限责任公司 6、安顺顺意兴保安服务有限公司 7、毕节市七星关区拓海生活服务有限责任公司(联合体：毕节市七星关区拓海生活服务有限责任公司,重庆稹理物业管理有限责任公司) 8、贵州锦绣阳光物业管理有限公司 |
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二、开标记录
|
投标单位 |
投标总报价（元） |
联系人 |
|
毕节市和利酒店物业管理有限公司 |
2050000 |
朱桂林 |
|
毕节市碧阳物业管理有限责任公司 |
2099000 |
潘定海 |
|
毕节市七星关区拓海生活服务有限责任公司(联合体:毕节市七星关区拓海生活服务有限责任公司,重庆稹理物业管理有限责任公司) |
2090000 |
冯定 |
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
详见招标文件。
四、评审情况
（一）初步评审
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序号 |
通过初步评审的投标人名称 |
|
1 |
毕节市碧阳物业管理有限责任公司 |
|
2 |
毕节市和利酒店物业管理有限公司 |
|
3 |
毕节市七星关区拓海生活服务有限责任公司 |
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序号 |
未通过初步评审的投标人名称及原因 |
|
1 |
/ |
（二）综合评分
|
投标单位名称 |
报价得分 |
技术得分 |
商务得分 |
政策性加分 |
综合得分 |
投标报价（元） |
名次 |
|
|
毕节市七星关区拓海生活服务有限责任公司 |
9.81 |
11.7 |
75 |
0 |
96.51 |
2090000 |
1 |
|
|
毕节市和利酒店物业管理有限公司 |
10 |
9.4 |
5 |
0 |
24.4 |
2050000 |
2 |
|
|
毕节市碧阳物业管理有限责任公司 |
9.77 |
9.5 |
5 |
0 |
24.27 |
2099000 |
3 |
|
| 备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||||
（三）详细评审
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投标单位名称 |
毕节市和利酒店物业管理有限公司 |
|||||
|
评标委员会成员 评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
|
|
技
术 |
1.物业管理方案2(0分-5分) |
3 |
3 |
3.6 |
3 |
3.2 |
|
2.物业管理方案3(0分-5分) |
3 |
3 |
3.5 |
3 |
3.1 |
|
|
3.物业管理方案1(0分-5分) |
3 |
3 |
3.5 |
3 |
3.1 |
|
|
商
务 |
1.会务服务备用人员(0分-4分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
2.拟投入本项目其他人员配备(0分-20分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
3.投标人综合实力1(0分-6分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
4.投标人综合实力2(0分-8分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
5.投标人应急承诺(0分-5分) |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
6.物业服务质量评价(0分-6分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
7.投入本项目专业技术服务人员(0分-20分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
8.类似业绩(0分-6分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
报
价 |
1.人工录入(0分-10分) |
10 |
||||
|
最终得分 |
24.4 |
|||||
|
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
||||||
|
投标单位名称 |
毕节市碧阳物业管理有限责任公司 |
|||||
|
评标委员会成员 评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
|
|
技
术 |
1.物业管理方案2(0分-5分) |
3 |
3 |
3.7 |
3.1 |
3.2 |
|
2.物业管理方案3(0分-5分) |
3 |
3 |
3.5 |
3.1 |
3.1 |
|
|
3.物业管理方案1(0分-5分) |
3 |
3 |
3.6 |
3.1 |
3.1 |
|
|
商
务 |
1.会务服务备用人员(0分-4分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
2.拟投入本项目其他人员配备(0分-20分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
3.投标人综合实力1(0分-6分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
4.投标人综合实力2(0分-8分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
5.投标人应急承诺(0分-5分) |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
6.物业服务质量评价(0分-6分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
7.投入本项目专业技术服务人员(0分-20分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
8.类似业绩(0分-6分) |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
报
价 |
1.人工录入(0分-10分) |
9.77 |
||||
|
最终得分 |
24.27 |
|||||
|
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
||||||
|
投标单位名称 |
毕节市七星关区拓海生活服务有限责任公司 |
|||||
|
评标委员会成员 评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
|
|
技
术 |
1.物业管理方案2(0分-5分) |
4 |
4 |
4.3 |
3.8 |
3.5 |
|
2.物业管理方案3(0分-5分) |
4 |
4 |
4.1 |
3.8 |
3.5 |
|
|
3.物业管理方案1(0分-5分) |
4 |
4 |
4.2 |
3.8 |
3.5 |
|
|
商
务 |
1.会务服务备用人员(0分-4分) |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
|
2.拟投入本项目其他人员配备(0分-20分) |
20 |
20 |
20 |
20 |
20 |
|
|
3.投标人综合实力1(0分-6分) |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
|
|
4.投标人综合实力2(0分-8分) |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
|
|
5.投标人应急承诺(0分-5分) |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
6.物业服务质量评价(0分-6分) |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
|
|
7.投入本项目专业技术服务人员(0分-20分) |
20 |
20 |
20 |
20 |
20 |
|
|
8.类似业绩(0分-6分) |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
|
|
报
价 |
1.人工录入(0分-10分) |
9.81 |
||||
|
最终得分 |
96.51 |
|||||
|
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
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五、推荐的中标候选人名单
第一中标候选人： 毕节市七星关区拓海生活服务有限责任公司(联合体：毕节市七星关区拓海生活服务有限责任公司,重庆稹理物业管理有限责任公司) 投标总报价(元/每年)：2090000 第二中标候选人： 毕节市和利酒店物业管理有限公司 投标总报价(元/每年)：2050000 第三中标候选人： 毕节市碧阳物业管理有限责任公司 投标总报价(元/每年)：2099000
六、其他补充事宜
无
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1. 采购人信息
名 称： 毕节市七星关区机关事务服务中心
地 址： /
联系人 ： 路世军
2.代理机构信息
名 称： 永明项目管理有限公司
地 址： 西安市高新区科技路30号全力紫郡大厦A1606室
联系人： 李鑫
文件预览： 七星关区行政办公中心物业管理服务采购-评审公示.pdf