乐昌市东环产业孵化园项目设计招标公告

投资项目代码

2601-440281-07-01-985423

投资项目名称

乐昌市东环产业孵化园项目

招标项目名称

乐昌市东环产业孵化园项目设计

标段（包）名称

乐昌市东环产业孵化园项目设计

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目 实施

地点

乐昌市东环中路和长岭头路交叉口东北角，原建筑材料厂、机械厂地块，面积为 30327平方米(合45.47亩)。

资金来源

自有资金 8500万元，其余部分为银行融资、专项债等；100%

资金来源构成

自有资金 8500万元，其余部分为银行融资、专项债等；100%

招标范围及规模

本项目园区共计占地 30327㎡（约45.47亩），总建筑面积71570.0㎡，其中地上建筑面积71170.0㎡——智能制造厂房63715.0㎡，科创商务办公4030.0㎡，生活及配套服务3150.0㎡，污水处理站275.0㎡；地下建筑面积400㎡。容积率2.35，建筑占地面积14020.0㎡，建筑密度46.2%，绿地率15%，机动车停车位182辆，非机动车停车位356辆。

招标内容

为确保项目顺利实施的报建、施工等所需的设计文件，本工程设计服务所涉及的内容包括但不限于以下：

①方案设计（含效果图）、初步设计（含概算）；

②施工图设计（施工图设计范围为本次招标设计范围的所有内容，施工图送审并确保审查合格）；

③调整并优化设计和在工程施工期间指导和解决施工难题；

④完成招标人提出的与项目相关并确保项目顺利实施的其他要求。

工期

招标项目设计工期： 60个日历天，自设计条件具备开始正式实施方案设计、初步设计到全部施工图设计完成，通过施工图审查并完成改图，向招标人提交设计文件。各阶段实施期限如下：

（ 1）方案设计阶段：自中标通知书发出之日起15个日历天内提交方案设计。

（ 2）初步设计阶段：自方案确定之日起20个日历天内提交初步设计文件及概算。

（ 3）初步设计修编：初审意见下发后5个日历天内完成。

（ 4）施工图设计阶段：初步设计文件批复后15个日历天内提交施工图设计文件送审稿。

（ 5）施工图修编：审图机构出具施工图初步审查意见后5个日历天内完成施工图修编并通过审图机构审查合格。

（ 6）施工现场配合服务：项目施工及保修期内。

最高投标限价

最高投标限价为：人民币肆佰陆拾伍万贰仟元整（ ¥4652000.00元） 。

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求 （包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.本工程 不接受 联合体投标。

2.资质要求

2.1投标人须具备独立法人或其他组织资格，按国家法律经营。

2.2投标人必须具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

（ 1）工程设计综合甲级资质；

（ 2）建筑行业 乙 级以上（含 乙 级）资质；

（ 3）建筑行业（建筑工程）专业 乙 级以上 (含 乙 级 )资质；

（ 4）建筑设计事务所资质。

注 ：工程设计单位仅具备建筑设计事务所资质的，应当自行完成招标范围内的建筑专业设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经招标人同意，将其他专业设计业务发包给具有相应资质的分包方 。

2.3根据有关文件精神，投标人的企业相关证书、人员资质、资格有效期到期的，均按该证书的发证机构相关行业主管部门最新文件执行（如自动顺延或推迟办理延期业务的通知），投标人必须将相关文件附在该证书后面中，证明在开标日继续有效的。

3.相关人员要求

3.1拟派担任本项目负责人（即设计负责人）须具备二级或以上注册建筑师执业资格。

3.2投标人与其拟派往本项目所有人员之间必须具备合法、唯一的劳动聘用关系。拟派人员中具备注册执业资格的，其注册单位须与投标人保持一致。

4.禁止投标条款

4.1投标人不得存在下列情形之一：

（ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（ 3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（ 4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（ 5）为本招标项目的代建人；

（ 6）为本招标项目的招标代理机构；

（ 7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（ 8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（ 9）被依法暂停或者取消投标资格；

（ 10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（ 11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 12）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（ 13）被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）发布的《法人和非法人组织公共信用信息报告》列为严重失信主体名单的。

4.2招标人拒绝以下名单中的单位参加本次投标：

5.其他要求

省外企业及其拟派往本项目管理机构的所有人员须按照《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市﹝ 2015﹞52号）规定在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。

投标人业绩要求

/

是否采用电子 招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址

1.广东省招标投标监管网（https://zbtb.gd.gov.cn/#/index）

2.全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）

（ https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index）

获取纸质 招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

2026年2月12日12时00分

获取招标文件截止时间

2026年3月6日10时00分

递交投标文件截止时间

2026年3月6日10时00分

投标文件递交方式

投标人应在招标文件规定的时间前，登陆全国公共资源交易平台（广东省 ·韶关市）办理网上投标登记手续，并在递交投标文件截止时间前，通过全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）递交电子投标文件,按照全国公共资源交易平台 （广东省·韶关市） 关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。

开标时间

2026年3月6日10时00分 （与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标场所：韶关市公共资源交易中心乐昌分中心

地址：乐昌市昌山北路 23号，具体房间号以当日现场通知为准

发布公告媒介

1.广东省招标投标监管网http://zbtb.gd.gov.cn；

2.全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440200/index。

招标人

乐昌市创城投资有限公司

联系地址

广东省韶关市乐昌市乐棉路 72号（原棉纺厂行政办公大楼四楼403室——407室）

招标人联系人

廖小姐

联系电话

17819187214

招标代理机构

广东财贸建设工程顾问有限公司

联系地址

韶关市武江区沐阳大道 12号3楼

招标代理联系人

曹工

联系电话

0751-8289788

招标监督机构

乐昌市住房和城乡建设管理局

联系电话

0751-5552940

其他依法应当载明的内容

无