前环C1地块项目全过程造价咨询服务招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 前环C1地块项目全过程造价咨询服务
- 规模： 前环C1地块项目位于珠海市高新区前环片区情侣北路南、前湾二路东侧，项目占地面积43670.51㎡，地上计容建筑面积97748㎡，其中住宅建筑面积93595㎡，商业面积2933㎡，总建筑面积约157263.47平方米，整体建筑高度约80米，层数约25层。项目业态包括住宅、商业、地下室、配套用房等。本次招标内容为除基坑阶段、主体建安总承包工程的招标控制价编制服务外的项目全过程造价咨询服务，包括前期的测算、方案比选、概算审核，设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段的造价咨询工作，包括但不限于：三通一平、基坑支护及土石方工程、软基处理、主体土建（含桩基础）、水电安装、人防工程、空调、电梯、甲供料、外墙涂料工程、外墙饰面工程、铝合金门窗工程、阳台栏杆工程、空调挡板工程、钢结构工程、智能安防工程、园建绿化工程、总图工程、燃气工程、消防工程、配电设备及低压电缆铺设工程、地下室装饰工程、精装修、配套等工程的设计变更估算及预算、工程签证（或工程指令）估算及预算、重新量读、过程跟踪及进度完成产值计算、结算编审、保修、索赔、经济指标分析等全过程的造价咨询管理，以及除基坑阶段及主体建安总承包工程外的招标清单编制、招标控制价编制服务。其他事项：1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否。2.本项目是否属于横琴粤澳深度合作区建设工程项目：□是/■否
- 报名开始时间： 2026-03-19
- 报名结束时间： 2026-04-08
项目详情
公告信息
招标项目名称：前环C1地块项目全过程造价咨询服务
标段（包）名称：前环C1地块项目全过程造价咨询服务
相关统一交易标识码：A01-12440400075086929G-20260318-000001-5
公告性质：正常公告
公告内容
广东省工程建设项目资格预审公告/招标公告
| 投资项目代码 | 2512-440402-04-01-273494 | |||
|---|---|---|---|---|
| 投资项目名称 | 前环C1地块项目 | |||
| 招标项目名称 | 前环C1地块项目全过程造价咨询服务 | |||
| 公告性质 | 正常 | |||
| 项目标段编号 | E4404000001005907001001 | |||
| 标段（包）名称 | 前环C1地块项目全过程造价咨询服务 | |||
| 工期（交货期） | 按招标文件详细工期约定执行 | |||
| 最高投标限价 | 80% | |||
| 是否接受联合体投标 | 否 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 |
本项目是否接受港澳投标人投标：□是/■否。
■内地投标人必须具备：
■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。
■具有独立的法人资格（内地投标人适用）。
■拟派项目负责人具有[建设主管部门颁发的一级注册造价工程师(或在2020年2月19日之前取得建设主管部门颁发的注册造价工程师资格且在有效期内)]资格。
■不接受联合体投标人。
■其它事项：[1、项目负责人需同时提供注册证书、身份证和缴纳社保证明扫描件。根据《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》，项目负责人须提供项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料。具体参照《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》执行。]。
无资质要求
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| 投标人业绩要求 | 无业绩要求 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 珠海市高新区情侣北路南、前湾二路东侧 | |||
| 资金来源 | 未使用财政性资金 | 资金来源构成 | 国有投资：100% | |
| 招标范围及规模 | 前环C1地块项目位于珠海市高新区前环片区情侣北路南、前湾二路东侧，项目占地面积43670.51㎡，地上计容建筑面积97748㎡，其中住宅建筑面积93595㎡，商业面积2933㎡，总建筑面积约157263.47平方米，整体建筑高度约80米，层数约25层。项目业态包括住宅、商业、地下室、配套用房等。 本次招标内容为除基坑阶段、主体建安总承包工程的招标控制价编制服务外的项目全过程造价咨询服务，包括前期的测算、方案比选、概算审核，设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段的造价咨询工作，包括但不限于：三通一平、基坑支护及土石方工程、软基处理、主体土建（含桩基础）、水电安装、人防工程、空调、电梯、甲供料、外墙涂料工程、外墙饰面工程、铝合金门窗工程、阳台栏杆工程、空调挡板工程、钢结构工程、智能安防工程、园建绿化工程、总图工程、燃气工程、消防工程、配电设备及低压电缆铺设工程、地下室装饰工程、精装修、配套等工程的设计变更估算及预算、工程签证（或工程指令）估算及预算、重新量读、过程跟踪及进度完成产值计算、结算编审、保修、索赔、经济指标分析等全过程的造价咨询管理，以及除基坑阶段及主体建安总承包工程外的招标清单编制、招标控制价编制服务。 其他事项： 1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否。 2.本项目是否属于横琴粤澳深度合作区建设工程项目：□是/■否。 | |||
| 招标内容 | 前环C1地块项目位于珠海市高新区前环片区情侣北路南、前湾二路东侧，项目占地面积43670.51㎡，地上计容建筑面积97748㎡，其中住宅建筑面积93595㎡，商业面积2933㎡，总建筑面积约157263.47平方米，整体建筑高度约80米，层数约25层。项目业态包括住宅、商业、地下室、配套用房等。 本次招标内容为除基坑阶段、主体建安总承包工程的招标控制价编制服务外的项目全过程造价咨询服务，包括前期的测算、方案比选、概算审核，设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段的造价咨询工作，包括但不限于：三通一平、基坑支护及土石方工程、软基处理、主体土建（含桩基础）、水电安装、人防工程、空调、电梯、甲供料、外墙涂料工程、外墙饰面工程、铝合金门窗工程、阳台栏杆工程、空调挡板工程、钢结构工程、智能安防工程、园建绿化工程、总图工程、燃气工程、消防工程、配电设备及低压电缆铺设工程、地下室装饰工程、精装修、配套等工程的设计变更估算及预算、工程签证（或工程指令）估算及预算、重新量读、过程跟踪及进度完成产值计算、结算编审、保修、索赔、经济指标分析等全过程的造价咨询管理，以及除基坑阶段及主体建安总承包工程外的招标清单编制、招标控制价编制服务。 其他事项： 1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否。 2.本项目是否属于横琴粤澳深度合作区建设工程项目：□是/■否。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址 | 广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index） |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | / | |||
| 获取招标文件开始时间 | 公告发布之日起 | 获取招标文件截止时间 | 2026年04月08日 09时30分 | |
| 投标文件截止时间 | 2026年04月08日 09时30分 | 投标文件递交方式 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | |
| 开标时间 | 2026年04月08日 09时30分 | 开标地点 | 珠海市民服务中心开标室(1) | |
| 解密截止时间 | 2026年04月08日 10时30分 | 解密地点 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | |
| 发布公告媒介 | 广东省公共资源交易平台（珠海市） | |||
| 招标人（异议受理部门） | 珠海华泰开发建设有限公司 | 联系地址 | 珠海市高新区唐家湾镇智谷街98号1005B | |
| 招标人联系人 | 徐艇 | 联系电话 | 13928028387 | |
| 招标代理机构 | 广东智采项目咨询有限公司 | 联系地址 | 珠海市香洲区健民路203号 | |
| 招标代理联系人 | 郑春燕、常洁莹 | 联系电话 | 0756-2638482 | |
| 招标监督机构 | 珠海市住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0756-2538803 | |
| 其他依法应当载明的内容 | / | |||
| 其他补充事宜 |
1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。 2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。 3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关注珠海市公共资源交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。 4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助： 交易中心：技术电话 0756-2538251;业务电话：0756-2538158。 各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。 |
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| 交易中心地址 |
网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index 珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 联系电话: 0756-2538181 西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼 联系电话：0756-7260605 备注：“议程安排”地点栏中的“珠海市民服务中心”是指珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 |
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议程安排
| 序号 | 名称 | 开始时间 | 结束时间 | 地点 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 招标文件下载 | 2026-03-19 09:00 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载 | ||
| 2 | 勘察现场 | 招标人安排 | 投标人自行安排勘察项目现场 | ||
| 3 | 提出疑问 | 2026-03-29 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问 | |
| 4 | 答疑发布 | 2026-04-01 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 答疑应当在提交投标文件截止7日前发出 | |
| 5 | 递交投标保证金 | 2026-04-08 09:30 | |||
| 6 | 递交投标文件 | 2026-04-08 09:30 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | ||
| 7 | 开标 | 2026-04-08 09:30 | 珠海市民服务中心开标室(1) | ||
| 8 | 解密截止时间 | 2026-04-08 10:30 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | 注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南 ：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1818170766208589825。 | |
| 9 | 资格审查 | 2026-04-08 11:00 | 珠海市民服务中心评标室(2) | 资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日 | |
| 10 | 评委抽取时间 | 2026-04-08 14:30 | |||
| 11 | 评标 | 2026-04-09 09:30 | 珠海市民服务中心评标室(2) | ||
| 12 | 定标 | 2026-04-14 09:30 | 珠海市民服务中心评标室(2) | 评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日 | |
| 13 | 中标公示 | 2026-04-17 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 中标结果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日 |