广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块新建项目一期施工评标报告
- 项目名称： 广东省佛山市顺德区SDI03010202地块新建项目一期施工
- 规模： 1.项目建设规模：本项目坐落于广东省佛山综合保税区围网内（佛山市顺德区杏坛镇SD-I-03-01-02-02-01地块），四至范围明确：东临综保区纵二路，北靠工业区六路，西接综保区纵一路，南邻南华横路。土地性质为一类物流仓储用地（主导）/-类工业用地（兼容），容积率是1.81，建筑密度是65%,绿地率是9.03%。项目拟建设一栋物流仓储建筑，含物流仓库，设备房，雨蓬，汽车盘道、货车运输通道等建设内容。建筑层数均为2层，建筑高度为23.5米，总用地面积为49819.49㎡，总建筑面积为62599.60㎡，总投资约21680.71万。2.承包方式：☑固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其它3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：招标内容包括工程施工范围、招标人规定的其他工作及各类检测监测工作，实际施工范围以施工图纸为准。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段
- 范围： 1.施工范围包括但不限于：场地平整及土石方工程、场地围蔽工程、临水临电工程、桩基工程、基坑支护、地上地下建筑与装饰工程、装饰装修工程、铝合金门窗及幕墙工程、园林绿化工程、海绵城市工程、室外道路工程、标识标线标牌工程、安装工程（包括不限于电气工程、给排水工程（含临近市政排水井的接入）、通风工程、消防工程、电梯工程、智能化工程、室内无线信号分布、光纤入户工程、泛光工程、机械车位设备、充电桩、变配电工程（含红线范围内的永久性供电设施工程）及相关管线迁改工程等）以及其他配套工程等内容，具体工程范围
项目详情
公告信息
招标项目名称：广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块新建项目一期施工
标段（包）名称：广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块新建项目一期施工
评标结束时间：2025-12-30 15:07:00
公告内容
【复核】广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块新建项目一期施工
【第1次复核】
评标报告
评 标 委 员 会
2025年12月30日
一、项目基本概况
详见招标文件。
二、原评标委员会成员名单
本项目的评标工作由招标人（佛山市顺德区顺博建设管理有限公司）依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评标专家和 2 名招标人代表组成。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长： ***
评标委员会成员： ***、***、***、***、***、***
【复核】【第1次复核】：
根据《佛山市政务服务和数据管理局等十一部门关于印发
标投标管理办法（试行）>的通知》佛政数〔2024〕19 号第四十七条“招标人应当在评标结果公示前审查评标委员会提交的书面评标报告，发现异常情形的，依照法定程序进行复核，确认存在问题的，有权要求评标委员会进行纠正。”招标人依据上述条款规定对评标委员会提交的书面评标报告进行审查，发现存在以下情况：
1、广西建工第一建筑工程集团有限公司的投标文件在资信标“获奖情况”评分项，根据招标文件规定，该评分项须提供“颁发机构官方网站发布的获奖公布通知（或获奖决定）查询网页截图（或打印件）”，但投标人未提供相关的证明材料，依据评分标准，该项内容得分存在疑问。
2、中国建筑一局（集团）有限公司、中国建筑第四工程局有限公司、中国建筑第八工程局有限公司三家投标单位仅提交了“信用承诺函”，未通过其他方式缴纳投标保证金。根据开标当天“信用中国”查询截图，三家投标单位均存在行政处罚记录，是否符合招标文件3.5投标保证金“信用承诺制”存在疑问。
根据招标人审查情况，招标人向监管部门申请组织原评标委员会进行复核。评标专家于2025 年12月30日09：30 在佛山市顺德区公共资源交易中心集中并开展本项目的【复核】【第1次复核】工作，由评标委员会负责复核评审并向招标人推荐定标候选人。
三、开标记录
详见开标情况记录表。
四、评标工作【第1次复核】
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为，详见招标文件。
（二）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。
（1）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 11 家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表【复核】【第1次复核】》。
（2）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 11 家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表【复核】【第1次复核】》。
（3）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 8 家投标人的响应性评审结论为合格， 3 家投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表【复核】【第1次复核】》。
2、详细评审
【初审合格的有效投标人＞7个时适用】
根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐 7 个定标候选人。
（1）第一阶段评审
评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标评分，详见《资信标评分汇总表【复核】【第1次复核】》。
根据招标文件的约定，对资信标评审总得分≥资信标总分80%的投标人进入第二阶段评审。
按照评审得分满足条件进入第二阶段评审的投标人共 8 家，具体名单如下：
|
序号 |
投标人名称 |
投标报价(元) |
|
1 |
中铁十二局集团有限公司 |
143120633.72 |
|
2 |
湖南建工集团有限公司 |
141938585.84 |
|
3 |
中铁建工集团有限公司 |
141835806.28 |
|
4 |
中天建设集团有限公司 |
141865888.88 |
|
5 |
中建三局集团有限公司 |
141873738.57 |
|
6 |
中国建筑第二工程局有限公司 |
141578857.35 |
|
7 |
中国建筑第五工程局有限公司 |
141894265.04 |
|
8 |
广西建工第一建筑工程集团有限公司 |
142573400.83 |
（2）第二阶段评审
根据招标文件的规定，评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的技术标和经济标进行评审，详见《技术标评分汇总表【复核】【第1次复核】》、《经济标评分汇总表【复核】【第1次复核】》。
【设置风险控制价项目适用】
本项目设置风险控制价，风险控制价为136031783.50元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。
【执行中小企业优惠政策适用】
本项目不执行中小企业优惠政策。
2、算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
3、澄清、说明、补正事项
无
4、表决情况说明
无
五、否决投标的情况说明
本项目被否决投标的情形/否决投标情况如下：
|
序号 |
投标人名称 |
被否决投标环节 |
否决投标条款 |
|
1 |
中国建筑一局（集团）有限公司 |
响应性评审 |
2.6投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；投标保证金不符合要求。 |
|
2 |
中国建筑第四工程局有限公司 |
响应性评审 |
2.6投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；投标保证金不符合要求。 |
|
3 |
中国建筑第八工程局有限公司 |
响应性评审 |
2.6投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；投标保证金不符合要求。 |
六、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
七、经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表【复核】【第1次复核】》。
八、定标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人名单如下：
|
定标候选人 |
定标候选人名称 |
投标报价(元) |
综合得分 |
|
定标候选人一 |
中铁十二局集团有限公司 |
143120633.72 |
99.60 |
|
定标候选人二 |
湖南建工集团有限公司 |
141938585.84 |
99.07 |
|
定标候选人三 |
中国建筑第五工程局有限公司 |
141894265.04 |
99.05 |
|
定标候选人四 |
中天建设集团有限公司 |
141865888.88 |
99.04 |
|
定标候选人五 |
中建三局集团有限公司 |
141873738.57 |
99.04 |
|
定标候选人六 |
中铁建工集团有限公司 |
141835806.28 |
99.02 |
|
定标候选人七 |
中国建筑第二工程局有限公司 |
141578857.35 |
98.91 |
九、其他需要说明的情况
评标委员会在复核时，就“信用中国存在行政处罚记录”是否属于《佛山市顺德区政务服务和数据管理局关于在建设工程招标投标活动推行投标保证金“信用承诺制”试点的通知》[顺政数发〔2025〕12 号]文件“在“信用中国”或“信用广东”网站的公开信用报告没有被列入严重失信主体名单、经营异常名录以及行政处罚失信信息。”的范畴向佛山市顺德区政务服务和数据管理局发起书面协助请求，佛山市顺德区政务服务和数据管理局回复为：行政处罚记录属于“查实存在“信用中国”或“信用广东”网站公开信用报告中被列入严重失信主体名单、经营异常名录以及行政处罚失信信息情况”的范畴。评标委员会按以上回复，复核投标保证金情况，确认存在行政处罚记录不符合“信用承诺制”适用情形。
经复核，评标委员会一致同意： 中国建筑一局（集团）有限公司、中国建筑第四工程局有限公司、中国建筑第八工程局有限公司3家投标人的投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，投标保证金不符合要求，被否决；广西建工第一建筑工程集团有限公司的获奖证明材料不符合招标文件要求，“获奖情况”得分由原来的5分调整为0分。
广东省佛山市顺德区SD-I-03-01-02-02-01地块新建项目一期施工招标评标委员会
2025年12月30日
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