香港城市大学（东莞）项目二期评标报告

一、基本情况和数据

（ 1）工程名称： 香港城市大学（东莞）项目二期

（ 2）建设地点： 东莞市松山湖科学城屏山东片区地块、珠三角环线高速与屏安路交叉口东南角

（ 3）项目业主： 香港城市大学（东莞）

（ 4）招标单位： 东莞市城建工程管理局

（ 5）招标代理机构： 东莞市交易咨询服务有限公司

（ 6）建设规模： 香港城市大学（东莞）项目二期规划总用地面积约 22.79万平方米，有11栋结构单体，建设总建筑面积168709平方米，其中地上建筑面积152535平方米、地下建筑面积11923平方米、室外附属建筑451平方米、市政连廊建筑面积3800平方米；建设内容包括：教室、实验实习用房、室内体育用房、校行政办公用房、院系及教师办公用房、师生活动用房、学生宿舍、食堂、后勤及附属用房、留学生生活用房、产学研用房、学术交流中心、创新媒体展示中心等校舍用房，以及地下车库、连接平台、室外配套及连接通道工程等。建筑最大高度86.7米，结构最大跨度约35.6米。（具体建设规模及内容以批复的文件和最终图纸为准）。

（ 7） 计划工期 ：计划工期为 620 日历天，计划开工日期为 2026 年 4 月 8 日，计划竣工日期为 2027 年 12 月 19 日 。

（ 8）本次招标项目的投资金额： 项目总投资 1954020000.00 元。（投资金额以最终批复的文件为准） 。

（ 9）招标方式： 公开招标

（ 10 ）招标范围： 香港城市大学（东莞）项目二期（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：临时工程（包括临水临电工程、迁移工程（如有）、五通一平、临时设施等）、土石方工程（土石方开挖及回填工程）、基坑支护工程、基础工程、主体结构工程、人防工程、装修装饰工程（含厨房、实验室专项）、防水保温工程、防火门工程、门窗和栏杆工程、幕墙工程、外墙立面装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、防雷工程、燃气工程、消防工程、空调安装工程、电（扶）梯安装工程、通讯工程、弱电智能化工程、室外照明工程、高低压系统工程、柴油发电机安装工程、充电桩工程、广播电视系统安装工程、驻地网安装工程、标识系统工程、雨水回收系统工程、红线内市政配套工程、园林景观工程、特殊设备工程、空气源热泵工程、白蚁防治工程、红线外市政工程、服务类工程（配合装配式施工及智慧工地所需的 BIM技术服务、设计样板工程等）、开荒保洁工程、维保工程等，本项目所有机电系统，均需要永久免费开放通信接口提供通信协议，为后期对接智慧校园运维管理平台、一卡通平台或其他事项提供对接无条件配合。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸、工程量清单，并满足施工承包人技术要求和设计文件的要求。

二 、评标委员会的组建

本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建， 其中 3 人由为招标人委派，其余 6 人评标委员会均于 202 6 年 3 月 11 日从 依法组建的评标评审 专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见附表。 其中 为招标人专家代表，

为从 依法组建的评标评审 专家库中随机抽取产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 为评标委员会负责人。

三、开标记录

投标会会议纪要：

1、202 6 年 3 月 10 日 09 时 3 0分在东莞市公共资源交易中心 交易大厅 召开投标会。

2、参加投标单位共 21 家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共 20 家，不符合共 1 家 ， 详见： 招标工程投标资审及解密结果表。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：共有 20 家投标人解密成功。 共有 1家投标人未解密成功， 详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、通过资格审查并解密成功的投标人共 20 家。

5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：未有投标人在招标文件规定的异议提出时间20分钟内通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。

6、 本项目通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人 20 家，在开标会上招标人及招标代理将所有通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件(不含技术部分)打包并导入筛选系统。

7 、本次投标会到会各方均无异议。

四、评标时间及地点

（ 1）评标时间： 2026年 3 月 12 日 12 :30至 2026年 3 月 13 日 6:30 。

（ 2）评标地点： 主场： 东莞市公共资源交易中心评标室（ 24 ） ； 副场深圳交易集团宝安分公司 315评标室。

五、参加评标会议的部门及人员

东莞市城建工程管理局 (招标人)

东莞市交易咨询服务有限公司（招标代理机构）

东莞市住房和城乡建设局 （ 行业监督部门 ）

东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局（ 行业监督部门 ）

广东省东莞市 东莞 公证处（公证机构）

评标委员会成员：详见第二条 “评标委员会组成情况”，上述人员签到情况详见附表。

六、 符合要求的推荐入围评标环节投标人名单

七、 否决投标情况说明

详见评标报告 附 表 。

八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

本项目招标的评标办法为定量评审法，评标办法的具体内容详见招标文件。

九、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表

十、 经评审的投标人排序

注：以上名单按投标文件的最终综合得分由高至低排序

十一、 推荐的 定 标候选人名单

经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》（定量评审）向招标人推荐定标候选人名单如下（排名不分先后）：

中国建筑一局（集团）有限公司；

中国建筑第五工程局有限公司 ,中建五局（广东）投资建设有限公司；

中国建筑第七工程局有限公司 ,中交华南（东莞）建设发展有限公司；

中建三局集团有限公司；

中建八局第一建设有限公司 ,中建八局湾区建设发展有限公司；

中铁十二局集团有限公司 ,东莞市城市工程建设集团有限公司；

中建科工集团有限公司。

十二、澄清、说明、补正事项记要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

十三、附件

附件详见各附表。