南雄市珠玑古巷保护活化利用项目初步设计评标报告
- 项目名称： 南雄市珠玑古巷保护活化利用项目初步设计
- 规模： 1、建设停车场基础设施12375㎡，新建充电桩30个，改造游客客服中心900㎡；2、新建古巷南迁文化体验中心及配套商业基础设施5000㎡；3、沙水湖生态修复面积约6000㎡；4、人居环境整治面积约35000㎡；5、建筑修缮保护活化利用面积约12000
- 范围： 本工程所涉及的内容包括但不限于（具体以项目主管部门批准的建设内容为准）：（1）初步设计部分：确保项目顺利实施的规划、报建、报批、施工所需的所有建安工程等初步设计文件。（2）初步设计文件（包含初步设计图纸、设计说明书，初步设计概算）。（3）初步设计概算的编制；对应设计阶段造价文件编制和配合报审工作，含：初步设计概算（项目总投资概算编制和配合报审）。（4）后续需配合报批报审等服务
项目详情
公告信息
招标项目名称：南雄市珠玑古巷保护活化利用项目初步设计
标段（包）名称：南雄市珠玑古巷保护活化利用项目初步设计
评标结束时间：2025-02-14 15:02:48
公告内容
202 5 年 2 月 13 日 ，招 标人（ 南雄市住房和城乡建设局 ）及招标代理机构（ 广东建咨工程管理有限公司 ）在韶关市公共资源交易中心 南雄分中心 对 南雄市珠玑古巷保护活化利用项目初步设计 招标进行开标、评标。
一、 本工程概况：
1、建设内容和规模： 1 、建设停车场基础设施12375 ㎡，新建充电桩30 个，改造游客客服中心900 ㎡；2 、新建古巷南迁文化体验中心及配套商业基础设施5000 ㎡；3 、沙水湖生态修复面积约6000 ㎡；4 、人居环境整治面积约35000 ㎡；5 、建筑修缮保护活化利用面积约12000 ㎡。
2、工期： 招标项目初步设计工期： 30 个日历天，设计工期从中标通知书发出之日起计算，至提交符合招标人要求的初步设计文件之日止（每一步设计工作，必须以招标人及有关部门审核批准后方可实施）。各阶段实施期限如下：
（ 1 ）初步方案设计阶段：自中标通知书发出之日起 10 个日历天内提交初步方案设计。
（ 2 ）详细初步设计阶段：自中标通知书发出之日起 10 个日历天内提交初步设计文件及概算。
（ 3 ）初步设计修编：出具初步设计（含概算）修编初审意见后， 10 个日历天内完成初步设计（含概算）修编，并提交招标人审核。
3、 本项目初步设计招标最高投标限价为： 壹佰陆拾贰万陆仟肆佰元整（小写： ¥1626400.00元），取费费率上限为1.238%。
二、现对本次招标的评标过程及结果进行公示：
1、 202 5 年 2 月 12 日 上午，从广 东省综合评标评审专家库 --韶关区域 中随机抽取共 5 人组成评标委员会；各评标专家的从事专业内容如下表：
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评委代码 |
职称 |
备 注 |
|
专家一 |
工程师 |
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专家二 |
高级工程师 |
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专家三 |
高级工程师 |
组长 |
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专家四 |
高级工程师 |
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专家五 |
工程师 |
2、 至投标文件递交截止时间止， 主报名人：广东工业大学建筑规划设计院有限公司（联合报名人：深圳中海世纪建筑设计有限公司），一方设计集团有限公司，建同设计有限公司 共 3 家投标人完成了全流程电子投标。
3、由招标代理在交易中心见证下对投标人的电子投标信息进行解密，从建设工程交易系统导出《投标保证缴纳情况表》，相关人员对《投标保证缴纳情况表》进行了签名确认。
4、唱标人组织对各投标单位的投标文件进行电子唱标（即从建设工程交易系统导出《开标一览表》） ， 相关人员对开标记录进行了签名确认。各投标人的投标报价如下：
|
序号 |
投标人名称 |
投标报价 (元) |
报价费率（ %） |
|
1 |
主报名人：广东工业大学建筑规划设计院有限公司（联合报名人：深圳中海世纪建筑设计有限公司） |
1625000.00 |
1.237 |
|
2 |
一方设计集团有限公司 |
1626200.00 |
1.238 |
|
3 |
建同设计有限公司 |
1625500.00 |
1.237 |
5、评标委员会根 据招标文件的要求先对投标人的投标文件进行资格评审，评标委员会的专家们对投标人的投标文件具体评审意见详见下表：
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序号 |
投标人名称 |
专家一 |
专家二 |
专家三 |
专家四 |
专家五 |
最终评审结果 |
|
1 |
主报名人：广东工业大学建筑规划设计院有限公司（联合报名人：深圳中海世纪建筑设计有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
2 |
一方设计集团有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
3 |
建同设计有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
6、评标委员会根据招标文件的要求对通过资格评审的投标人的投标文件进行形式评审，评标委员会的专家们对投标人的投标文件具体评审意见详见下表：
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序号 |
投标人名称 |
专家一 |
专家二 |
专家三 |
专家四 |
专家五 |
最终评审结果 |
|
1 |
主报名人：广东工业大学建筑规划设计院有限公司（联合报名人：深圳中海世纪建筑设计有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
2 |
一方设计集团有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
3 |
建同设计有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
7、评标委员会根据招标文件的要求对通过资格评审和形式评审的投标人的投标文件进行响应性评审，评标委员会的专家们对投标人的投 标文件具体评审意见详见下表：
|
序号 |
投标人名称 |
专家一 |
专家二 |
专家三 |
专家四 |
专家五 |
最终评审结果 |
|
1 |
主报名人：广东工业大学建筑规划设计院有限公司（联合报名人：深圳中海世纪建筑设计有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
2 |
一方设计集团有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
3 |
建同设计有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
8、根据招标文件的要求，用1～21号球分别代表一个下浮系数，由评委代表从这21个号码中随机抽取 3 次，每次抽取1个号码，抽出的号球不参与下次抽取。所抽取的3个号码对应下浮系数的算术平均值作为最高投标限价下浮系数n：
|
球号 |
14 |
16 |
17 |
算术平均值 |
|
下浮率 |
2.30% |
2.50% |
2.60% |
2.47% |
9、本工程采用的评标定标办法为 综合评估法 ，评标委员会成员按招标文件的规定对各有效投标文件计算出综合得分后，得分汇总及排序如下：
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序号 |
投标人名称 |
商务部分 得分 |
技术部分得分 |
投标报价 得分 |
投标人综合得分 |
|
1 |
主报名人：广东工业大学建筑规划设计院有限公司（联合报名人：深圳中海世纪建筑设计有限公司） |
50.00 |
25.00 |
17.56 |
92.56 |
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2 |
一方设计集团有限公司 |
44.00 |
14.67 |
17.48 |
76.15 |
|
3 |
建同设计有限公司 |
39.00 |
11.67 |
17.52 |
68.19 |
招 标 人（盖章）： 南雄市住房和城乡建设局
招标代理机构（盖章）： 广东建咨工程管理有限公司
2025 年 2 月 1 4 日