九洲湾P7地块项目工程设计总承包中标公示
中标候选人公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 九洲湾P7地块项目工程设计总承包
- 规模： 九洲湾P7地块项目位于香洲区吉大海愉路北侧、滨海路东侧，地块现状存在已开挖的基坑及桩基。用地面积7585.02㎡，容积率2.3，总建筑面积约27565.40㎡，地上计容建筑面积约17080㎡，其中住宅计容建筑面积约14680㎡（含居住配建的公共服务设施）、商业计容建筑面积约900㎡、娱乐康体1500㎡，地下建筑面积预估约8358㎡，整体建筑高度约60米，层数约17层。项目业态为住宅、商业、公共配套及娱乐康体等。以上涉及数据为暂定值，最终以政府相关部门审核为准。本次招标范围为设计总承包（不含基坑和边坡设计），内容包括：1.建筑工程方案设计、建筑工程施工图设计（含初步设计）：包含：智能化设计（含二次深化设计）、专项机电配合设计、销售物料配合、海绵城市设计咨询、智慧住宅评价咨询、钢结构深化设计（含园林构筑物）；室内设计（含软装、灯光）及园林景观设计等。2.建筑工程设计各专业设计驻场服务。3.专业、专项设计方的设计工作，包括：二次专项设计（人防设计、建筑外立面泛光照明设计咨询、外电及电房设计（含高低压电房及外电工程）、幕墙设计咨询、燃气设计、室内外标识设计咨询、交通设计（含交通设施、划线及美化）、光伏发电系统设计、5G通信配套设计、光纤入户及绿色建筑咨询顾问等）。4.专业设计总包协调：中标人全面负责本工程全部设计的管理工作，对涉及本工程的所有专项设计、施工阶段的深化设计（包括但不限于本条款所列专项设计）成果图纸予以审核及确认，并全程跟进直至本工程竣工验收合格。具体
项目详情
公告信息
招标项目名称：九洲湾P7地块项目工程设计总承包
标段（包）名称：九洲湾P7地块项目工程设计总承包
公示标题：九洲湾P7地块项目工程设计总承包中标公示
公示类型：正常
公示开始时间：2026-03-04 11:28:22
公示结束时间：2026-03-10 00:00:00
公示发布时间：2026-03-04 10:16:50
公告内容
九洲湾P7地块项目工程设计总承包
广东省工程建设项目中标候选人公示
| 投资项目代码 | 2512-440402-04-01-142736 | ||
|---|---|---|---|
| 投资项目名称 | 九洲湾P7地块项目 | ||
| 招标项目名称 | 九洲湾P7地块项目工程设计总承包 | ||
| 项目标段编号 | E4404000001005869001001 | ||
| 标段（包）名称 | 九洲湾P7地块项目工程设计总承包 | ||
| 公示名称 | 九洲湾P7地块项目工程设计总承包中标公示 | ||
| 开标日期 | 2026年02月27日 09时30分00 | ||
| 评标情况 | 洲宇科技集团股份有限公司经济标评审结果:合格；技术标评审结果:合格；是否合格:合格 | ||
| 中标人 | 洲宇科技集团股份有限公司 | ||
| 投标报价（根据需要可以填写总价、单价、下浮率、费率等） | 70 % | ||
| 质量承诺 | 按照招标文件要求 | 工期（交货期） | 按招标文件规定执行 |
| 拟派项目负责人姓名 | 邓振华 | 资质资格（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出) | 注册建筑师-不分专业-壹级( 20165101668) |
| 业绩（响应招标文件的业绩，多项应分别列出） | / | ||
| 资格能力条件 | 资质资格（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出) | / | |
| 业绩（响应招标文件的业绩，多项应分别列出） | / | ||
| 异议受理部门 | 珠海九洲开发建设有限公司 | 联系地址 | 珠海市香洲区情侣南路428号九洲港大厦九楼 |
| 异议受理部门联系人 | 魏建元 | 联系电话 | 18620305500 |
| 招标投标监督部门 | 珠海市住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0756-2538803 |
| 联系地址 | 珠海市香洲区红山路102号 | ||
| 公示开始时间 | 2026年03月04日 | 公示结束日期 | 2026年03月10日 |
| 法律法规规定和招标文件规定公示的其他内容 | / | ||
投票结果表
| 投标人 | 得票数 |
|---|---|
| 第1轮 | |
| 洲宇科技集团股份有限公司 | 4 |
| 广东都市建筑规划设计有限公司 | 1 |
| 深圳市天华建筑设计有限公司 | 0 |
定 标 书
| 项目标段编号 | E4404000001005869001001 | ||||||||
| 项目标段名称 | 九洲湾P7地块项目工程设计总承包 | ||||||||
| 定标方式 | 直接票决定标法 | ||||||||
| 定标时间 | 2026-03-04 09:30 | ||||||||
| 中 标 人 | 洲宇科技集团股份有限公司 | ||||||||
| 中 标 价 | 大写：百分之柒拾 | ||||||||
| 小写： 70 % | |||||||||
| 工 期 | 按招标文件规定执行 | ||||||||
| 质 量 | 按招标文件规定执行 | ||||||||
| 项目负责人 | 邓振华 | ||||||||
| 证书信息 |
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| 合同签订时间 | 30天 | ||||||||