珠海九洲开发建设有限公司 招标人/业主

九洲湾P7地块项目工程设计总承包

九洲湾P7地块项目位于香洲区吉大海愉路北侧、滨海路东侧，地块现状存在已开挖的基坑及桩基。用地面积7585.02㎡，容积率2.3，总建筑面积约27565.40㎡，地上计容建筑面积约17080㎡，其中住宅计容建筑面积约14680㎡（含居住配建的公共服务设施）、商业计容建筑面积约900㎡、娱乐康体1500㎡，地下建筑面积预估约8358㎡，整体建筑高度约60米，层数约17层。项目业态为住宅、商业、公共配套及娱乐康体等。以上涉及数据为暂定值，最终以政府相关部门审核为准。本次招标范围为设计总承包（不含基坑和边坡设计），内容包括：1.建筑工程方案设计、建筑工程施工图设计（含初步设计）：包含：智能化设计（含二次深化设计）、专项机电配合设计、销售物料配合、海绵城市设计咨询、智慧住宅评价咨询、钢结构深化设计（含园林构筑物）；室内设计（含软装、灯光）及园林景观设计等。2.建筑工程设计各专业设计驻场服务。3.专业、专项设计方的设计工作，包括：二次专项设计（人防设计、建筑外立面泛光照明设计咨询、外电及电房设计（含高低压电房及外电工程）、幕墙设计咨询、燃气设计、室内外标识设计咨询、交通设计（含交通设施、划线及美化）、光伏发电系统设计、5G通信配套设计、光纤入户及绿色建筑咨询顾问等）。4.专业设计总包协调：中标人全面负责本工程全部设计的管理工作，对涉及本工程的所有专项设计、施工阶段的深化设计（包括但不限于本条款所列专项设计）成果图纸予以审核及确认，并全程跟进直至本工程竣工验收合格。具体

九洲湾蓝海大厦E区P1地块室内批量精装修及配套工程

项目概况:九洲湾蓝海大厦E区室内批量精装修及配套工程，九洲湾蓝海大厦E区即为P1地块，项目总用地面积6921.93㎡，总建筑面积56909.17㎡，总计容面积38761.86㎡，共2栋楼，总户数308户，批量装修户数为303户，停车位388个。招标范围及内容:本项目精装修工程施工范围为：P1地块1号楼、2号楼共303户的室内精装修施工、地下车库美化及零星配套等，具体

九洲湾蓝海大厦E区九洲湾文体旅游产业园示范区销售中心装修及周边美化设计施工总承包

1、项目概况：九洲湾蓝海大厦E区、九洲湾文体旅游产业园示范区、销售中心装修及周边美化（以下简称“工程”或“项目”），其中九洲湾蓝海大厦E区为P1地块，位于珠海市香洲区九洲港路北侧，用地面积约0.69万㎡，总建筑面积约5.69万㎡，其中计容面积约3.88万㎡，不计容约1.78万㎡，主要功能为住宅、地下车库等；九洲湾文体旅游产业园为S4地块，S4地块位于珠海市香洲区九洲湾路东侧，海愉路北侧，用地面积约1.53万㎡，总建筑面积约6.59万㎡，其中计容面积约3.13万㎡，不计容面积约3.46万㎡，主要功能为商业、办公、地下车库等。本工程包含华发“九洲湾”项目P1地块样板房、泛会所、园林示范区，看楼通道，S4地块销售中心（叁号馆）装修、外立面提升改造、园林示范区改造、看楼通道及新建等工程。本工程装修工程投资额约为1868万元，风景园林工程投资额约为1800万元。以上涉及数据为暂估数值，最终数据指标以政府相关部门确认的指标为准。2、招标内容：本工程设计及施工全部工作。其中（1）设计内容具体内容

珠海市九洲港客运站场及配套设施项目客运港区域智能化工程

项目位于珠海市香洲区，情侣南路东侧、洲仔社区公园南侧、九洲港路南侧，本次招标范围总建筑面积约62000㎡。建筑功能为客运港、办公、地下停车库等。本次招标范围九洲港客运站场及配套设施项目地下室、裙房客运港（不含口岸区域）、室外园林区域智能化工程的全套设备供应、安装、调试及取得相关部门的技术论证及验收，达到通信验收、安防验收及竣工验收备案的要求，具体施工内容

珠海市公安局九洲港派出所重建项目施工总承包

招标人受珠海市公安局（以下简称“业主”）委托代建珠海市公安局九洲港派出所重建项目（以下简称“工程”）。本工程为原址重建新珠海市公安局九洲港派出所。总用地面积约1867.11㎡，拟建设建筑面积约为7858㎡，其中地上建筑面积约4758㎡，地下建筑面积约为3100㎡，建筑限高24m。主要建设内容包括但不限于：临水临电报装、基坑支护工程、土石方工程、地基及基础工程、土建及装饰工程、给排水、电气、消防、通风空调、智能化、燃气、光伏发电、室外安装、园建、绿化、厨房设备、边坡治理工程、光缆迁改等。以上涉及数据以政府相关部门最终确认的数据为准。具体施工范围及内容以经招标人书面确认的本工程施工图纸为准。招标人有权对工程施工范围及内容进行增减，中标人对此无异议。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：□是/■否

珠海市九洲港客运站场及配套设施项目客运港区域高低压柜

项目概况：项目位于珠海市香洲区，情侣南路东侧、洲仔社区公园南侧、九洲港路南侧。建筑功能为客运港、办公、地下停车库等。本项目设置有开关站一座，下设有口岸高低压配电房，港发高低压配电房，综合高低压配电房等；■招标内容：服务内容为珠海市九洲港客运站场及配套设施项目开关柜、高低压柜（箱）及配套设备的设备供货，组装，调试及验收。具体内容

九洲湾P2地块智能化工程标段一失败

九洲湾P2地块智能化工程标段一通知

珠海市公安局九洲港派出所重建项目监理

工程概况及规模：本项目为拆除原珠海市公安局九洲港派出所，原址重建新珠海市公安局九洲港派出所。项目规划用地总面积1867.11㎡，规划总建筑面积8399㎡，其中地上建筑面积4909㎡，地下建筑面积约为3490㎡，地上建筑7层（局部2层），地下建筑2层（用于人防及停车），消防高度23.95m（室外地坪至屋面面层），建筑限高23.55m（室外地坪到屋面结构完成面）。监理服务范围包括但不限于场地土石方、基坑支护、基础、人防、土建、装饰、给排水、空调与通风、电气、厨房设备、智能化、消防、信息化、高低压变配电、室外配套工程及光缆迁改等；监督、管理建设工程合同的履行；协调招标人和工程建设有关各方的工作关系；以及配合招标人整理相关资料至完成备案及城建档案馆归档，配合完成项目资产移交；招标人有权对监理范围及内容进行增减，中标人对此无异议。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：□是/■否

九洲湾P2地块智能化工程标段一暂停

九洲湾蓝海大厦E区九洲湾文体旅游产业园示范区销售中心装修及周边美化设计施工总承包

1、项目概况：九洲湾蓝海大厦E区、九洲湾文体旅游产业园示范区、销售中心装修及周边美化（以下简称“工程”或“项目”），其中九洲湾蓝海大厦E区为P1地块，位于珠海市香洲区九洲港路北侧，用地面积约0.69万㎡，总建筑面积约5.69万㎡，其中计容面积约3.88万㎡，不计容约1.78万㎡，主要功能为住宅、地下车库等；九洲湾文体旅游产业园为S4地块，S4地块位于珠海市香洲区九洲湾路东侧，海愉路北侧，用地面积约1.53万㎡，总建筑面积约6.59万㎡，其中计容面积约3.13万㎡，不计容面积约3.46万㎡，主要功能为商业、办公、地下车库等。本工程包含华发“九洲湾”项目P1地块样板房、泛会所、园林示范区，看楼通道，S4地块销售中心（叁号馆）装修、外立面提升改造、园林示范区改造、看楼通道及新建等工程。本工程装修工程投资额约为1868万元，风景园林工程投资额约为1800万元。以上涉及数据为暂估数值，最终数据指标以政府相关部门确认的指标为准。2、招标内容：本工程设计及施工全部工作。其中（1）设计内容具体内容

珠海市九洲港客运站场及配套设施项目客运港区域智能化工程

项目位于珠海市香洲区，情侣南路东侧、洲仔社区公园南侧、九洲港路南侧，本次招标范围总建筑面积约62000㎡。建筑功能为客运港、办公、地下停车库等。本次招标范围九洲港客运站场及配套设施项目地下室、裙房客运港（不含口岸区域）、室外园林区域智能化工程的全套设备供应、安装、调试及取得相关部门的技术论证及验收，达到通信验收、安防验收及竣工验收备案的要求，具体施工内容

珠海市公安局九洲港派出所重建项目施工总承包

招标人受珠海市公安局（以下简称“业主”）委托代建珠海市公安局九洲港派出所重建项目（以下简称“工程”）。本工程为原址重建新珠海市公安局九洲港派出所。总用地面积约1867.11㎡，拟建设建筑面积约为7858㎡，其中地上建筑面积约4758㎡，地下建筑面积约为3100㎡，建筑限高24m。主要建设内容包括但不限于：临水临电报装、基坑支护工程、土石方工程、地基及基础工程、土建及装饰工程、给排水、电气、消防、通风空调、智能化、燃气、光伏发电、室外安装、园建、绿化、厨房设备、边坡治理工程、光缆迁改等。以上涉及数据以政府相关部门最终确认的数据为准。具体施工范围及内容以经招标人书面确认的本工程施工图纸为准。招标人有权对工程施工范围及内容进行增减，中标人对此无异议。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：□是/■否

珠海市九洲港客运站场及配套设施项目客运港区域高低压柜

项目概况：项目位于珠海市香洲区，情侣南路东侧、洲仔社区公园南侧、九洲港路南侧。建筑功能为客运港、办公、地下停车库等。本项目设置有开关站一座，下设有口岸高低压配电房，港发高低压配电房，综合高低压配电房等；■招标内容：服务内容为珠海市九洲港客运站场及配套设施项目开关柜、高低压柜（箱）及配套设备的设备供货，组装，调试及验收。具体内容

珠海市公安局九洲港派出所重建项目监理

工程概况及规模：本项目为拆除原珠海市公安局九洲港派出所，原址重建新珠海市公安局九洲港派出所。项目规划用地总面积1867.11㎡，规划总建筑面积8399㎡，其中地上建筑面积4909㎡，地下建筑面积约为3490㎡，地上建筑7层（局部2层），地下建筑2层（用于人防及停车），消防高度23.95m（室外地坪至屋面面层），建筑限高23.55m（室外地坪到屋面结构完成面）。监理服务范围包括但不限于场地土石方、基坑支护、基础、人防、土建、装饰、给排水、空调与通风、电气、厨房设备、智能化、消防、信息化、高低压变配电、室外配套工程及光缆迁改等；监督、管理建设工程合同的履行；协调招标人和工程建设有关各方的工作关系；以及配合招标人整理相关资料至完成备案及城建档案馆归档，配合完成项目资产移交；招标人有权对监理范围及内容进行增减，中标人对此无异议。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：□是/■否

珠海九洲湾P1P2地块变配电工程施工

1.项目概况：（1）九洲湾P2地块位于珠海市香洲区，情侣南路东侧、洲仔社区公园南侧、九洲港路南侧，总建筑面积为183877.55m2。建筑功能为客运港、办公、地下停车库等。本项目电压为10kv,容量为17900KVA。（2）九洲湾P1地块位于珠海市香洲区九洲港路北侧、北接洲仔社区公园、西接中天维港。项目为两栋住宅塔楼，塔楼共32层，建筑高度99.95米，地下室三层均为停车场，总建筑面积为56585.58平方米。本项目电压为10kv,容量为3800KVA。2.招标内容：（1）更新一期（地块二）即P2地块：①九洲湾2#开关站：分别从白莲变电站、吉大变电站10kV开关间隔引出两路电源线路至九洲湾1#开关站；从九洲湾1#开关站高压柜出线引接两路电源至九洲湾2#开关站。②九洲湾地块二变配电工程：分别从九洲湾2#开关站母线开关间隔引出四路电源线路至九洲湾地块二地下室总高压配电房；总高压配电房分别引出电源至各高压配电房，高压配电房、低压配电房电气设备及相关附属设施供应及安装。③九洲港口岸变配电工程：通过现有客运港的进线进行转接。注：P2地块高压柜、低压柜、直流屏柜、控制屏柜的柜体整体（含柜体内部元器件）为甲供材，安装由本项目中标人负责。甲供材料设备保管费由投标人按

九洲港度假村片区市政设施项目一期施工

九洲港度假村片区市政设施项目（一期）位于珠海市香洲区九洲港度假村片区，主要包括4条市政配套道路和2座人行天桥，包括新建道路和现状道路提升改造。其中，九洲港路长约776.13m，道路红线宽24m，道路等级为次干路；九洲湾路长约540m，道路红线宽28m，道路等级为次干路；1#规划支路长约183.88m，道路红线宽10m，道路等级为城市支路；2#规划支路长约166.01m，道路红线宽10m，道路等级为城市支路；跨九洲港路天桥长24m，宽5m；跨九洲湾路天桥长24m，宽5m；建设内容包含但不限于：道路工程、桥梁工程、结构工程、岩土工程、交通工程、安监工程、管线工程（给水工程、污水工程、雨水工程、电力及通信排管工程）、照明工程、绿化景观工程、海绵城市等。同时还包括现状构筑物拆除、交通疏导等临时工程。具体内容

珠海九洲湾P1P2P7地块电梯及安装工程

项目概况：珠海九洲湾P1地块项目总用地面积约0.69万㎡，用地属性为住宅用地，计容积率建筑面积约3.88万㎡，建筑容积率5.6，建筑层数32层；P2地块项目总用地面积约3.43万㎡，用地属性为商务用地、综合交通枢纽用地、加油加气用地，建筑功能为客运港（含口岸）、办公、酒店式办公、加油站。计容积率建筑面积约12.89万㎡，建筑容积率3.75，建筑层高最高为43层；P7地块项目总用地面积约0.98万㎡，用地属性为办公、酒店、商业、康体娱乐，计容积率建筑面积约3.38万㎡，建筑容积率3.46，建筑层高15层；具体以最终相关部门批复为准。2、招标内容：珠海九洲湾P1、P2、P7地块62台垂直梯和6台扶梯的采购、安装、调试验收及售后服务。其中P1垂直梯9台（速度2.5m/s、1.0m/s），P2垂直梯33台，（速度6m/s、3m/s或者4m/s、2.0m/s、1.75m/s、1.6m/s、1.6m/s或者1.0m/s、1.6m/s或者1.75m/s、1.0m/s）、扶梯6台（速度0.5m/s），P7垂直梯20台（速度2.0m/s、0.5m/s））。具体

九洲港度假村片区市政设施项目一期监理

工程概况及规模：九洲港度假村片区市政设施项目（一期）位于珠海市香洲区九洲港度假村片区，主要包括4条市政配套道路和2座人行天桥，包括新建道路和现状道路提升改造。其中，九洲港路长约776.13m，道路红线宽24m，道路等级为次干路；九洲湾路长约540m，道路红线宽28m，道路等级为次干路；1#规划支路长约183.88m，道路红线宽10m，道路等级为城市支路；2#规划支路长约166.01m，道路红线宽10m，道路等级为城市支路；跨九洲港路天桥长约25m，宽5m；跨九洲湾路天桥不超过40m（不含40m），宽5m；以上信息最终以审定的实施图纸为准。招标范围及内容：九洲港度假村片区市政设施项目（一期）监理服务，所涉专业包括但不限于道路工程、桥梁工程、结构工程、岩土工程、交通工程、安监工程、管线工程（给水工程、污水工程、雨水工程、电力及通信排管工程）、照明工程、绿化景观工程、海绵城市等。同时还包括现状构筑物拆除、管线迁改、交通疏导等临时工程等；监督、管理建设工程合同的履行；协调招标人和工程建设有关各方的工作关系；以及配合招标人整理相关资料至完成备案及城建档案馆归档，配合完成项目资产移交；招标人有权对监理范围及内容进行增减，中标人对此无异议。监理工作内容：根据招标人授权对本工程所有施工项目的质量、进度、成本、技术、安全与文明施工等实施监督管理，做好施工现场的合同、信息（资料）和现场协调管理，协助招标人做好工程造价管理工作。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：□是/■否

九洲湾蓝海大厦H区地块7超前钻工程

九洲湾蓝海大厦H区（地块7）位于珠海市香洲区九洲港。整体北面临海，南面以海愉路为界，西边毗邻建筑工地，东侧为珠海国际航海文化中心。用地面积约20237.71㎡。用地性质为商业用地、商务用地、旅馆用地、康体娱乐用地、公园绿地、城市公共道路用地。本次招标范围区域用地面积9775.01㎡，容积率3.46，总建筑面积约54850㎡，其中地上建筑面积约33800㎡（计容），地下建筑面积约19270㎡，地下按2层设计，地上架空公共空间建筑面积约1780㎡，设计高度约60米。本项目超前钻勘察：勘察钻孔为每桩一钻，暂估共260个超前钻钻孔，超前钻钻孔点取桩中心点，超前钻需结合详勘报告，在桩径范围内有详勘钻孔的桩位无需再进行超前钻钻探。钻孔深度暂定46米，其中岩层暂估10米，抛石层暂估12米，土层暂估24米，实际工程量以现场确认为准。具体范围及内容

九洲湾蓝海大厦E区P1地块室内批量精装修及配套工程

项目概况:九洲湾蓝海大厦E区室内批量精装修及配套工程，九洲湾蓝海大厦E区即为P1地块，项目总用地面积6921.93㎡，总建筑面积56909.17㎡，总计容面积38761.86㎡，共2栋楼，总户数308户，批量装修户数为303户，停车位388个。招标范围及内容:本项目精装修工程施工范围为：P1地块1号楼、2号楼共303户的室内精装修施工、地下车库美化及零星配套等，具体

九洲湾蓝海大厦E区九洲湾文体旅游产业园示范区销售中心装修及周边美化设计施工总承包

1、项目概况：九洲湾蓝海大厦E区、九洲湾文体旅游产业园示范区、销售中心装修及周边美化（以下简称“工程”或“项目”），其中九洲湾蓝海大厦E区为P1地块，位于珠海市香洲区九洲港路北侧，用地面积约0.69万㎡，总建筑面积约5.69万㎡，其中计容面积约3.88万㎡，不计容约1.78万㎡，主要功能为住宅、地下车库等；九洲湾文体旅游产业园为S4地块，S4地块位于珠海市香洲区九洲湾路东侧，海愉路北侧，用地面积约1.53万㎡，总建筑面积约6.59万㎡，其中计容面积约3.13万㎡，不计容面积约3.46万㎡，主要功能为商业、办公、地下车库等。本工程包含华发“九洲湾”项目P1地块样板房、泛会所、园林示范区，看楼通道，S4地块销售中心（叁号馆）装修、外立面提升改造、园林示范区改造、看楼通道及新建等工程。本工程装修工程投资额约为1868万元，风景园林工程投资额约为1800万元。以上涉及数据为暂估数值，最终数据指标以政府相关部门确认的指标为准。2、招标内容：本工程设计及施工全部工作。其中（1）设计内容具体内容

珠海市九洲港客运站场及配套设施项目客运港区域智能化工程

项目位于珠海市香洲区，情侣南路东侧、洲仔社区公园南侧、九洲港路南侧，本次招标范围总建筑面积约62000㎡。建筑功能为客运港、办公、地下停车库等。本次招标范围九洲港客运站场及配套设施项目地下室、裙房客运港（不含口岸区域）、室外园林区域智能化工程的全套设备供应、安装、调试及取得相关部门的技术论证及验收，达到通信验收、安防验收及竣工验收备案的要求，具体施工内容

珠海市公安局九洲港派出所重建项目施工总承包

招标人受珠海市公安局（以下简称“业主”）委托代建珠海市公安局九洲港派出所重建项目（以下简称“工程”）。本工程为原址重建新珠海市公安局九洲港派出所。总用地面积约1867.11㎡，拟建设建筑面积约为7858㎡，其中地上建筑面积约4758㎡，地下建筑面积约为3100㎡，建筑限高24m。主要建设内容包括但不限于：临水临电报装、基坑支护工程、土石方工程、地基及基础工程、土建及装饰工程、给排水、电气、消防、通风空调、智能化、燃气、光伏发电、室外安装、园建、绿化、厨房设备、边坡治理工程、光缆迁改等。以上涉及数据以政府相关部门最终确认的数据为准。具体施工范围及内容以经招标人书面确认的本工程施工图纸为准。招标人有权对工程施工范围及内容进行增减，中标人对此无异议。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：□是/■否

珠海市九洲港客运站场及配套设施项目客运港区域高低压柜

项目概况：项目位于珠海市香洲区，情侣南路东侧、洲仔社区公园南侧、九洲港路南侧。建筑功能为客运港、办公、地下停车库等。本项目设置有开关站一座，下设有口岸高低压配电房，港发高低压配电房，综合高低压配电房等；■招标内容：服务内容为珠海市九洲港客运站场及配套设施项目开关柜、高低压柜（箱）及配套设备的设备供货，组装，调试及验收。具体内容

珠海市公安局九洲港派出所重建项目监理

工程概况及规模：本项目为拆除原珠海市公安局九洲港派出所，原址重建新珠海市公安局九洲港派出所。项目规划用地总面积1867.11㎡，规划总建筑面积8399㎡，其中地上建筑面积4909㎡，地下建筑面积约为3490㎡，地上建筑7层（局部2层），地下建筑2层（用于人防及停车），消防高度23.95m（室外地坪至屋面面层），建筑限高23.55m（室外地坪到屋面结构完成面）。监理服务范围包括但不限于场地土石方、基坑支护、基础、人防、土建、装饰、给排水、空调与通风、电气、厨房设备、智能化、消防、信息化、高低压变配电、室外配套工程及光缆迁改等；监督、管理建设工程合同的履行；协调招标人和工程建设有关各方的工作关系；以及配合招标人整理相关资料至完成备案及城建档案馆归档，配合完成项目资产移交；招标人有权对监理范围及内容进行增减，中标人对此无异议。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：□是/■否

九洲湾P2地块智能化工程标段一

1.项目概况：项目位于珠海市香洲区，情侣南路东侧、洲仔社区公园南侧、九洲港路南侧，总建筑面积为183877.55m2。建筑功能为客运港、办公、地下停车库等。2.招标范围：按招标人确认的施工范围及施工图纸中的工作内容。3.招标内容：本次招标范围内P2地块智能化系统工程的全套设备供应、安装、调试及取得相关部门的技术论证及验收，达到竣工验收备案的要求，具体施工内容

珠海九洲湾P1P2地块变配电工程施工

1.项目概况：（1）九洲湾P2地块位于珠海市香洲区，情侣南路东侧、洲仔社区公园南侧、九洲港路南侧，总建筑面积为183877.55m2。建筑功能为客运港、办公、地下停车库等。本项目电压为10kv,容量为17900KVA。（2）九洲湾P1地块位于珠海市香洲区九洲港路北侧、北接洲仔社区公园、西接中天维港。项目为两栋住宅塔楼，塔楼共32层，建筑高度99.95米，地下室三层均为停车场，总建筑面积为56585.58平方米。本项目电压为10kv,容量为3800KVA。2.招标内容：（1）更新一期（地块二）即P2地块：①九洲湾2#开关站：分别从白莲变电站、吉大变电站10kV开关间隔引出两路电源线路至九洲湾1#开关站；从九洲湾1#开关站高压柜出线引接两路电源至九洲湾2#开关站。②九洲湾地块二变配电工程：分别从九洲湾2#开关站母线开关间隔引出四路电源线路至九洲湾地块二地下室总高压配电房；总高压配电房分别引出电源至各高压配电房，高压配电房、低压配电房电气设备及相关附属设施供应及安装。③九洲港口岸变配电工程：通过现有客运港的进线进行转接。注：P2地块高压柜、低压柜、直流屏柜、控制屏柜的柜体整体（含柜体内部元器件）为甲供材，安装由本项目中标人负责。甲供材料设备保管费由投标人按

九洲港客运站场城市更新一期工程通风空调及净水器

项目概况：本项目位于广东省珠海市香洲区九洲港路，用地性质为商务用地、综合交通枢纽用地、加油加气用地，功能为交通、枢纽、办公及加油站，总用地面积为34357.68㎡。在总体规划上，由三部分组成：1栋客运港高层裙楼及酒店式办公超高层塔楼，2栋高层商务办公楼，3栋单层加油站。设计使用年限均为50年。本项目总建筑面积为183877.55㎡，其中计容积率建筑面积128919.78㎡，包括单层加油站，建筑高度6.7米，耐火等级二级；2栋高层商务办公楼，地上21层，建筑高度94.2米，耐火等级一级；1栋客运港裙房及酒店式办公超高层塔楼，塔楼地上43层建筑高度149.9米，裙房地上五层最高点高度49.0米，耐火等级均为一级。地下室共两层，有人防工程，地下室建筑面积49795.67㎡，主要功能为车库及设备房，耐火等级为一级。除1栋超高层塔楼为国家绿色建筑三星级，其他栋均为二星级。工程内容:本项目招标范围内设备的供货、包装、运输、安装、调试、配合系统调试和验收、验收后的移交、培训、技术服务、质保期服务及其他相关服务内容。工作范围包括但不限于以下内容：1、地下室区域（地下室一层至二层）范围内所有多联机及分体机系统，包括设备、铜管、保温、冷凝水、风管风阀及风口等内容。2、地上区域（首层至屋顶层）范围内所有中央空调、新风系统、多联机及分体机系统，包括设备、铜管、保温、冷凝水、风管风阀及风口（精装区域的风口按精装图纸施工），净水器（含不锈钢软管、直饮水龙头等配套

九洲港度假村片区市政设施项目一期施工

九洲港度假村片区市政设施项目（一期）位于珠海市香洲区九洲港度假村片区，主要包括4条市政配套道路和2座人行天桥，包括新建道路和现状道路提升改造。其中，九洲港路长约776.13m，道路红线宽24m，道路等级为次干路；九洲湾路长约540m，道路红线宽28m，道路等级为次干路；1#规划支路长约183.88m，道路红线宽10m，道路等级为城市支路；2#规划支路长约166.01m，道路红线宽10m，道路等级为城市支路；跨九洲港路天桥长24m，宽5m；跨九洲湾路天桥长24m，宽5m；建设内容包含但不限于：道路工程、桥梁工程、结构工程、岩土工程、交通工程、安监工程、管线工程（给水工程、污水工程、雨水工程、电力及通信排管工程）、照明工程、绿化景观工程、海绵城市等。同时还包括现状构筑物拆除、交通疏导等临时工程。具体内容