三龙湾璀璨智造园项目A区施工评标报告

佛山市发布时间：2024-12-09来源：佛山市公共资源交易信息化综合平台

资格预审公告/招标公告中标公示/公告中标候选人公告

项目名称：三龙湾璀璨智造园项目A区施工
规模： 1.项目建设规模：三龙湾璀璨智造园项目A区总建筑面积约5.5万m2，拟建设8栋厂房、1栋设备配套用房，本项目最高建筑高度约为50.95米，建设内容主要包括建筑装饰工程、机电安装工程及室外配套工程等。2.承包方式：☑固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其他。3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：本次招标内容主要包括的建筑装饰工程、机电安装工程（含给排水工程、电气及防雷工程（含泛光照明）、消防水工程、消防自动报警系统、气体灭火工程、通风防排烟工程、弱电智能化工程、电梯工程）及室外配套工程等施工图纸及工程量清单范围内的施工总承包。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段
范围：本招标项目建设内容分为1部分：主要对三龙湾璀璨智造园项目A区进行施工总承包，具体

项目详情

公告信息

招标项目名称：三龙湾璀璨智造园项目A区

标段（包）名称：三龙湾璀璨智造园项目A区施工

评标结束时间：2024-12-06 16:43:50

公告内容

三龙湾璀璨智造园项目A区施工

评标报告

佛山市南海璀璨智造园区开发有限公司

广东宏正工程咨询有限公司

评标委员会

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点：佛山市南海区桂城街道南福西涌以南、岗中路以西、泰山路以东、文海河以北地段。

（二）建设规模：三龙湾璀璨智造园项目A区总建筑面积约5.5万m2，拟建设8栋厂房、1栋设备配套用房，本项目最高建筑高度约为50.95米，建设内容主要包括建筑装饰工程、机电安装工程及室外配套工程等。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省公共资源交易平台（佛山市）以及广东省招标投标监管网发布，进行公开招标。投标人可于 2024 年 11 月 14 日至投标截止时间前登录全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）下载招标文件等资料。

（二）答疑与澄清修改文件发布情况

发布日期	类型	次数
2024年11月20日	答疑与澄清修改文件	第1次

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：2024年12月5日9时30分）止，本项目共有 80 家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2024年12月5日9时30分（北京时间）在佛山市公共资源交易中心南海分中心指定开标室（开标四室209）（地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼二楼）准时举行，佛山市南海区政务服务和数据管理局、佛山市公共资源交易中心南海分中心、佛山市南海璀璨智造园区开发有限公司（招标人）、广东宏正工程咨询有限公司（招标代理）有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

（1）开标会议于2024年12月5日上午9时30分准时开始；

（2）在投标截止时间后公布投标单位名称，一共有81家投标单位通过佛山市公共资源交易综合管理云平台递交投标文件，经核验所有投标单位均通过黑名单验证；

（3）由投标人授权代理远程持CA锁解密；

（4）公布解密情况：截至到解密结束，有1家投标单位未完成解密，视为无效投标；其余80家投标单位均按时解密成功；

（5）招标代理唱标；

（6）核验投标保证金：在投标截止时间前一共有82家投标单位递交投标保证金（其中电子保函（保单）81家，现金转账1家），经招标人核验，投标保证金均符合招标文件要求；

（7）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，评标基准价计算办法抽取的号码为：02号，抽取结果为：综合平均值；

（8）招标人通过电脑随机抽取的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取K值，抽取结果分别为K1：2.60%、K2：2.20%、K3：5.00%；F1值抽取结果：0.55，F2值：1.10；

（9）在整个开标过程中，投标人未提出异议，认可开标结果；

（10）整个开标过程形成开标记录，参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认；

（11）开标结束。

3、开标情况

序号	投标人名称	投标报价（元）
1	福建联发建设工程有限公司	134136813.57
2	广东省六建集团有限公司	132368329.00
3	苏晋建设集团有限公司	134827597.81
4	广东耀南建设集团有限公司	124631598.68
5	江西中企建设工程有限公司	135974303.77
6	福建荣建集团有限公司	134330233.73
7	金中天建设集团有限公司	131829587.63
8	固川建设集团有限公司	135878976.32
9	四川德能工程项目管理有限公司	135048650.35
10	企源市政工程集团有限公司	135928712.16
11	山西恒业建设集团有限公司	135421658.90
12	升升集团有限公司	134399311.47
13	江西省第六建筑工程有限公司	132567348.40
14	天保建设集团有限公司	132455438.09
15	江苏辰海建设集团有限公司	134578916.17
16	广西富林建设集团有限公司	133390764.48
17	赤东建设集团有限公司	132623991.97
18	兴丰建设景观有限公司	133273330.75
19	重庆乾和建筑工程有限公司	134523653.13
20	义峰建设投资集团有限公司	138157186.75
21	广东世纪达建设集团有限公司	133087004.54
22	瑞远实业发展集团有限公司	134744706.75
23	河南成兴建设工程有限公司	132483072.71
24	水玲龙（福建）建设工程有限公司	132943135.07
25	长铁建设集团有限公司	133177946.03
26	筑华建筑集团有限公司	134661812.44
27	贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司	132763531.22
28	福建丰达建设发展有限公司	136043382.35
29	央正建设集团有限公司	132398795.34
30	安徽省庆合建筑工程有限公司	132970766.51
31	天津六建建筑工程有限公司	135048651.09
32	国和建设集团有限公司	135808515.14
33	广西城建建设集团有限公司	133245699.31
34	太元建筑集团有限公司	132789780.59
35	湖北建工集团有限公司	132818793.60
36	滕王阁建工集团股份有限公司	133119976.27
37	中创国际建设集团有限公司	134440758.37
38	珠珊建设集团有限公司	132845043.53
39	赣阳建工集团有限公司	132425045.62
40	广州市第二建筑工程有限公司	126206590.77
41	广东建宏安建筑工程有限公司	133077205.21
42	南卓建设集团有限公司	135283519.22
43	湖南启辉建筑工程有限公司	135573648.68
44	云南正浩建设工程有限公司	133320311.18
45	广东洋艺建设有限公司	131774325.65
46	豫琳建工集团有限公司	135228254.57
47	江西中浩建设工程有限公司	132651623.66
48	鸿川建筑产业集团有限公司	135145360.64
49	黑龙江牡安建设集团有限公司	133043989.82
50	深圳南海岸生态建设集团有限公司	134233523.18
51	广东众嘉建设工程有限公司	132872674.91
52	中闽铭泰集团有限公司	133010833.08
53	中国建筑第六工程局有限公司	134733510.73
54	山东长龙三辉建设工程有限公司	132596360.53
55	浙江万里建设工程有限公司	133299580.60
56	广东伟恒建筑集团有限公司	130240780.49
57	山东鸿华建筑安装工程有限公司	132901687.91
58	沈阳中联建设工程有限公司	135753252.26
59	广东九洲建设集团有限公司	133183542.65
60	中建五局第三建设有限公司	117668476.22
61	湖南沿湖建设工程有限公司	134772335.64
62	中国建筑第二工程局有限公司	132644715.55
63	广东天泰建工集团有限公司	130240780.49
64	广东强雄建设集团有限公司	130696699.21
65	四川君羊建设集团有限公司	134288778.04
66	贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司	132734517.04
67	中翎建业集团有限公司	133215306.38
68	中商建投建设有限公司	134882851.39
69	浙江沧海建设有限公司	133148988.11
70	广东金辉华集团有限公司	132987345.37
71	河南祥鹰市政工程有限公司	134993387.73
72	山西省帝华建设有限公司	132706886.28
73	鑫泰建设集团有限公司	133071620.42
74	恒晟集团有限公司	133088200.04
75	北旺集团有限公司	135172991.98
76	贵州建工集团第十一建筑工程有限责任公司	132510703.45
77	中建三局集团有限公司	133203164.05
78	江西洪明建筑工程有限公司	132538334.51
79	佛山市房建集团有限公司	131249327.29
80	天亿建设集团有限公司	132680636.47
相关参数记录	（1）招标人通过电脑随机抽取的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，评标基准价计算办法抽取的号码为：02号，抽取结果为：综合平均值。（2）招标人通过电脑随机抽取的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码（分别为K1、K2、K3，抽取结果为K1=2.60%,K2=2.20%,K3=5.00%），3个号码的平均值即为下浮率k：3.27%。（3）招标人通过电脑随机抽取的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值，F1值抽取结果为0.55，经计算F2值为1.10。
开标情况记录	1、开标会议于2024年12月5日上午9时30分准时开始; 2、在投标截止时间后公布投标单位名称，一共有81家投标单位通过佛山市公共资源交易综合管理云平台递交投标文件，经核验所有投标单位均通过黑名单验证； 3、由投标人授权代理远程持CA锁解密； 4、公布解密情况：截至到解密结束，有1家投标单位未完成解密，视为无效投标；其余80家投标单位均按时解密成功； 5、招标代理唱标； 6、核验投标保证金：在投标截止时间前一共有82家投标单位递交投标保证金（其中电子保函（保单）81家，现金转账1家），经招标人核验，投标保证金均符合招标文件要求； 7、招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，评标基准价计算办法抽取的号码为：02号，抽取结果为：综合平均值。 8、招标人通过电脑随机抽取的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取K值、F1值，并记录在案； 9、在整个开标过程中，投标单位未提出异议，认可开标结果； 10、整个开标过程形成开标记录，参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认。

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评定标办法是综合评估法，详见招标文件第四章评标办法（综合评估法）。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员人数为5人，5人均在广东省综合评标评审专家库中随机抽取。评标委员会于 2024年12月5日11时00分在佛山市公共资源交易中心南海分中心评标四室324 集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：***

评标委员会成员：***、***、***、***

（三）评标过程的监督和见证

佛山市南海区政务服务和数据管理局对整个评标过程进行了监督，佛山市公共资源交易中心南海分中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会根据评标办法规定的评标程序和标准，按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况（如有）详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，首先对投标单位的投标文件进行形式评审。共80家投标人均通过投标文件的形式评审（详见《形式评审汇总表》）。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标文件进行资格评审，重庆乾和建筑工程有限公司提交的企业业绩资料不符合类似业绩要求，不通过资格评审；贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司提交的企业业绩资料不符合类似业绩要求，不通过资格评审；山东长龙三辉建设工程有限公司未提供自招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月（即2024年6月至2024年11月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，不符合拟派项目负责人的要求，不通过资格评审；贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司提交的企业业绩资料不符合类似业绩要求，不通过资格评审；其余76家投标人通过资格评审。共76家投标人均通过资格评审（详见《资格评审汇总表》）。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格评审的投标文件进行响应性评审。共76家投标人均通过响应性评审（详见《响应性评审汇总表》）。

2、详细评审

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐 1 个中标候选人。

（1）第一阶段评审

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标评分，详见《资信标评分汇总表》。根据招标文件的约定，对资信标评审总得分≥资信标总分 85.00%的投标人进入第二阶段评审。

按照评审得分满足条件进入第二阶段评审的投标人共16家，具体名单如下：

序号	投标人名称	资信标评审总得分
1	广东省六建集团有限公司	24.50
2	广东耀南建设集团有限公司	23.70
3	广西富林建设集团有限公司	22.00
4	广东世纪达建设集团有限公司	25.00
5	广西城建建设集团有限公司	22.20
6	湖北建工集团有限公司	21.70
7	广州市第二建筑工程有限公司	23.70
8	广东洋艺建设有限公司	25.00
9	中国建筑第六工程局有限公司	23.70
10	中建五局第三建设有限公司	23.00
11	中国建筑第二工程局有限公司	25.00
12	广东强雄建设集团有限公司	24.00
13	四川君羊建设集团有限公司	21.50
14	广东金辉华集团有限公司	25.00
15	中建三局集团有限公司	25.00
16	佛山市房建集团有限公司	23.20

（2）第二阶段评审

根据招标文件的规定，评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的技术标和经济标进行评审。本项目设置风险控制价，风险控制价为117,433,609.22元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。详见《技术标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

3、算术性修正

在本项目评审过程中，未发生算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

在本项目评审过程中，评标委员会通过广东省公共资源交易平台（佛山市）向“中建五局第三建设有限公司”发出澄清通知，“中建五局第三建设有限公司”在规定的时间内通过广东省公共资源交易平台（佛山市）进行了问题的澄清。

5、表决情况说明

在本项目评审过程中，未发生表决情况。

四、否决投标的情况说明

1、重庆乾和建筑工程有限公司提交的企业业绩资料不符合类似业绩要求，不通过资格评审。

2、贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司提交的企业业绩资料不符合类似业绩要求，不通过资格评审。

3、山东长龙三辉建设工程有限公司未提供自招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月（即2024年6月至2024年11月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，不符合拟派项目负责人的要求，不通过资格评审。

4、贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司提交的企业业绩资料不符合类似业绩要求，不通过资格评审

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、中标候选人名单：

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：

中标候选人	中标候选人名称	投标报价(元)	综合得分
中标候选人	中国建筑第二工程局有限公司	132,644,715.55	99.99

八、其他需要说明的情况

无。

三龙湾璀璨智造园项目A区施工招标评标委员会

2024年12月5日

三龙湾璀璨智造园项目A区施工评标报告

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