- 项目名称： 物业管理服务
- 概况： 物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2025年12月19日09时00分（北京时间）前递交投标文件 ; 项目编号：441901-2025-06652 项目名称：物业管理服务 采购方式：公开招标 预算金额：4,039,920.00元 采购需求： } 采购包1（物业管理服务）: 采购包预算金额： 4,039,920.00元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算（元）最高限价（元）品目号:1-1品目名称:物业管理服务采购标的:物业管理服务数量（单位）:3（年）技术规格、参数及要求
项目详情
公告信息
采购项目名称：物业管理服务
采购项目编号：441901-2025-06652
公告性质：正常公告
公告内容
一、项目编号：441901-2025-06652
二、项目名称：物业管理服务
三、采购结果
合同包1(物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 龙城城市运营服务集团有限公司 | 深圳市南山区桃源街道长源社区学苑大道1001号南山智园A3栋3层 | 4,035,420.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(物业管理服务):
服务类（龙城城市运营服务集团有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 以招标文件要求及采购人实际需求为准 | 以招标文件要求及采购人实际需求为准 | 2026年1月1日—2028年12月31日 | 以招标文件要求及采购人实际需求为准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
钟正义 、 蒋卫松 、 危丽丽 、 朱灵华 、 王玲 、 李晓军（采购人代表） 、 吴小云（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
无 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 龙城城市运营服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 49.86 | 25.00 | 20.00 | 94.86 | 1 | 1 |
| 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 32.14 | 24.00 | 19.99 | 76.13 | 2 | 2 |
| 深圳市赛格物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 31.29 | 24.00 | 19.99 | 75.28 | 3 | 3 |
| 招商积余物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 27.71 | 17.00 | 19.99 | 64.70 | 4 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 东莞文学艺术院
地 址： 东莞市莞城街道可园北路2号文学艺术院
联系方式： 0769-22837248
2.采购代理机构信息
名 称： 东莞市公共资源交易中心
地 址： 广东省东莞市西平社区宏伟三路45号
联系方式： 0769-28330693
3.项目联系方式
项目联系人： 庾佩仪
电 话： 0769-28330693
东莞市公共资源交易中心
2025年12月22日