苏州市姑苏区住房和建设委员会 招标人/业主

2024年姑苏区绿化地被更新及见缝插绿

本项目拟对古城区内儒石园、王天井巷游园、西中市城墙绿地等游园及仓街、汤家巷、带城桥下塘等街巷绿地实施绿化提升，对历史城区外沧浪新城文化绿地公园、城南公园等部分公园游园进行拆围墙透绿、灌木地被更新，对冬青路、枫桥路等街边绿地进行小微绿地景观整治提升、空闲用地覆绿，改造涉及绿化总面积约20万平方米。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

2025年老旧小区改造清塘新村等及周边零星楼改造施工

该项目改造涉及苏州市姑苏区虎丘街道的广济公寓、清塘新村（含木场头18号）、清塘路159号、南一村11号大院、木耳场、冰厂街、木耳场46号、八字桥弄10号、前管弄堂19号、石灰南弄14号院、李继宗巷9号。共涉及约80栋房屋、2725户居民，建筑面积约169184平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等，工程造价约6394.43293万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

吴中东路桥南绿化建设项目施工

实施范围东至冬青路，南至空地，西至长桥新村，北至吴中东路，拟对范围内地块进行覆绿，打造桥下绿化景观空间，提升城市滨水绿化品质，美化环河公园空间节点，提升对外展示效果，项目涉及地块总面积约8960平方米。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

葑溪社区嵌入式服务设施综合体项目施工

该项目位于苏州市姑苏区前庄巷西侧、干将河南侧，项目建设内容包括社区联合工作站、养老服务、卫生服务站、市民文化活动室、老人日间照料食堂等。项目建筑面积约2751.11平方米（调整后），部分沿河立面采用波纹样式（曲面）幕墙，工程造价约1764万元。 2.3标段划分

2025年老旧小区改造香泾花园等及周边零星楼改造

项目改造涉及苏州市姑苏区沧浪街道的皇亭街小区、憩苑小区、枣市新村;金阊街道的香泾花园金港公寓、桐泾北路8号院、北许巷20号;虎丘街道的闻钟苑-期、新庄二村29-37幢。共涉及约57栋房屋、1646户居民建筑面积约143285平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。建安费约6986.265583万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

2025年老旧小区改造香泾花园等及周边零星楼改造工程监理

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）项目改造涉及苏州市姑苏区沧浪街道的皇亭街小区、憩苑小区、枣市新村;金阊街道的香泾花园金港公寓、桐泾北路8号院、北许巷20号;虎丘街道的闻钟苑-期、新庄二村29-37幢

姑苏区老旧住区改造项目2025年度第二批年度第二批施工

该项目拟完成姑苏区内直管公房文物建筑养护修缮和风貌环境品质提升（整县推进项目），涉及房屋约184处，建筑面积约11.9万平方米，涉及居民总户数约1800户。合同估算价约5195.735475万元，其中涉及文物建筑保养修缮约2400万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

姑苏区老旧住区改造项目2025年度第二批年度第二批监理

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）该项目拟完成姑苏区内直管公房文物建筑养护修缮和风貌环境品质提升（整县推进项目），涉及房屋约184处，建筑面积约11.9万平方米，涉及居民总户数约1800户

2025年老旧小区改造清塘新村等及周边零星楼改造监理

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）该项目改造涉及苏州市姑苏区虎丘街道的广济公寓、清塘新村（含木场头18号）、清塘路159号、南一村11号大院、木耳场、冰厂街、木耳场46号、八字桥弄10号、前管弄堂19号、石灰南弄14号院、李继宗巷9号

2024年口袋公园建设项目二期施工

项目主要包括对梅花三村、金门公园、清新园、新佳园、姜昆艺术馆、姑香苑等口袋公园进行新建和提升。通过将苏州本土文化研究融入适老无障碍、儿童友好、运动健身等功能设施，满足各年龄段人群对口袋公园的使用需求，结合特色座椅、瓦片铺装等元素，将微小空间内的原有硬质园路环线贯通，营造步移景异的游览体验，有效丰富空间结构，改善周边人居环境，提升城市绿化展示效果。本项目总面积约为75501平方米。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

2025年老旧小区改造香泾花园等及周边零星楼改造

项目改造涉及苏州市姑苏区沧浪街道的皇亭街小区、憩苑小区、枣市新村;金阊街道的香泾花园金港公寓、桐泾北路8号院、北许巷20号;虎丘街道的闻钟苑-期、新庄二村29-37幢。共涉及约57栋房屋、1646户居民建筑面积约143285平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。建安费约6986.265583万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

吴中东路桥南绿化建设项目施工

实施范围东至冬青路，南至空地，西至长桥新村，北至吴中东路，拟对范围内地块进行覆绿，打造桥下绿化景观空间，提升城市滨水绿化品质，美化环河公园空间节点，提升对外展示效果，项目涉及地块总面积约8960平方米。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

2025年老旧小区改造清塘新村等及周边零星楼改造监理

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）该项目改造涉及苏州市姑苏区虎丘街道的广济公寓、清塘新村（含木场头18号）、清塘路159号、南一村11号大院、木耳场、冰厂街、木耳场46号、八字桥弄10号、前管弄堂19号、石灰南弄14号院、李继宗巷9号

2023年支路街巷综合整治提升项目

该项目主要包括对9条支路街巷开展架空线整理、路面翻新、无障碍设施完善、同步推进沿街街景改造，做好U型空间综合更新（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

姑苏区老旧住区改造项目2025年度第一批监理五标段湖田社区

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）本标段主要包括苏州市姑苏区湖田社区（主要范围为东至山塘河-广济路，西至航运新村，南至半边街，北至五泾浜

姑苏区老旧住区改造项目2025年度第一批监理四标段零星修缮

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）本标段主要包括苏州市姑苏区金阊街道、沧浪街道、平江街道损坏类房屋实施解危修缮，庭院整治

姑苏区老旧住区改造项目2025年度第一批监理三标段山塘片区

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）本标段主要包括苏州市姑苏区山塘片区（不含湖田片区）包括前倪家场、北浩街、山塘街、上塘街等损坏类房屋实施综合改造整治，同时改造整治片区内基础配套

姑苏区老旧住区改造项目2025年度第一批监理二标段桃花坞片区

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）本标段主要包括苏州市姑苏区桃花坞片区（2、9号街坊）损坏类房屋实施综合改造整治，同时改造整治片区内基础配套

姑苏区老旧住区改造项目2025年度第一批监理一标段阊门片区

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）本标段主要包括苏州市姑苏区阊门片区损坏类房屋实施综合改造整治，同时改造整治片区内基础配套

新湘苑社区嵌入式服务设施综合体项目全过程工程咨询

本次招标项目的建设地点：苏州市姑苏区三新路南侧 规模：拟建社区服务、卫生服务、养老服务等。项目用地面积约3000平方米，建筑面积约7600平方米，全过程咨询费约166.72万元 标段划分 ; 新湘苑社区嵌入式服务设施综合体项目全过程工程咨询包括工程监理、招标代理、造价咨询等全过程工程咨询服务 ; 1）工程监理：包括但不限于施工阶段对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计，勘察设计、缺陷责任期相关监理服务均属于本监理范围。（2）招标代理：本工程施工招标工作、材料检测等相关内容以及本项目涉及的限额以下采购项目。（3）造价咨询：包括招标控制价、工程量清单编制、预算编制、项目事前绩效编制、项目绩效目标及指标的编制、跟踪审计、预算评审过程中的造价咨询配合、招标文件及合同审核等咨询服务。（八）其它要求：（1）资格预审合格的投标申请人超过3家（包含3家）均入围，如小于3家的将重发公告。（2）项目总负责人须为投标单位正式职工，提供身份证双面扫描件、社保机构出具的近3个月投标人为其缴纳的养老保险金缴纳清单（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）（注：高等院校、科研机构、军事管理等部门不能提供社保缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。（3）本项目采用电子投标，请投标单位用投标工具软件下载资格预审文件。（4）本项目执行苏信用办（2018）23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）。（5）本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”。（6）取消招标公告3.1条中“其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。”（7）本项目为集中建设项目，集中建设单位为：苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心。 8.发布公告的媒介 本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、http://218.4.45.172:8086/（发布公告的媒介名称）上发布。招标预计划公告地址：http://218.4.45.172:8086/jyxx/003001/003001024/20250219/ddb1b17d-c6d1-4274-8f33-7f8232abd342.html?fzxname=null 9.联系方式

姑苏区古城区物业城市一体化服务

项目编号：JSZC-320508-WJJZ-G2025-0001 项目名称：2026~2027姑苏区古城区物业城市一体化服务 预算金额：24600.000000万元（采购包1：14017.562608万元；采购包2：10582.437392万元） 最高限价（如有）：人民币贰亿肆仟陆佰万元整（￥246000000.00），共分为二个标段，其中各标段最高限价金额为:标段一：古城区内（干将路以北含干将路、护城河以内）：人民币壹亿肆仟零壹拾柒万伍仟陆佰贰拾陆元零捌分（￥140175626.08）；标段二：古城区内（干将路以南不含干将路、护城河以内）：人民币壹亿零伍佰捌拾贰万肆仟叁佰柒拾叁元玖角贰分￥105824373.92

城外道路开挖修复服务项目

项目编号：JSZC-320508-CYLY-G2026-0002 项目名称：城外道路开挖修复服务采购项目 预算金额：960.000000万元 最高限价（如有）：人民币玖佰陆拾万元整（￥9600000.00） 采购需求： 1、主要采购内容为姑苏区古城外城外道路开挖修复服务

老旧小区视频监控设施维护

项目编号：JSZC-320508-XDZJ-G2026-0001 项目名称：老旧小区视频监控设施维护（2025） 预算金额：539.000000万元 最高限价（如有）：人民币伍佰叁拾玖万元整（￥：5390000.00） 采购需求： 经统计，本次采购老旧小区视频监控设施维护（2025），共计涉及47小区监控数量1943路，其中：2023年已维保26个小区769路，2024年新增维保14个小区661路，2025年新增维保7个小区513路

2026年姑苏区房屋体检

项目编号：JSZC-320508-SZZZ-G2025-0027 项目名称：2026年姑苏区房屋体检 预算金额：588.000000万元（采购包1：182.470000万元；采购包2：188.140000万元；采购包3：217.390000万元） 最高限价（如有）：标段一：人民币壹佰捌拾贰万肆仟柒佰元整（¥1824700.00元）；标段二：人民币壹佰捌拾捌万壹仟肆佰元整（¥1881400.00元）；标段三：人民币贰佰壹拾柒万叁仟玖佰元整（¥2173900.00元

姑苏区房屋安全保险2025服务

苏州市姑苏区住房和建设委员会关于姑苏区河道驳岸安全隐患排查项目

项目编号：JSZC-320508-HDPY-C2025-0044 项目名称：姑苏区河道驳岸安全隐患排查项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：130.000000万元 最高限价（如有）：壹佰叁拾万元整（¥1300000.00） 采购需求： 合同履行期限：150天（具体以采购单位通知为准

姑苏区2025年桥梁维修工程

项目编号：JSZC-320508-JDJS-C2025-0013 项目名称：姑苏区2025年桥梁维修工程 采购方式：竞争性磋商 预算金额：85.325293万元 最高限价（如有）：大写人民币捌拾伍万叁仟贰佰伍拾贰元玖角叁分，小写853252.93元 采购需求： 1、项目概况：本工程为姑苏区2025年桥梁维修工程

苏州市姑苏区住房和建设委员会关于2025年姑苏区城市生命线工程水务三期场景建设智慧监测服务的

2025年姑苏区城市生命线工程道路探测及评估服务

项目编号：JSZC-320508-JDJS-C2025-0010 项目名称：2025年姑苏区城市生命线工程道路探测及评估服务 采购方式：竞争性磋商 预算金额：191.000000万元 最高限价（如有）：人民币大写壹佰玖拾壹万，小写1910000.00元（一：服务内容总体风险评估;服务分项道路总体风险评估;最高限价单价0.027536232万元;单位241.5公里;分项最高限价6.65万元）（二：服务内容道路塌陷场景;服务分项重点道路普查检测;最高限价单价0.63万元;单位245公里（测线长度）;分项最高限价154.35万元）（三：服务内容道路塌陷场景;服务分项岩土工程勘探;最高限价单价0.8万元;单位30个；分项最高限价24万元）（四：服务内容道路塌陷场景；服务分项编写道路技术专项风险评估报告；分项最高限价6万元） 采购需求： 2025年姑苏区城市生命线工程道路探测及评估服务

苏州市姑苏区住房和建设委员会关于2025年姑苏区城市生命线工程水务三期场景建设智慧监测服务

项目编号：JSZC-320508-CJZB-G2025-0160 项目名称：2025年姑苏区城市生命线工程水务三期场景建设（智慧监测服务） 预算金额：594.000000万元 最高限价（如有）：人民币伍佰玖拾肆万元整（¥：5940000.00） 采购需求： 为深入贯彻落实国家、省、市关于推进城市生命线安全工程和城市防汛指挥管理服务的有关要求，立足姑苏区实际，坚持集约化、科学化、实用化原则，充分利用智能传感、物联网、大数据等新兴技术，整合汇聚共享水务相关数据资源，建立实时监控、定时分析、及时处置的管理流程，提高风险监测预警，应急指挥保障、智能决策支持、安全生产监管等应急管理能力，提升城市应对重大灾害的能力，保障城市运行的安全性和抗灾害韧性

吴中东路桥南绿化建设项目施工

实施范围东至冬青路，南至空地，西至长桥新村，北至吴中东路，拟对范围内地块进行覆绿，打造桥下绿化景观空间，提升城市滨水绿化品质，美化环河公园空间节点，提升对外展示效果，项目涉及地块总面积约8960平方米。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

2024年口袋公园建设项目二期施工

项目主要包括对梅花三村、金门公园、清新园、新佳园、姜昆艺术馆、姑香苑等口袋公园进行新建和提升。通过将苏州本土文化研究融入适老无障碍、儿童友好、运动健身等功能设施，满足各年龄段人群对口袋公园的使用需求，结合特色座椅、瓦片铺装等元素，将微小空间内的原有硬质园路环线贯通，营造步移景异的游览体验，有效丰富空间结构，改善周边人居环境，提升城市绿化展示效果。本项目总面积约为75501平方米。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

南环新村整治项目

共涉及约21幢房屋、4899户居民，建筑面积约39万平方米。主要内容包括主要对消防设施故障进行维修，对架空层增建隔墙，对房屋外墙脱落严重处进行修缮等，合同估算价约700万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

南新公园地块建设项目配套市政道路工程

路线全长176.25米（含跨竹辉河17.2米桥梁一座），道路标准红线宽度6米，并同步对东侧养蚕里弄53.3米范围老路做纵坡改造。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

2025年老旧小区改造香泾花园等及周边零星楼改造

项目改造涉及苏州市姑苏区沧浪街道的皇亭街小区、憩苑小区、枣市新村;金阊街道的香泾花园金港公寓、桐泾北路8号院、北许巷20号;虎丘街道的闻钟苑-期、新庄二村29-37幢。共涉及约57栋房屋、1646户居民建筑面积约143285平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。建安费约6986.265583万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

苏二路苏纶路端文路新建工程

城市支路，全长约390米，规划红线宽16米。包含大型土石方工程、道路工程、雨水工程、交通导改、交通工程、弱电工程、电力管道工程、路灯工程、交通监控工程、信号灯及给水管道工程等。合同估算价约12456487.64元（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

莫邪路南段架空线整治提升工程监理

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）该项目道路全长2450米，结合道路沿线强、弱电架空线整治入地，同步完善燃气、给排水等地下管线设施和配电设施，并对道路、绿化、交通设施进行恢复提升改造，实施过程中同步最好U型空间整治以及周边老路的衔接

劳动路东段拓宽改造工程

改造范围全长约275米，规划宽度约24米，工程涉及新征地面积约1086平方米，其中搬迁建筑面积约340平方米

西巴里地块配套设施工程二期

姑香苑三区等老旧小区改造及彩香一村三区道路绿化修复工程姑香苑三区等3个小区及周边改造项目

本项目改造涉及苏州市姑苏区金阊街道彩虹一村三区社区、吴门桥街道姑香社区及沧浪街道潼泾二社区范围内的小区及周边区域以及彩香一村三区市政道路桐泾南路510号一处零星楼，共涉及约69幢居民楼，居民户数约2546户，建筑面积约165253平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

2025年老旧小区改造香泾花园等及周边零星楼改造

项目改造涉及苏州市姑苏区沧浪街道的皇亭街小区、憩苑小区、枣市新村;金阊街道的香泾花园金港公寓、桐泾北路8号院、北许巷20号;虎丘街道的闻钟苑-期、新庄二村29-37幢。共涉及约57栋房屋、1646户居民建筑面积约143285平方米。改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。建安费约6986.265583万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

吴中东路桥南绿化建设项目施工

实施范围东至冬青路，南至空地，西至长桥新村，北至吴中东路，拟对范围内地块进行覆绿，打造桥下绿化景观空间，提升城市滨水绿化品质，美化环河公园空间节点，提升对外展示效果，项目涉及地块总面积约8960平方米。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

2025年老旧小区改造清塘新村等及周边零星楼改造监理

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）该项目改造涉及苏州市姑苏区虎丘街道的广济公寓、清塘新村（含木场头18号）、清塘路159号、南一村11号大院、木耳场、冰厂街、木耳场46号、八字桥弄10号、前管弄堂19号、石灰南弄14号院、李继宗巷9号

2024年口袋公园建设项目二期施工

项目主要包括对梅花三村、金门公园、清新园、新佳园、姜昆艺术馆、姑香苑等口袋公园进行新建和提升。通过将苏州本土文化研究融入适老无障碍、儿童友好、运动健身等功能设施，满足各年龄段人群对口袋公园的使用需求，结合特色座椅、瓦片铺装等元素，将微小空间内的原有硬质园路环线贯通，营造步移景异的游览体验，有效丰富空间结构，改善周边人居环境，提升城市绿化展示效果。本项目总面积约为75501平方米。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

2023年支路街巷综合整治提升项目

该项目主要包括对9条支路街巷开展架空线整理、路面翻新、无障碍设施完善、同步推进沿街街景改造，做好U型空间综合更新（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分

姑苏区老旧住区改造项目2025年度第一批监理五标段湖田社区

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）本标段主要包括苏州市姑苏区湖田社区（主要范围为东至山塘河-广济路，西至航运新村，南至半边街，北至五泾浜

姑苏区老旧住区改造项目2025年度第一批监理四标段零星修缮

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）本标段主要包括苏州市姑苏区金阊街道、沧浪街道、平江街道损坏类房屋实施解危修缮，庭院整治

姑苏区老旧住区改造项目2025年度第一批监理三标段山塘片区

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）本标段主要包括苏州市姑苏区山塘片区（不含湖田片区）包括前倪家场、北浩街、山塘街、上塘街等损坏类房屋实施综合改造整治，同时改造整治片区内基础配套

姑苏区老旧住区改造项目2025年度第一批监理二标段桃花坞片区

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）本标段主要包括苏州市姑苏区桃花坞片区（2、9号街坊）损坏类房屋实施综合改造整治，同时改造整治片区内基础配套

姑苏区老旧住区改造项目2025年度第一批监理一标段阊门片区

工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）本标段主要包括苏州市姑苏区阊门片区损坏类房屋实施综合改造整治，同时改造整治片区内基础配套