玉环市玉城街道NCG051-0203地块房地产开发建设项目（监理）招标公告[A3300000090000720003001]
资格预审公告/招标公告
招标计划公告
- 项目名称： 玉环市玉城街道NCG0510203地块房地产开发建设项目监理
- 项目地址： 玉环市玉城街道城南片区西侧
- 范围： 新建建筑面积约115572平方米，其中地上建筑面积81572平方米，地下建筑面积34000平方米；拟规划设置住宅房源488套，规划入住人数约1708人；新建机动车停车位785个
- 报名开始时间： 2026-03-24
- 报名结束时间： 2026-04-15
项目详情
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项目名称:
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玉环市玉城街道NCG051-0203地块房地产开发建设项目
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项目代码:
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2602-331083-04-01-537448
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招标人:
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名称:玉环市城盛置业有限公司
地址:浙江省/台州市/玉环市玉城街道长康路1号三楼
联系人:黄墩鹏
电话:0576-87238311
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代理机构:
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名称:台州市建设咨询有限公司
地址:浙江省/台州市/椒江区市府大道507号国际商务广场
联系人:王晓兢
电话:15325566881
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项目概况:
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招标条件:
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招标条件
玉环市玉城街道NCG051-0203地块房地产开发建设项目（监理）已由市发展和改革局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2602-331083-04-01-537448批准建设，建设资金来 自自有资金，出资比例为自有资金比例:100.00%，项目业主为玉环市城盛置业有限公司，招标人为玉环市城盛置业有限公司，委托代理机构为台州市建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目玉环市玉城街道NCG051-0203地块房地产开发建设项目（监理）的工程监理进行公开招标。
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招标内容、范围:
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新建建筑面积约 115572 平方米，其中地上建筑面积 81572平方米，地下建筑面积 34000 平方米；拟规划设置住宅房源 488 套，规划入住人数约 1708 人；新建机动车停车位 785 个。
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招标规模:
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项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目：√投资估算1127600000.00元，□工程概算_____元，其中建安工程造价547220000元；建设规模：建设用地面积 :45318平方米(以实测为准)，容积率:≥1.5且≤1.8，建筑密度 :≤25%，建筑高度(自室外地坪算起):≤60米，其中住宅建筑高度≥18米，绿地率:≥30%，建筑 规模:67977≤地上建筑面积≤81572平方米，其中1700 平方米≤商业建筑面积≤ 3000平方米。，建设地点：玉环市玉城街道城南片区西侧 。
2.2本次招标范围：工程实施范围内招标人提供的施工图纸（含后期提供的所有施工图纸）所包含的全部工程（包括但不限于道路、给水、排水、综合管线、交通、照明、强电、景观绿化等）以及材料设备采购与安装的监理，本工程施工监理从施工准备、实施阶段至保修阶段，包括配合项目前期准备工作，施工阶段全过程监理，配合结算审核及保修阶段的监理和与工程有关分项的监理和资料汇总整理（尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。√本次招标控制价5523700元。
2.3计划监理服务期：
□_____个日历天，从_____起，至_____止。
√从招标人书面确认监理单位进场后1095个日历天。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 √否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
√否 _____
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到2以上。
2.7其他：/。
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标段（包）划分:
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1
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标段（包）名称:
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玉环市玉城街道NCG051-0203地块房地产开发建设项目（监理）
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标段（包）编号:
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A3300000090000720003001
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标段（包）招标估算金额:
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5,200,000.00元
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资金来源:
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自有资金
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投标人资格能力要求:
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投标人资格要求
（一）投标人
√3.1具有工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质（/）；
3.2本次招标（□接受/√不接受）联合体投标。
若接受联合体投标，应同时满足下列要求：
（1）联合体所有成员数量不得超过_____个；
（2）应以_____作为联合体牵头人；
（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。
（4）拟派项目主要成员的委派要求：_____
（5）_____
□3.3自_____以来（□承接过/□完成过）_____业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
□3.4在_____公布的监理企业信用评价中须具有_____（A、B、C、D、E）等级及以上；或在（_____）公布的监理企业信用评价中信用分在_____分及以上。
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6/
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；
□3.8自_____以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过）_____业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
3.9本次招标（□允许/√不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求_____。
3.10/。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自2023年01月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 /。
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是否接受联合体投标:
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否
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获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:
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招标文件获取时间：2026-03-24至2026-04-15,获取方法：凡有意参加投标者，请登录“浙江省统一招投标交易平台（https://ztb.zj.gov.cn）”下载电子招标文件。
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递交投标文件的截止时间、方式:
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递交投标文件的截止时间:2026-04-15 09:30:00,递交方式：投标人应在截止时间前通过浙江省统一招投标交易平台上传加密电子投标文件。未按招标文件要求上传或未按规定加密的投标文件，招标人将予以拒收。
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发布公告的媒介:
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本招标公告同时在浙江省统一招投标交易服务平台上发布。
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行政监督机构:
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玉环市住房和城乡建设局
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电话:
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0576-87238517
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信息来源:
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浙江省统一招投标交易平台
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服务平台接收时间:
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2026-03-24 11:28:41
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