瑞安市浙南冰雪世界项目工程总承包（EPC）[A3303010410007129001001]
资格预审公告/招标公告
直接登记项目
- 项目名称： 瑞安市浙南冰雪世界项目工程总承包
- 项目地址： 位于瑞安市莘塍街道东单元03-03
- 规模： 该项目计容建筑面积68230平方米，其中热雪馆30850平方米，其他体育用房8380平方米,文化用房6000平方米，配套商业6500平方米，商务宾馆12500平方米，菜市场4000平方米，另地下室建筑面积32100平方米。总用地面积57346.77平方米，容积率1.19%，03-03、03-04、03-10（1）地块容积率分别为2.35%、0.8%、1.2%，地块建筑密度57.93%，03-03、03-04、03-10（1）地块建筑密度分别为44.54%、63.60%、53.25%。项目确保符合相关政策，符合国家产业政策
- 范围： 本项目范围内全部内容的工程设计、工程施工、材料设备采购与安装、竣工验收、备案、移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等内容，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体包括：（1）工程设计范围：岩土勘察（详勘）、初步设计深化、工程施工图设计，开始至工程竣工及缺陷责任期的技术服务等。设计内容包括但不限于：用地规划红线范围内总图设计、建筑设计、结构设计（含钢结构）、给排水设计、电气设计（含高低压配电）、暖通设计、各专项工程（幕墙专项设计、精装修设计、弱电智能化设计、泛光照明设计、抗震支架、标识标牌、雪业态专项设计等）、室外工程（综合管线、市政道路、景观绿化、照明）及市政配套工程（供水、供电、供气、通讯网络等）、消防设计、人防设计、基坑支护设计、海绵城市、制冷设计（包含室内滑雪馆制冷系统、制冷工艺）等施工图设计、深化设计，并进行总体设计管控；当地行业 主管部门有特殊要求的设计内容（如自来水、电力、燃气、数字电视配线等）除外，中标人应牵头协调上述专项设计，进行总体设计管控。（2）工程采购范围：包括本项目的所有材料和设备的采购、保管、安装、调试、移交以及质保期内的保修服务等。设备主要包括但不限于给排水设备、消防设备、电梯设备、制冷设备、索道、魔毯等，具体
- 报名开始时间： 2026-03-23
- 报名结束时间： 2026-04-23
项目详情
|
项目名称:
|
瑞安市浙南冰雪世界项目工程总承包（EPC）
|
项目代码:
|
2509-330381-04-01-883077
|
|
招标人:
|
名称:瑞安市瑞祺文旅发展有限公司
地址:瑞安市安阳街道瑞光大道28号
联系人:郑定国
电话:13738757605
|
代理机构:
|
名称:瑞安市臻格工程项目管理有限公司
地址:
联系人:林芳
电话:
|
|
项目概况:
|
见温州市阳光e网公共资源交易网（https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/）
|
||
|
招标条件:
|
已具备
|
||
|
招标内容、范围:
|
本项目范围内全部内容的工程设计、工程施工、材料设备采购与安装、竣工验收、备案、移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等内容，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体包括：
（1）工程设计范围：岩土勘察（详勘）、初步设计深化、工程施工图设计，开始至工程竣工及缺陷责任期的技术服务等。设计内容包括但不限于：用地规划红线范围内总图设计、建筑设计、结构设计（含钢结构）、给排水设计、电气设计（含高低压配电）、暖通设计、各专项工程（幕墙专项设计、精装修设计、弱电智能化设计、泛光照明设计、抗震支架、标识标牌、雪业态专项设计等）、室外工程（综合管线、市政道路、景观绿化、照明）及市政配套工程（供水、供电、供气、通讯网络等）、消防设计、人防设计、基坑支护设计、海绵城市、制冷设计（包含室内滑雪馆制冷系统、制冷工艺）等施工图设计、深化设计，并进行总体设计管控；当地行业主管部门有特殊要求的设计内容（如自来水、电力、燃气、数字电视配线等)除外，中标人应牵头协调上述专项设计，进行总体设计管控。
（2）工程采购范围：包括本项目的所有材料和设备的采购、保管、安装、调试、移交以及质保期内的保修服务等。设备主要包括但不限于给排水设备、消防设备、电梯设备、制冷设备、索道、魔毯等，具体详见总承包服务清单及第五章发包人要求。
（3）工程施工范围：包括但不限于三通一平、地上地下障碍物处理、土建[含土石方、桩基、基坑支护、幕墙、钢结构、冷区保温板、精装修（含滑雪场全部装修，配套用房、酒店（含裙房）及菜市场的公共区域部分装修）]、安装[给排水、电气（含高低压配电）、消防、通风工程、智能工程（含滑雪馆LED屏）、电梯、抗震支架、泛光照明、光伏工程、冷区专项照明系统、制冷设备、充电桩）、室外市政景观工程（市政配套、5G信号覆盖、综合管线、道路、景观、围墙及大门、海绵城市等）、交通和人防标志标线、红线范围外接入至红线范围内的综合管网（含给排水管道、通信管线、电力管线）等，具体详见工程总承包项目清单及第五章发包人要求。
（4）总承包管理服务范围：按《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）要求实施总承包管理，具体详见第五章发包人要求。
（5）场地准备及临时设施工作：场地按现状交付，场地平整、临时围墙、场地临设、场地排水、临时供水、临时供电、临时道路（含临时桥梁)及道路开口、红线外至接驳点雨污水管敷设、雨污水排放等均由承包人负责办理并承担相应办理及施工费用。
（6）其它服务内容：包含工程各方面的管理协调、配合、前后期手续办理（报批报建）、工程相关资料的整理存档、验收、备案、移交相关的工作内容（包含工程竣工验收，专项验收，工程移交，结算送审，竣工图编制，竣工资料城建归档，工程竣工备案等）；质保期的保修服务；工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制等。
|
||
|
招标规模:
|
该项目计容建筑面积68230平方米，其中热雪馆30850平方米，其他体育用房8380平方米,文化用房6000平方米，配套商业6500平方米，商务宾馆12500平方米，菜市场4000平方米，另地下室建筑面积32100平方米。总用地面积57346.77平方米，容积率1.19%，03-03、03-04、03-10（1）地块容积率分别为2.35%、0.8%、1.2%，地块建筑密度57.93%，03-03、03-04、03-10（1）地块建筑密度分别为44.54%、63.60%、53.25%。项目确保符合相关政策，符合国家产业政策。
|
标段（包）划分:
|
无
|
|
标段（包）名称:
|
瑞安市浙南冰雪世界项目工程总承包（EPC）
|
标段（包）编号:
|
A3303010410007129001001
|
|
标段（包）招标估算金额:
|
754,650,116.00元
|
资金来源:
|
自筹
|
|
投标人资格能力要求:
|
详见招标文件
|
||
|
是否接受联合体投标:
|
是
|
||
|
获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:
|
招标文件获取时间：2026-03-23至2026-04-23,获取方法：潜在投标人登录：温州市公共资源交易系统自行下载招标文件（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/）
|
||
|
递交投标文件的截止时间、方式:
|
递交投标文件的截止时间:2026-04-23 09:00:00,递交方式：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 4 月 23 日9时00分，电子招标投标交易平台： 温州市公共资源交易网瑞安分网。
|
||
|
发布公告的媒介:
|
浙江省公共资源交易服务平台、温州市公共资源交易网
|
||
|
行政监督机构:
|
瑞安市住房和城乡建设局
|
电话:
|
0577-65879535
|
|
信息来源:
|
温州市公共资源交易网
（点击跳转）
|
服务平台接收时间:
|
2026-03-23 18:10:44
|