受委托，
本公司
遵循公开、公平、公正、诚实信用原则，根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律的规定，依法对
以下标的租赁权
进行公开拍卖，现将拍卖结果公告如下：
一
、
项目编号
:
YZ-NCCQ(2025)-04
5
；
二、拍卖标的：
位于
宁波市鄞州区邱隘镇东雅村集体所有的
85处房地产（其中厂房49处、商铺31处 、场地5处）5年租赁权分体拍卖
；
三
、
公告时间及媒体：
202
5
年
11
月
19
日
，
宁波市
鄞州区基层小型平台网站，
《
中国商报网
》
，
东雅村公示栏；
四
、
拍卖时间：
202
5
年
11
月
28
日
上午
10
时开始
（
延时除外
）
；
五、拍卖
平台
：
中拍平台（
https://paimai.caa123.org.cn）；
六、拍卖结果：
厂房：
|
序号
|
座落位置
|
面积约
㎡
|
首年
租金
起拍价
(元)
|
首年租金
成交价（元）
|
承租人
|
|
1
|
朝阳路西
1厂房
|
850
|
163200
|
163200
|
宁波市鄞州圣冷冷却塔有限公司
|
|
2
|
朝阳路西
2厂房
|
240
|
60480
|
流拍
|
/
|
|
3
|
朝阳路西
3厂房
|
461
|
116172
|
流拍
|
/
|
|
4
|
朝阳路西
4厂房
|
980
|
235200
|
237200
|
宁波市鄞州邱隘银光机械配件厂
|
|
5
|
朝阳路西
5厂房
|
432
|
108864
|
流拍
|
/
|
|
6
|
朝阳路西
6厂房
|
432
|
108864
|
108864
|
方素英
|
|
7
|
朝阳路西
7厂房
|
467
|
117684
|
117684
|
宁波市鄞州中河佳圆工艺制品厂
|
|
8
|
朝阳路西
8厂房
|
440
|
110880
|
110880
|
宁波海汇印刷有限公司
|
|
9
|
朝阳路西
9厂房
|
439
|
73800
|
73800
|
宁波市鄞州洪钢塑料五金厂
|
|
10
|
朝阳路西
10厂房
|
1990
|
334320
|
334320
|
宁波市鄞州哲可机械有限公司
|
|
11
|
朝阳路西
11厂房
|
495
|
80700
|
80700
|
宁波清飞机械配件有限公司
|
|
12
|
朝阳路西
12厂房
|
750
|
189000
|
189000
|
宁波市鄞州海腾装饰有限公司
|
|
13
|
杨家桥南
1厂房
|
610
|
153720
|
153720
|
宁波市鄞州邱隘军胜针织厂
|
|
14
|
杨家桥南
2厂房
|
3770
|
651456
|
流拍
|
/
|
|
15
|
杨家桥南
3-1厂房
|
896
|
151600
|
流拍
|
/
|
|
16
|
杨家桥南
3-2厂房
|
672
|
108860
|
108860
|
宁波信逸成花边绣品有限公司
|
|
17
|
杨家桥南
4厂房
|
480
|
120960
|
120960
|
宁波市鄞州佳惠塑料包装厂
|
|
18
|
杨家桥南
5厂房
|
544
|
137088
|
137088
|
宁波市鄞州康发塑料模具厂
|
|
19
|
黄墙路厂房
|
288
|
72576
|
72576
|
朱华君
|
|
20
|
黄墙路东
2厂房
|
820
|
206640
|
206640
|
宁波市鄞州邱隘钧达金属制品厂
|
|
21
|
黄墙南厂房
|
386
|
97272
|
97772
|
宁波市鄞州邱隘日月塑料模具厂
|
|
22
|
黄墙里西厂房
|
280
|
70560
|
70560
|
宁波市鄞州邱隘扬帆钢管厂
|
|
23
|
黄墙里北边厂房
|
560
|
141120
|
141120
|
戴扬杰
|
|
24
|
黄墙里中间厂房
|
360
|
75600
|
流拍
|
/
|
|
25
|
黄墙厕所南厂房
|
400
|
85680
|
85680
|
宁波鑫胜宏门窗装饰有限公司
|
|
26
|
黄墙厕所西
1厂房
|
252
|
63504
|
63504
|
张小亮
|
|
27
|
黄墙西厂房
|
298
|
75096
|
75096
|
宁波市鄞州邱隘时兴机械配件厂
|
|
28
|
西雅路
1厂房
|
1200
|
170100
|
流拍
|
/
|
|
29
|
西雅路
2厂房
|
1246
|
343896
|
343896
|
浙江洲裕建材有限公司
|
|
30
|
西雅路
3厂房
|
1320
|
253440
|
253440
|
宁波市鄞州邱隘柏芹制衣厂
|
|
31
|
黄墙里厂房
|
265
|
66780
|
66780
|
刘曼丽
|
|
32
|
仓库
|
800
|
201600
|
流拍
|
/
|
|
33
|
北斗东路店面北面厂房
1
|
520
0
|
983600
|
983600
|
宁波海威服饰有限公司
|
|
34
|
北斗东路店面北面厂房
2
|
422
|
101280
|
101280
|
宁波市鄞州邱隘甬源工程技术服务部
|
|
35
|
北斗东路店面北面厂房
3
|
1360
|
271560
|
272060
|
宁波市鄞州瑶可服装厂
|
|
36
|
北斗东路店面北面厂房
4
|
1680
|
357600
|
流拍
|
/
|
|
37
|
北斗东路店面北面厂房
5
|
1244
|
204000
|
204500
|
宁波顺其自然工艺品有限公司
|
|
3
8
|
北斗东路店面北面厂房
6
|
520
|
99840
|
99840
|
宁波市鄞州邱隘曼时刻贸易商行
|
|
3
9
|
北斗东路店面北面厂房
7
|
680
|
130560
|
130560
|
宁波大盈技术服务有限公司
|
|
40
|
北斗东路店面北面厂房
8
|
3600
|
560000
|
561000
|
宁波欣莹塑业有限公司
|
|
4
1
|
北斗东路店面北面厂房
9
|
6600
|
1695000
|
1695000
|
宁波雅辉纺织品有限公司
|
|
朝阳路
66号
|
2300
|
|
西雅路
2幢
|
2400
|
|
42
|
黄墙路厂房
1
|
1120
|
282240
|
282240
|
宁波市新江河磁业有限公司
|
|
43
|
黄墙路厂房
2
|
973
|
245196
|
245196
|
虞红斌
|
|
44
|
黄墙路厂房
3
|
1200
|
302400
|
303400
|
宁波东西包装有限公司
|
|
45
|
黄墙路厂房
4
|
600
|
129600
|
129600
|
宁波市鄞州日兴制线厂
|
|
46
|
黄墙路厂房
5
|
800
|
172800
|
172800
|
宁波巿鄞州智通文具有限公司
|
|
47
|
西雅路
3幢、4幢
|
3600
|
666000
|
666000
|
宁波市鄞州邱隘楠迪印花厂
|
|
黄墙路厂房
6
|
100
|
|
48
|
雅安小区西厂房
2
|
1731
|
353124
|
流拍
|
/
|
|
49
|
雅安小区西厂房
1
|
256
|
64512
|
64512
|
宁波江东海科机械厂
|
|
合计成交
|
9324928
|
/
|
商铺：
|
序号
|
座落位置
|
面积约
m²
|
首年租金
起拍价
(元)
|
首年租金
成交价
（元）
|
承租人
|
|
1
|
东雅新村
15幢店面东3-6
|
386
|
88000
|
88000
|
程必洪
|
|
2
|
东雅新村
16幢店面东1-3
|
244
|
69000
|
流拍
|
/
|
|
3
|
北斗东路店面
(浴室)
|
275
|
69400
|
69400
|
王继兴
|
|
4
|
雅安小区店面西
3原会议室
|
91
|
55000
|
流拍
|
/
|
|
5
|
雅安小区店面西
5原财务室
|
91
|
55000
|
55000
|
宁波市鄞州锐迪塑胶有限公司
|
|
6
|
东雅新村西店面西
1-2超市
|
270
|
54000
|
54500
|
陈惠琴
|
|
7
|
东雅新村西店面转角西
10
|
139
|
56200
|
流拍
|
/
|
|
8
|
东雅新村西店面南
5-8
|
181
|
112000
|
112000
|
李正
|
|
9
|
东雅新村西店面南
11-14
|
1
74
|
112000
|
112000
|
张兴安
|
|
10
|
东雅新村西店面南
15-16
|
84
|
57000
|
57500
|
夏旭斌
|
|
11
|
东雅新村西店面南
17-18
|
95
|
58000
|
58000
|
季晓丰
|
|
12
|
东雅新村西店面南
19-20
|
93
|
58000
|
58500
|
程远丽
|
|
13
|
东雅新村西店面南
21-22
|
93
|
57000
|
57000
|
朱红英
|
|
14
|
东雅新村西店面南
23-24
|
88
|
57000
|
57000
|
龙小平
|
|
15
|
东雅新村西店面南
27-28
|
87
|
57000
|
流拍
|
/
|
|
16
|
东雅新村西店面南
29-30
|
88
|
57000
|
57000
|
宁波市鄞州中临物流有限公司
|
|
17
|
北斗东路店面
1
|
350
|
101300
|
流拍
|
/
|
|
18
|
雅安小区店面西
4
|
91
|
55000
|
流拍
|
/
|
|
19
|
北斗东路南面东侧
4
|
100
|
120000
|
120000
|
泮叶武
|
|
20
|
北斗东路南面东侧
6
|
80
|
85000
|
85000
|
刘永升
|
|
21
|
东雅新村西店面转角西南
0移动
|
100
|
55000
|
55500
|
盛云飞
|
|
22
|
西雅路西店面
10饭店
|
400
|
200000
|
200000
|
程兴
|
|
23
|
西雅路西店面
2饭店
|
300
|
120000
|
120000
|
杨海梅
|
|
24
|
小区
14幢店面东3-6
|
160
|
84000
|
85500
|
甘圣加
|
|
25
|
雅安小区西商业
|
1984
|
440000
|
440000
|
宁波时代新军贸易有限公司
|
|
26
|
雅辉服饰店面西
11-15
|
200
|
175000
|
175000
|
蔡还有
|
|
27
|
雅辉服饰店面西
2-3-4
|
120
|
126000
|
126000
|
王伶
|
|
28
|
北斗东路南面东侧
5
|
200
|
55000
|
流拍
|
/
|
|
29
|
东雅新村西店面西北幼儿园陈定松
|
800
|
160000
|
160000
|
崔建英
|
|
30
|
北斗东路南面东侧
1
|
800
|
3
5
0000
|
流拍
|
/
|
|
北斗东路南面东侧
1
|
20
|
|
31
|
东雅新村西店面西
6-1.2轮胎
|
160
|
55000
|
55000
|
王海燕
|
|
合计成交
|
2457900
|
/
|
场地：
|
序号
|
座落位置
|
出租约亩
|
首年租金起拍价
(元/年)
|
首年租金成交价（元）
|
承租人
|
|
1
|
杨家桥北
1场地
|
2.60
|
162200
|
162200
|
宁波市鄞州大广化工原料经营部
|
|
2
|
杨家桥北
3场地
|
5.00
|
240000
|
240000
|
宁波市鄞州邱隘永宏模具材料店
|
|
3
|
杨家桥北
4场地
|
2.10
|
100800
|
100800
|
张永
|
|
4
|
黄墙路场地
1
|
6.7
|
301500
|
301500
|
宋永梅
|
|
5
|
黄墙路场地
2
|
2
|
166500
|
166500
|
李慢慢
|
|
批发市场南边场地
|
1.7
|
|
合计成交
|
20.1
|
971000
|
971000
|
/
|
特此
报告
！
宁波
红石
拍卖有限公司
202
5
年
11
月
28
日
