陆良县2025年青山工业园区公租房小区物业服务项目
- 项目名称： 陆良县2025年青山工业园区公租房小区物业服务项目
- 项目地址： 详细
- 规模： 陆良县青山工业园区公租房小区总建筑面积101408平方米，其中外围四面临街房源底层设置为商铺102套（总建筑面积18266平方米，部分已对外出售，部分未出售），商铺的物业服务不在本次项目招标范围内。公租房项目共计1700套（物业服务面积83142平方米），建筑总层数为7层（无电梯），小区共计71个单元，一梯四户的结构户型，其中49平方米的户型有514套，50平方米的户型有514套，42平方米的户型有336套，54平方米的户型有336套。公租房小区设有南、北两个进出大门通道，值班室配备完善，大门进出口处电脑监控设施齐全，小区内部拥有大型专用电动车充电停车棚2个（专用充电停车位538个），道路边临时规划露天两轮车位504个（含停放自行车），临时规划露天汽车停车位186个（含停放三轮车）。此次招标范围具体包含以下几个方面的服务内容：（1）小区门卫值守管控服务；（2）小区车辆规范停放服务；（3）小区环境卫生保洁服务；（4）小区绿化养护管理服务；（5）小区秩序规范维护服务；（6）小区消防安全管控服务；（7）小区财产安全管控服务；（8）小区水电维修更换服务；（9）小区文化生活打造服务；（10）小区居住品质提升服务；（11）公租房行业 管理乱象治理配合服务；（12）住房保障部门、社区等安排的其他关联服务。8055c927-6132-41af-a0e3-3ae2f7dd3ed4
- 范围： 公租房项目共计 1700套（物业服务面积83142平方米），建筑总层数为7层（无电梯），小区共计71个单元，一梯四户的结构户型，其中49平方米的户型有514套，50平方米的户型有514套，42平方米的户型有336套，54平方米的户型有336套。公租房小区设有南、北两个进出大门通道，值班室配备完善，大门进出口处电脑监控设施齐全，小区内部拥有大型专用电动车充电停车棚2个（专用充电停车位538个），道路边临时规划露天两轮车位504个（含停放自行车），临时规划露天汽车停车位186个（含停放三轮车）。 此次招标范围专指与物业服务相关的工作，具体包含以下几个方面的服务内容：（ 1）小区门卫值守管控服务；（2）小区车辆规范停放服务；（3）小区环境卫生保洁服务；（4）小区绿化养护管理服务；（5）小区秩序规范维护服务；（6）小区消防安全管控服务；（7）小区财产安全管控服务；（8）小区水电维修更换服务；（9）小区文化生活打造服务；（10）小区居住品质提升服务；（11）公租房行业 管理乱象治理配合服务；（12）住房保障部门、社区等安排的其他关联服务
- 概况： 项目名称陆良县 2025年 青山工业园区公租房小区物业服务项目
项目详情
中标结果公告
| 标段编号： | GC530300202500396001001 |
| 标段名称： | 陆良县2025年青山工业园区公租房小区物业服务项目 |
| 工程类型： | 其他 |
| 监督部门及联系方式： | 0874-6 2 6 2 9 6 3 |
| 发布时间： | 2025-09-02 09:00:00 |
| 投资项目统一代码： | |
| 中标人： | 曲靖和琪物业服务有限责任公司 |
| 中标人代码: | 91530300695656654U |
| 中标价（费率或单价等）： | 1、自愿交纳公租房小区公共管理维修基金数额为¥36.25万元/年；2、物业服务人员配置总数为22人；3、物业服务人员人均综合月工资标准¥2250元/月。 |
| 中标工期（天）： | 本次招标属于试运行模式，原则上招标合同期限为叁年（2025年10月1日至2028年9月30日），合同实行一年一签，经过第一年的试运行后，将根据运作情况，招标人和中标人可以另行协商是否继续合作开展后续两年的物业服务。服务期限到期后，若招标人没有招标确定新的物业公司接管工作，招标人可以暂时指定原物业服务公司代为管理。 |
| 项目经理： | |
| 备注说明： |