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标段编号：
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GC530100202600070001001
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标段名称:
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会员制仓储超市设计、施工一体化
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招标文件获取截止时间：
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2026-02-03 23:59
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递交投标文件截止时间:
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2026-02-27 09:00
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开标地点：
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昆明开标室3
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开标方式：
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网上智能开标
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标段合同估算价：
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22330.388 万元
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本次招标内容：
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1.项目概况：项目用地面积约44807平方米（约 67.21 亩），拟新建会员制仓储超市一栋，总建筑面积约50356.65平方米，其中，地上建筑面积约 25059.49平方米，地下建筑面积约25297.16平方米，并配套完善停车位、室外工程、部分设施设备等最终以实际规模为准。项目估算总投资37757.46万元，本次招标规模估算约22330.388万元（其中，设计费约273.108万元，工程费约22057.28万元），上述金额均为估算金额，不作为本项目结算依据，最终以审定金额为准。
2.招标范围：完成会员制仓储超市设计、施工一体化工作，具体包括以下内容：
（1）设计部分：项目的各专业施工图设计、设备采购清单编制等满足项目建设要求的所有设计工作内容，全套设计成果资料制作，配合审图机构完成施工图审查及各专项审查，配合招标人完成报批报建、专家咨询、资料收集等相关工作，以及施工过程中的设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务。
（2）施工部分：项目经招标人认可并通过审核的施工图及经审核确认的工程量清单所示内容的施工，以及工程结算、竣工图编制、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。项目所需配套设备及材料的采购、安装、调试、试运行等相关工作。
（3）其他：负责办理项目施工所需的相关审批手续，并配合招标人完成竣工决算、资料移交、产权办理及移交等工作。
注：具体内容以招标人实际书面委托为准，招标人可根据工程实际情况调整工程范围，承包人须无条件予以配合且不得据此提出任何索赔或其他费用的要求。
3.建设地点：位于昆明市官渡区小板桥街道办事处。
4.工期要求：总工期500日历天，其中：设计周期为20日历天内完成施工图设计，施工工期为 480日历天（具体开工日期以监理人下达的开工指令为准）。
5.质量标准要求：
（1）设计部分：符合国家、地方及行业现行标准、规范和规程的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计成果满足施工要求并通过图纸审查，并对所提供的设计成果负终身质量责任。
（2）施工部分：符合《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）等国家、地方及行业现行标准、规范和规程的要求，严格落实发包人工程管理相关制度、技术要点要求、质量标准等规定及要求，确保工程一次性验收合格。设备及材料采购符合设计要求和国家现行相关质量标准规定。
注：在项目实施过程中如有相关规范及标准调整，以最新执行的规范及标准执行。
6.标段划分：本次招标不划分标段。
7.资格审查方式：资格后审。
8.联合体要求：本项目接受联合体投标。两个或以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体投标时，应符合法律法规关于联合体投标的相关规定。
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项目现场的具体位置和周边环境：
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位于昆明市官渡区小板桥街道办事处。
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是否接受联合体投标：
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是
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联合体要求：
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本项目接受联合体投标。两个或以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体投标时，应符合法律法规关于联合体投标的相关规定。若为联合体投标时，具备有效的联合体协议书。
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资质要求：
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（1）设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；
（2）施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质。
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项目负责人资格：
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1.项目负责人要求：
（1）项目设计负责人：具备一级注册建筑师资格，并提供在投标单位缴纳社保的证明材料。
（2）项目施工负责人（兼总负责人）：具备一级注册建造师（专业为建筑工程）资格、安全考核合格证书（B证），并提供在投标单位缴纳社保的证明材料；且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理或项目负责人。
2.项目施工技术负责人要求：具备高级及其以上技术职称，并提供在投标单位缴纳社保的证明材料。
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业绩要求：
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未做资格要求。
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其他：
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1.联合体协议书要求：若为联合体投标时，具备有效的联合体协议书。
2.营业执照要求：投标人应为企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。（注：若为联合体投标时，联合体各方单位均应具备。）
3.安全生产许可证要求：具备有效的安全生产许可证。（注：若为联合体投标时，联合体中负责施工任务的成员单位应具备。）
4. 财务状况要求：具有健全的财务会计制度，提供（2022年～2024年）经第三方审计的财务报表（应包括：资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）及审计报告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立不足1年的可提供成立至今自行编制的财务报表或银行开具的资信证明文件或资金证明文件或财务情况说明。（注：若为联合体投标时，由联合体牵头人单位提供即可。）
5.企业信誉要求：①投标人应信誉良好，没有处于被责令停业、财产被接管或冻结、被暂停或取消投标资格的状态；在最近三年内未发生重大工程质量问题（重大工程质量问题的认定以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；②投标人未被信用中国网（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）列为“严重失信主体名单”；未被中国执行信息公开网（网址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列为“失信被执行人”；未被国家企业信用信息公示系统（网址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列为“严重违法失信名单（黑名单）”。由投标人结合上述内容提供“信誉情况承诺书”并提供上述网站查询记录的网页截图。注：若为联合体投标时，由联合体牵头人单位统一提供“信誉情况承诺书”即可，网页截图应提供所有联合成员的查询截图。
6.承诺及其他要求：（1）项目施工负责人承诺书；（2）拟派项目主要人员不更换承诺；（3）限额设计及施工承诺书；（4）不拖欠农民工工资的承诺书；（5）投标人承诺书；（6）无条件退还超付费用的承诺书。（注：若为联合体投标时，上述相关承诺均由联合体牵头人单位统一提供即可。）
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是否缴纳保证金:
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是
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投标保证金缴纳方式：
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银行转账,保函,保证保险
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投标保证金金额：
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10 万元
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投标保证金缴纳截止时间：
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2026-02-27 09:00
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