香格里拉市2026年城镇老旧小区改造项目施工招标公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 香格里拉市2026年城镇老旧小区改造项目施工
- 规模： 香格里拉市2026年城镇老旧小区改造项目主要建设内容分为主体改造部分和配套基础设施改造部分。其中:主体改造（包含改造外墙面、改造屋顶、楼梯间粉刷、供暖管铺设、门禁安装、停车设施改造等）涉及7497户，改造房屋面积634880㎡;配套基础设施改造部分:包含与老旧小区直接相关的巷道改造，道路总长度约9.01公里，包含道路、给水管网、雨污水管网改造、强弱电管网预埋、路面修补、绿化、健身设施、儿童游乐设施、充电设施等。道路总长9.01km，宽6-8m，道路总面积约62122㎡。其中涉及到的供水管长9.91km，雨水管9.46km，污水管9.46km，电力管18.02km，电信管18.02km，路灯300盏，绿化改造49568㎡，健身设施22套，儿童游乐设施22套，汽车充电桩100套，预留供暖和燃气管管位;ed267d90-dba3-43dd-b5e6-c7b54cb46736
- 范围： 环城北路老旧小区一组改造工程、一中老旧小区改造工程、州民宗委小区改造工程（具体以工程量清单及图纸为准 ; 环城北路老旧小区二组改造工程、林卡小区北苑老旧小区改造工程、林卡小区南苑老旧小区改造工程（具体以工程量清单及图纸为准 ; 香巴拉片区老旧小区四组团改造工程、香巴拉片区老旧小区七组团改造工程、独克宗老旧小区改造工程、江克片区老旧小区改造工程（具体以工程量清单及图纸为准 ; 香巴拉片区老旧小区南侧改造工程、日月星辰片区老旧小区改造工程（具体以工程量清单及图纸为准
- 概况： 招标项目名称：香格里拉市2026年城镇老旧小区改造项目ed267d90-dba3-43dd-b5e6-c7b54cb46736资金来源：国资100.0%自筹%贷款%外资%ed267d90-dba3-43dd-b5e6-c7b54cb46736建设规模：香格里拉市2026年城镇老旧小区改造项目主要建设内容分为主体改造部分和配套基础设施改造部分
- 报名开始时间： 2026-03-09
- 报名结束时间： 2026-03-17
项目详情
香格里拉市2026年城镇老旧小区改造项目施工招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 香格里拉市2026年城镇老旧小区改造项目 | ||
| 资金来源： | 国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | 香格里拉市2026年城镇老旧小区改造项目主要建设内容分为主体改造部分和配套基础设施改造部分。其中:主体改造(包含改造外墙面、改造屋顶、楼梯间粉刷、供暖管铺设、门禁安装、停车设施改造等)涉及7497户，改造房屋面积634880㎡;配套基础设施改造部分:包含与老旧小区直接相关的巷道改造，道路总长度约9.01公里，包含道路、给水管网、雨污水管网改造、强弱电管网预埋、路面修补、绿化、健身设施、儿童游乐设施、充电设施等。道路总长9.01km，宽6-8m，道路总面积约62122㎡。其中涉及到的供水管长9.91km，雨水管9.46km，污水管9.46km，电力管18.02km，电信管18.02km，路灯300盏，绿化改造49568㎡，健身设施22套，儿童游乐设施22套，汽车充电桩100套，预留供暖和燃气管管位; | ||
| 公共资源交易行业分类： | 市政工程 | 工程类型： | 施工 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 香格里拉县公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-03-09 09:00 | 监督部门及联系方式： | 香格里拉市住房和城乡建设局0887-8222343 |
| 备注： | 无 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 香格里拉市住房和城乡建设局 | 经办人： | 和群喜 |
| 办公电话： | 0887-8222343 | ||
| 招标代理机构： | 迪庆盛邦建设工程招标有限公司 | 经办人： | 罗鑫炜 |
| 办公电话： | 18008873825 | 移动电话： | 18008873825 |
详细公告内容
标段 1
| 标段编号： | GC533400202600020001001 |
| 标段名称: | 香格里拉市2026年城镇老旧小区改造项目一标段 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-03-17 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-04-01 09:00 |
| 开标地点： | 香格里拉开标室1 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 384.424189 万元 |
| 本次招标内容： | 环城北路老旧小区一组改造工程、一中老旧小区改造工程、州民宗委小区改造工程（具体以工程量清单及图纸为准） |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 无 |
| 计划工期(日历天)： | |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 投标人须具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。 |
| 拟派项目经理最低资格等级： | 二级 |
| 拟派项目经理专业： | 市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格 |
| 项目负责人资格： | 项目负责人资质要求：应具备市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 1、投标人须具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。项目负责人资质要求：应具备市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准； 2、投标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照，且投标人名称与营业执照一致；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，并提供相应证明文件； 3、信誉要求：投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自2022年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录，投标人未被列入信用中国“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”、中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（投标人提供相关截图及承诺）； 4、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段提出投标申请（需附相关承诺书）。 5、 根据中华人民共和国国务院令第 724 号《保障农民工工资支付条例》要求，针对农民工工资支付事项，承包人须在工程项目所在地人社部门足额缴纳农民工工资保证金，并严格按人社部门的相关要求支付农民工工资。(提供不拖欠农民工工资承诺书) 6、提供近三年（2021年至2023年或2022年至2024年)的经审计的财务会计报表及审计报告；若为新成立的公司，按成立年份提供。成立时间不足一年的，可提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明，或提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 7、本项目不接受联合体投标。 8、各投标人均可就本招标项目中的所有标段投标，但最多允许中标 1 个标段（如果同一投标人在一标段中标，评标委员会根据一标段-四标段的顺序进行评审，若在前一标段被推荐为第一中标候选人，则在后一标段中不再作为中标候选人推荐）。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
标段 2
| 标段编号： | GC533400202600020001002 |
| 标段名称: | 香格里拉市2026年城镇老旧小区改造项目二标段 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-03-17 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-04-01 09:00 |
| 开标地点： | 香格里拉开标室1 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 412.250769 万元 |
| 本次招标内容： | 环城北路老旧小区二组改造工程、林卡小区北苑老旧小区改造工程、林卡小区南苑老旧小区改造工程（具体以工程量清单及图纸为准） |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 无 |
| 计划工期(日历天)： | |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 投标人须具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。 |
| 拟派项目经理最低资格等级： | 二级 |
| 拟派项目经理专业： | 市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格 |
| 项目负责人资格： | 项目负责人资质要求：应具备市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 1、投标人须具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。项目负责人资质要求：应具备市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准； 2、投标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照，且投标人名称与营业执照一致；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，并提供相应证明文件； 3、信誉要求：投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自2022年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录，投标人未被列入信用中国“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”、中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（投标人提供相关截图及承诺）； 4、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段提出投标申请（需附相关承诺书）。 5、 根据中华人民共和国国务院令第 724 号《保障农民工工资支付条例》要求，针对农民工工资支付事项，承包人须在工程项目所在地人社部门足额缴纳农民工工资保证金，并严格按人社部门的相关要求支付农民工工资。(提供不拖欠农民工工资承诺书) 6、提供近三年（2021年至2023年或2022年至2024年)的经审计的财务会计报表及审计报告；若为新成立的公司，按成立年份提供。成立时间不足一年的，可提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明，或提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 7、本项目不接受联合体投标。 8、各投标人均可就本招标项目中的所有标段投标，但最多允许中标 1 个标段（如果同一投标人在一标段中标，评标委员会根据一标段-四标段的顺序进行评审，若在前一标段被推荐为第一中标候选人，则在后一标段中不再作为中标候选人推荐）。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
标段 3
| 标段编号： | GC533400202600020001003 |
| 标段名称: | 香格里拉市2026年城镇老旧小区改造项目三标段 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-03-17 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-04-01 09:00 |
| 开标地点： | 香格里拉开标室1 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 379.827556 万元 |
| 本次招标内容： | 香巴拉片区老旧小区四组团改造工程、香巴拉片区老旧小区七组团改造工程、独克宗老旧小区改造工程、江克片区老旧小区改造工程（具体以工程量清单及图纸为准） |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 无 |
| 计划工期(日历天)： | |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 投标人须具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。 |
| 拟派项目经理最低资格等级： | 二级 |
| 拟派项目经理专业： | 市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格 |
| 项目负责人资格： | 项目负责人资质要求：应具备市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 1、投标人须具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。项目负责人资质要求：应具备市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准； 2、投标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照，且投标人名称与营业执照一致；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，并提供相应证明文件； 3、信誉要求：投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自2022年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录，投标人未被列入信用中国“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”、中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（投标人提供相关截图及承诺）； 4、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段提出投标申请（需附相关承诺书）。 5、 根据中华人民共和国国务院令第 724 号《保障农民工工资支付条例》要求，针对农民工工资支付事项，承包人须在工程项目所在地人社部门足额缴纳农民工工资保证金，并严格按人社部门的相关要求支付农民工工资。(提供不拖欠农民工工资承诺书) 6、提供近三年（2021年至2023年或2022年至2024年)的经审计的财务会计报表及审计报告；若为新成立的公司，按成立年份提供。成立时间不足一年的，可提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明，或提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 7、本项目不接受联合体投标。 8、各投标人均可就本招标项目中的所有标段投标，但最多允许中标 1 个标段（如果同一投标人在一标段中标，评标委员会根据一标段-四标段的顺序进行评审，若在前一标段被推荐为第一中标候选人，则在后一标段中不再作为中标候选人推荐）。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
标段 4
| 标段编号： | GC533400202600020001004 |
| 标段名称: | 香格里拉市2026年城镇老旧小区改造项目四标段 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-03-17 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-04-01 09:00 |
| 开标地点： | 香格里拉开标室1 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 402.530819 万元 |
| 本次招标内容： | 香巴拉片区老旧小区南侧改造工程、日月星辰片区老旧小区改造工程（具体以工程量清单及图纸为准） |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 无 |
| 计划工期(日历天)： | |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 投标人须具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。 |
| 拟派项目经理最低资格等级： | 二级 |
| 拟派项目经理专业： | 市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格 |
| 项目负责人资格： | 项目负责人资质要求：应具备市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 1、投标人须具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。项目负责人资质要求：应具备市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准； 2、投标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照，且投标人名称与营业执照一致；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，并提供相应证明文件； 3、信誉要求：投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自2022年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录，投标人未被列入信用中国“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”、中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（投标人提供相关截图及承诺）； 4、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段提出投标申请（需附相关承诺书）。 5、 根据中华人民共和国国务院令第 724 号《保障农民工工资支付条例》要求，针对农民工工资支付事项，承包人须在工程项目所在地人社部门足额缴纳农民工工资保证金，并严格按人社部门的相关要求支付农民工工资。(提供不拖欠农民工工资承诺书) 6、提供近三年（2021年至2023年或2022年至2024年)的经审计的财务会计报表及审计报告；若为新成立的公司，按成立年份提供。成立时间不足一年的，可提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明，或提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 7、本项目不接受联合体投标。 8、各投标人均可就本招标项目中的所有标段投标，但最多允许中标 1 个标段（如果同一投标人在一标段中标，评标委员会根据一标段-四标段的顺序进行评审，若在前一标段被推荐为第一中标候选人，则在后一标段中不再作为中标候选人推荐）。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
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